Здравствуйте! Заинтересовал комплекс "Мещерский лес", стала читать о нём на сайте Застройщика. И, естественно, хотела посмотреть разрешительную документацию. Но с удивлением для себя обнаружила только свидетельство ЖСК "Перспектива", его устав и выписка из протокола. Это получается, что квартиру здесь купить можно только по ЖСК, то есть ДДУ нет?perspektivyi_0709b2bbe03470a71f597098ea07611f.pdf465,99К64 Количество загрузок:
Будет ДДУ, но чуть позже и по другой цене. Это земля ПИКа, проблем вообще никаких нет. У меня вопрос - простите, а что Вас заинтересовало в ЖК Мещ. Лес.?
Цена прежде всего, на данном этапе от 60 тысяч. Согласитесь, неплохо. И то, что ПИК строит, много хороших отзывов. Но вот, правда, совсем не ожидала, что такая крупная компания будет по ЖСК продавать через какую-то ООО "Перспектива". Я боюсь этой схемы, начиталась об этом.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Антон, де-юре это абсолютно отдельная структура. Не дай Бог что случись, всякое в жизни бывает, никто и нигде, ни в каких судах, не докажет, что это структура ПИКа. Останетесь один на один со своими проблемами.
Я не совсем поняла, что это за лист с непонятными цифрами? Это цены теперешние?
Теоретически да. Взять Су-155 они там строят, а там пикеты дольщиков, и всё это одновременно. Ну дождитесь ДДУ 2-4 месяца, отнесите лишних 700 т.р. (в среднем), который вообще не гарантирует ничего (по сути, кроме двойных продаж).
А цифры - это слева метраж , справа цена (писал в машине через час после старта)
Послушайте юристов, про 214 ФЗ. Никакой 100% гарантии от обманутых дольщиков. Пример - компания обанкротилась.... И страховки, которые они нам "впаривают", простите за сленг - ни одного прецедента по выплатам. Да просто нет у этих страховых денег. Всё просто. А по ЖСК, в их проекте, где через 2 месяца будет ДДУ, ровно на этот же дом, и Вам цену поменяют? ))) Есть лишние, платите....
Кто что знает про оформление через ЖСК? Каков риск? И кто будет выплачивать средства, в случае форс мажора и будут ли выплачивать вообще, в случае чего? Была в офисе на днях. менеджер уверяет, что оформление по ЖСК, также как и по ДДУ, по 213 ФЗ. Я так и не поняла. ПИК просто застройщик, а платим мы и имеем дело с ЖСК? Объясните пожалуйста.
в дополнение к вопросу о ЖСК: Как мне объяснили в офисе при ипотеке, с ЖСК на ДДУ в последующем перейти невозможно. Означает ли это, что после заселения могут взиматься дополнительные взносы на озеленение, благоустройство придомовой территории и т. д. ?
Кто что знает про оформление через ЖСК? Каков риск? И кто будет выплачивать средства, в случае форс мажора и будут ли выплачивать вообще, в случае чего? Была в офисе на днях. менеджер уверяет, что оформление по ЖСК, также как и по ДДУ, по 213 ФЗ. Я так и не поняла. ПИК просто застройщик, а платим мы и имеем дело с ЖСК? Объясните пожалуйста.
Как мне объяснили в офисе при ипотеке, с ЖСК на ДДУ в последующем перейти невозможно. Означает ли это, что после заселения могут взиматься дополнительные взносы на озеленение, благоустройство придомовой территории и т. д. ?
Посмотрите и проштудируйте договор с ЖСК и договор ДДУ, и решайте сами где и какой риск. В 214ФЗ (а не 213ФЗ) очень подробно прописано про ДДУ, но и ЖСК допускается.
А про озеленение двора, очень сомневаюсь что в договоре ДДУ будет прописано, что ПИК должен Вам озеленить двор. Так что, предлагаю начинать составлять списки на участие в субботнике по озеленению двора 22 апреля 2018 года.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49