Паркинг в ЖК «Мещерский лес»

Этот паркинг ликвидный, так как находится рядом с жильём.

В ликвидности также участвует такой параметр как стоимость. Если сейчас купить за 700, а потом продать за 400-500, то не уверен, что это есть ликвидность.

В ликвидности также участвует такой параметр как стоимость. Если сейчас купить за 700, а потом продать за 400-500, то не уверен, что это есть ликвидность.

С учётом того, для чего покупается паркинг, непонятно, зачем его продавать.

Всяко бывает. Например, предложат работу с более высокой оплатой в другом городе.

Всяко бывает. Например, предложат работу с более высокой оплатой в другом городе.

Ну если так рассуждать, может и квартиру тогда приобретать тоже смысла нет? Кто ж гарантию даст, чего там с зарплатой, работой, экономикой и рынком недвижимости будет даже через два-три года?
А если война, то вообще всему пипец.

Квартира в МЛ как раз очень ликвидна, учитывая, что покупалась на этапе строительства.

Мне кажется, паркинг купили те, кто МЛ рассматривает, как окончательный вариант жилья. Если так, то мне понятно такое решение.

А у кого-то физически нет денег на паркинг , да и еще и с такими ценами! Не в ипотеку же его брать! Я лучше накопленные деньги к моменту заселения потрачу на обстановку квартиры.

Квартира в МЛ как раз очень ликвидна, учитывая, что покупалась на этапе строительства.
 
Мне кажется, паркинг купили те, кто МЛ рассматривает, как окончательный вариант жилья. Если так, то мне понятно такое решение.

А у кого-то физически нет денег на паркинг , да и еще и с такими ценами! Не в ипотеку же его брать! Я лучше накопленные деньги к моменту заселения потрачу на обстановку квартиры.

Я уверен, что когда:
- сдадут метро
- окончится стройка всего МЛ
- заработает дополнительная инфраструктура на коммерческих площадях МЛ
- возможно район прирастёт новыми объектами ТЦ-КИНО-спорт-рестораны и т.д. в следствие общего введения нескольких крупных ЖК

недвижимость в нашем месте окажется исключительно выгодным вложением денег вне зависимости от того, для чего она приобреталась.
И, вы правы, финансовый результат будет тем выше, чем раньше договор был заключён. Речь не столько о деньгах, как таковых, сколько о той оценочной стоимости условного квадратного метра, которая установится после вышеперечисленных событий. Ну и если не брать наступление каких-нить форс-мажорных обстоятельств.

В целом для района все новые объекты будут в плюс. Хотя уже наличие метро отыграно в стоимости. Если все новые инфраструктурные объекты будет строиться вблизи МЛ, скорее это может играть в минус, чем в плюс. С точки зрения рыночной ликвидности оптимальное расположение жилья 5-10 минут от метро. Но факт в том, что стоимость квартир в МЛ после сдачи станет средней по рынку Солнцево, а это по любому плюс. Минус же в том, что квартир очень много, место очень спорное и вряд ли много будет покупателей. В среднем в каждом корпусе МЛ около 10-20% наиболее ликвидных квартир которые могут быть реализованы в первую очередь. В основном это 4-5 секции.

По рынку в целом, жилье просело на -10% по 2016 году. Если начнут сносить хрущевки и строить монолитно-панельные дома, то это резко уронет вторичный рынок низкокачественного жилья, а жилье современного уровня сделает более доступным.  

А у кого-то физически нет денег на паркинг , да и еще и с такими ценами! Не в ипотеку же его брать! Я лучше накопленные деньги к моменту заселения потрачу на обстановку квартиры.

Москвичам вообще не свойственно тягам к гаражам и паркингам. В основном это региональная тема. В регионах или жаже ближнем Подмосковье востребован гараж. Москвичи как правило никогда не запаривались этим вопросом. 

Москвичам вообще не свойственно тягам к гаражам и паркингам. В основном это региональная тема. В регионах или жаже ближнем Подмосковье востребован гараж. Москвичи как правило никогда не запаривались этим вопросом.

Вот и я так думаю, ближе к делу посмотрим по ситуации, снимать-не снимать гараж.... сейчас стоит машинка во дворе, не айс, конечно, но вариантов нет, паркингов у нас нет. 

К слову у моей коллеги в доме продавали подземные м/м за 1 млн. несколько лет назад, видимо спроса особого не было, теперь же им бесплатно раздали места, оформили в собственность. Я, конечно, не надеюсь на такую щедрость ПИКа, но жизнь показывает и такое бывает.

Москвичам вообще не свойственно тягам к гаражам и паркингам. В основном это региональная тема. В регионах или жаже ближнем Подмосковье востребован гараж. Москвичи как правило никогда не запаривались этим вопросом. 

поэтому еще недавно вся москва ракушками заставлена была?

Москвичам вообще не свойственно тягам к гаражам и паркингам. В основном это региональная тема. В регионах или жаже ближнем Подмосковье востребован гараж. Москвичи как правило никогда не запаривались этим вопросом. 

Правда ? Кто это вам сказал ?

Сегодня забронировал на 6эт линии из краски за 500тр :). Долго думал, сомневался, цена поддержанного авто!! Почему купил

1. Когда покупал квартиру, откладывал деньги на место 350. Обломали

2. Вторую квартиру купил в ЖК Солнцево(Авиаторов). Когда сюда переехал(лето16) в любое время суток было место. Тут реально много места для ав. Но с лета въехало еще много жильцов, что сейчас после 21.00 мест нет. Все ставят под знак остановка запрещена и на бордюры. Спасибо ГБДД пока к нам не заезжает. 

3. Когда жил в Крылатском, у одной машины ночью поцарапали машину от водительской двери до багажника, до металла. Вторую машину после ремонта жестянки через две недели в капот въезжает газель сдавая задом. Потом через месяц задом в бампер кто-то заехал. Может мои машины магнитят, а может хз)). Вообщем надоело.

4. Да и если посмотреть на схему нашего комплекса, мест для парковок мало, на всех не хватит. Откроют метро, везде повесят знак остановка запрещена. Вряд ли оставят возможным парковку по дублёру Боровки, т.к. после 18 там всё стоит, а если мы еще полосу займем, то капец. Улица 50 лет Октября с ГАИ)) все дворы заставлены. С другой стороны ЖД. С третьей МКАД. Паркинги по Боровскому заняты на 80%, да и разворачиваться придётся, если ехать в Москву. Вообщем квартир много(наши дома в общественном транспорте все называют общяги:)  ), а мест мало.

Хотя честно цена ОЧЕНЬ большая. Буду год спать на матрасе и есть доширак))). 

завидуют те, которые ездят в общественном транспорте мимо наших домов, называя их общагами!)))) 

завидуют те, которые ездят в общественном транспорте мимо наших домов, называя их общагами!))))

а мне по ощущением место наоборот нравится!! район не очень то нравится, переделкино даже больше не нравится... а вот наше местечко мне легло...ни раз  ловила себя на этом, когда туда приезжаю, то  сразу все сомнения по поводу место сомнительного: рядом боровка мкад железная дорого на месте бетон завода своего доставшегося только второго этажа и тп.  как говорится: умом Россию не понять..!)) да и в Москве это не самое худшее место, даже если оценивать без особого ощущения в душе к нему))))   тоже считаю, что паркинг ООООчень дорого встал на уровне котлована, но для меня это как неотъемлемая часть к квартире, которая обошлась совсем недорого на момент вложения в нее. поэтому все (стоимость) сложила когда, успокоилась))

А есть информация про ориентацию паркинга на местности? Блок с пассажирским лифтом ближе к Боровке или лесу?

Кто-то узнавал про уровень ежемесячных платежей за эксплуатацию?