Более-менее - это не аргумент, согласитесь. Вы в курсе сколько в прошлом году банков закрылось? И большинство из них были более-менее, как вы выразились.
на счет доп залога - это же, если не ошибаюсь, стандартная схема для банков, когда строительство находится на начальном этапе? после готовности 6 этажей, этот залог выводится из обеспечения. то есть фактически, это обычная ситуация, которая не всегда значит, что банк не доверяет застройщику
на счет доп залога - это же, если не ошибаюсь, стандартная схема для банков, когда строительство находится на начальном этапе? после готовности 6 этажей, этот залог выводится из обеспечения. то есть фактически, это обычная ситуация, которая не всегда значит, что банк не доверяет застройщику
В новостях так и написано
Обязательное условие - выдача кредита при предоставлении Заемщиком в залог Банку на инвестиционный период недвижимого имущества на сумму, полностью покрывающую размер ипотечного кредита. Дополнительным обеспеспечением будет выступать залог прав требования по ДДУ. Свою недвижимость из залога можно будет вывести после достижения объекта строительной готовности в 6 этажей.
на счет доп залога - это же, если не ошибаюсь, стандартная схема для банков, когда строительство находится на начальном этапе? после готовности 6 этажей, этот залог выводится из обеспечения. то есть фактически, это обычная ситуация, которая не всегда значит, что банк не доверяет застройщику
Ну да, насколько я слышал, нельзя продавать квартиры в новостройке, пока не выведут 6 этажей (в других вариантах слышал по закону какому-то. Но его все обходят юридически и начинают продажи ещё с котлована.
А вот какой это закон, не подскажу, сам не нашёл такого. ))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну да, насколько я слышал, нельзя продавать квартиры в новостройке, пока не выведут 6 этажей (в других вариантах слышал по закону какому-то. Но его все обходят юридически и начинают продажи ещё с котлована.
А вот какой это закон, не подскажу, сам не нашёл такого. ))
Раз пока что никого за это не привлекли, не прикрыли и не остановили, то все вполне укладывается в юр рамки
В интернете по поводу Возрождения вот такая информация:
В четверг или пятницу клиентам банка "Возрождение" 4-х районов: Мытищинского, Щелковского, Пушкинского и Сергиево-Посадского поступили смс-сообщения об отзыве лицензии у банка. Это были ложные сведения. Но люди поспешили снимать деньги со вкладом и банковских карт. Создаласьб паника. Уже к вечеру 18 октября руководство банка и заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Симановский сделали заявления, что с банком все в порядки. За выходные паника улеглась и банк работает в обычном режиме.
Ну, если все нормально и банк работает, то хорошо. Просто слышал краем уха, информация на подкорке где-то отложилась, а правда или нет, не перепроверял.
Но вроде бы осенью слышал, точно не два года назад.
Ну, если все нормально и банк работает, то хорошо. Просто слышал краем уха, информация на подкорке где-то отложилась, а правда или нет, не перепроверял.
Но вроде бы осенью слышал, точно не два года назад.
и мне помнится такая информация, что осенью у банка Возрождение отозвали лицензию, у Балтики и Еврокоммерца тоже, а они считались надежными банками и условия были нормальные.
Тут даже не в разнообразии дело, а в том, что чем больше банков аккредитует, тем больше, скажем так, надежность Застройщика, да и самого проекта. Во всяком случае в глазах потенциальных покупателей, а одно с другим взаимосвязано. Мне так кажется.
поддерживаю. если много разных банков доверяют одному застройщику, значит он довольно надежный. не думаю, что в нынешних условиях абы кому стали деньги раздавать без гарантий.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽