ЖК Котельнические высотки новости

https://www.restate....kie-163787.html

Статья от  2017 года,все давным давно было про*рано благополучным образом.

Вдруг кто не видел.

Только я вот одного не понимаю. Если Сбер не кредитует, а выкупает все не проданные квартиры по ДДУ... то что мешает застройщику благополучно свалить с полученными деньгами?

Вдруг кто не видел.

 

Только я вот одного не понимаю. Если Сбер не кредитует, а выкупает все не проданные квартиры по ДДУ... то что мешает застройщику благополучно свалить с полученными деньгами?

потому что нельзя так просто взять и кинуть сбер))))))

на самом деле, скорее всего деньги биг не увидит, или они стразу пойдут на погашение долга перед сбером, а скорее всего на прямую от сбера на оплату работы подрядчиков.

Они не дураки чтобы давать им деньги, чтобы те могли свалить с ними))))

да... вот интересно как Сбер будет контролировать свои финансовые вливания 

Вдруг кто не видел.

 

Только я вот одного не понимаю. Если Сбер не кредитует, а выкупает все не проданные квартиры по ДДУ... то что мешает застройщику благополучно свалить с полученными деньгами?

спасибо

Судя по всему, денег на счетах у застройщика уже не будет никогда!!!

А вот это кстати еще не факт:

Если Сбер покупает квартиры по обычной схеме то средства за покупку попадают на расчетный счет застройщика, откуда можно их требовать ИЛами.

Но в этом случае у Сбера есть 2 риска:

1) Застройщик может вывести средства с расчетного счета и помахать всем ручкой. Сбер остается в одном котле с обычными дольщиками.

2) Часть средств (и не малая)  может уйти на исполнительные. И тогда тоже не факт что достроят.

Если же Сбер покупает эти квартиры по какой то спец схеме то тут вопрос в деталях - как

Если я подам иск, будет ли выплачена компенсация?

этот вопрос задают многие ) 

пока точно никто вам не ответит. по текущей картине - нет.

тем более если вы только на стадии подачи иска то судебное дело производство (до исполнительного листа) займет около года.

Если я подам иск, будет ли выплачена компенсация?

Думаю что нет - у застройщика на счетах нули, все деньги заемные и на выплату компенсаций их точно тратить не будут. После завершения строительства застройщик приложит максимум усилий чтоб назвать себя банкротом и тихо сольется. Может даже кому-то и выплатят какую-то часть компенсаций, но это маловероятно имхо

Судиться поздно и даже  у тех у кого ИЛ есть уже как месяцев 5 поздно взыскивать деньги.  На счетах их больше не будет, так что даже не тратьте время и деньги на адвокатов. 

Ждите завершения строительства и радуйтесь, что не придется ждать банкротных процедур еще года 3-4 и дополнительных взносов в 400-800 тысяч за достройку после банкротства. 

Нам "повезло", что все закончится относительно безболезненно , за исключением потерянного времени

С судиться есть один очень большой риск:

можно получить расторжение ДДУ (если вы судитесь не за копейки неустойки, а именно за получение денег назад), ИЛ на руки и пустые счета застройщика. 

На которых может появятся деньги, а может нет. В случае банкротства все ИЛы благополучно простятся. 

А вот с правом требования квартиры ситуация чуть более защищенная. 

И опять же учитывая медлительность нашей судебной системы... по времени это растягивается минимум на год. 

С судиться есть один очень большой риск:
можно получить расторжение ДДУ (если вы судитесь не за копейки неустойки, а именно за получение денег назад), ИЛ на руки и пустые счета застройщика. 
На которых может появятся деньги, а может нет. В случае банкротства все ИЛы благополучно простятся. 
А вот с правом требования квартиры ситуация чуть более защищенная. 
И опять же учитывая медлительность нашей судебной системы... по времени это растягивается минимум на год.

2 года назад не было поводов для начала расторжения ДДУ. 

Стройка шла и даже первого переноса сроков еще не было

2 года назад не было поводов для начала расторжения ДДУ. 
Стройка шла и даже первого переноса сроков еще не было

Помнится года 2 назад стройка встала зимой месяца на 3 с октября , вот уже был звоночек .

Но ладно , это все в прошлом , надеюсь скоро начнёт сбер достраивать и мы все получим свои квартиры

по шахматке квартиры исчезают и 1 и 2 корпусах