вот и я о том же, это сейчас у нас типо дворик со всех сторон, а будет шум , грязь и тд, просто жесть
сады будут в каждом П-образном блоке (т.е. 3 шт)по80 детей показала синим цветом. школа (красный цвет) и еще один отдельностоящий садик (снова синий цвет)будт на прилегающей территории. На сегодня идет работа по выкупу земли. Пруд засыпать не будут
В общем за детей ОП можно не переживать, а вот куда наши дети будут ходить, пока вопрос открытый. Лично моё мнение, что наш застрой технично соскочит со второй очереди, и будем мы жить в обнимку с авторынком ещё очень долго.... Печаль(
В общем за детей ОП можно не переживать, а вот куда наши дети будут ходить, пока вопрос открытый. Лично моё мнение, что наш застрой технично соскочит со второй очереди, и будем мы жить в обнимку с авторынком ещё очень долго.... Печаль(
Розовые облака ОП все сгущаются. Не разочаруйтесь в ваших фантазиях)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Срыв сроков, призрачные планы 2 очереди с необходимой инфраструктурой (сады, школа), четырех полосная дорога прям под окнами 2 корпуса, полное отсутствие гостевых парковок. И бесконечное - бла, бла, бла менеджеров! Вам достаточно?
Павел, обычно разочаровываются в таких вещах люди, которые заранее не проанализировали ситуацию, не собрали необходимой информации до заключения договора, либо неверно идентифицировали возможные риски при строительстве) т.е. Заключили сделку, надеясь на авось и опираясь на собственные, далекие от реалий, взгляды на ход строительство в конкретных условиях) а когда неверные представления о мире сталкиваются с суровой, но предсказуемой действительностью, люди "разочаровываются". Хотя разочарование - это дельта между ожиданием и действительностью. Т.е. Разочарование - Понятие сугубо субъективное и возврастает пропорционально росту непонимания человеком действительности) для остальных же людей возникающие проблемы - реализация имевшихся на момент заключения договора рисков, не более)
Срыв сроков, призрачные планы 2 очереди с необходимой инфраструктурой (сады, школа), четырех полосная дорога прям под окнами 2 корпуса, полное отсутствие гостевых парковок. И бесконечное - бла, бла, бла менеджеров! Вам достаточно?
Алла про срыв сроков мы уже поговорили, выход проекта в реализацию планировалась до валютного кризиса конца 2014 года.
От этого и большие планировка и сжатые сроки строительства. На растущем рынке это было реально и адекватно принимаемым решениям.
Кризис затронул нас всех как физических так и юридических лиц. Оставаться в тех же позициях ни кто не может.
Застройщику пришлось корректировать свои планы и надо отдать ему должное что в трудный период он все не бросил , как поступили многое. Не надо далеко ходить СОЛИДСТРОЙГРУП. Вот где люди попали так попали.
А у нас есть еще возможность компенсацию запросить от застройщика за срыв сроков.
Про вторую очередь, я считаю она будет. Компания СИНДИ-М которая является инвестором проекта и собственником земли давно и планомерно строит в городе Котельники. Я думаю что она не будет останавливаться. С этим или другим застройщиком она продолжит проект застройки принадлежавшей ей земли.
Не хотел про ОП здесь писать но не удержался. Про школу и сады. Обременение на постройку инфраструктуры застройщик получает с разрешение на строительство. ПИК уже все получил ему вкладываться в школу вообще смысла нет, он достроит дома и уйдет.
Про парковки по проекты запланировано 120 мест гостевых парковок, наверное это мало, а вы с чем сравниваете? где их много?
Про 4 полосную дорогу опять загиб. Она будет 2 полосная но широкая с возможностью парковаться по обочинам. В пример можно привести 2 -Покровский. Опять все зависит с чем вы сравниваете.
Про менеджеров только одно "не стреляйте в пианиста играет как может".
И после этого можно перечитать пост выше от Jord и перестать крутить эту пластинку она уже заезжена.
Любой опыт, даже негативный -это полезно. Умнее будете, совершая последующие свои действия.
факт остается фактом ОП строится удивительно быстрыми темпами, растет как на дрожжах. Темпы строительства КВ -никакие и сравнивать объекты в этой области просто глупо. Тут и кризис привели как сдерживающий фактор, да какая уже разница? Оправданий искать нерадивому руководству ненужно.
Просто мы влетели из за неопытности. Кому-то повезло больше, кому-то меньше.
А на счет самого проекта и планировок лично мне КВ нравится больше. Хотя вот интересно видны ли котлы Капотни из окон КВ?
А наши соседи поставили себе шлакбаум и молодцы. Хотя, может и через них проезд сделают, но тогда нужно ВЛЭП под землю убирать.
шлагбаумы у них кста поставилит не так давно) один стоит со стороны парковки, а второй - со стороны мфц котельники. Сделано это было из-за того, что половина котельников использовали их парковку и прилегающую территорию для сквозного проезда на дзержинское шоссе, и в обратную сторону) для проезда там есть только 1 полоса, всвязи с чем там постоянно движение было затруднено из-за встречающихся потоков транзитеров) вообще особенность котельников в том, что посередине котлов вдоль покровских проездов непересекаемая для транспорта промзона и попасть из северной в южную часть котельников можно только по "флангам", т.е. Либо по дзержинке около меги белая дача (в начале 1 покровского проезда), либо по дворам около тц реал (или через его парковку), далее либо по грунтовой на текущий момент кузьминской улице (либо через парковку сельгроса) и далее по дворам, которые перекрыли частично, но проехать все равно можно чуть дальше) после постройки кузьминской вдоль КВ она точно пустовать не будет))) а будет эта дорога примыкать так близко к нашим домам походу именно из-за лэп на парковке соседей, иначе не вижу причин так жаться дорогой к КВ. Вообще, судя по схеме, приведенной выше, дом от дороги не будет отделен ни газоном, ни тротуаром более -менее широким, как это сделано в котельниках почти повсеместно. Это не есть хорошо))
общался на этот счет с манагерами по нндвижимости, правда не КВ. В общем, говорят, что нынче машиноместа в новостройках продаются оооочень плохо, и после введения домов в эксплуатацию застройщик (или владелец по переуступке) их сам и сдает. Как уже писал ранен dumper, на текущий момент в нашем УК продано всего лишь около 10 машиномест из 3000+. К моменту сдачи домов ситуация вряд ли изменится кардинально. С высокой долей вероятности застройщик как раз и будет их сдавать)
Что продаются плохо машиноместа тут даже спорить не буду, это правда. Везде они остаются, у людей не всегда на квартиру хватает, что уж про парковку говорить. Но почему то застройщики не сильно хотят сдавать, уже в нескольких новостройках на форумах читала, что упорно пытаются продать эти места, а сдавать не хотят, тк это невыгодно
собственно как и написали выше я там ничего особо интересного не нашёл (кредиты у сбера до 19ого года, у всех остальных до 20ого), большая часть документа это детальное описание площадей во всех квартирах. единственное, дома разбили, тот что корпус один будет дом номер 5, а тот что корпус два теперь дом номер 3.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49