ЖК «Пресня Сити» (ЖК «Crystal Towers»)

Ребят, всем привет! Везде пишут о том, что вот-вот начнется строительство первых этажей корпусов. Возможно, кто-то общался с манагерами на счет повышения цен? Обычно нормальная практика, когда ценник растет параллельно этажам.

Вроде бы недавно было уже подорожание. Думаю, нынешний ценник подержат пока что, а вот через пару месяцев возможно пресненские апарты подскочат в цене. Точно написали – повышение цен нормальная практика, без этого никак. Такой он, рынок недвижимости.

Вроде бы недавно было уже подорожание. Думаю, нынешний ценник подержат пока что, а вот через пару месяцев возможно пресненские апарты подскочат в цене. Точно написали – повышение цен нормальная практика, без этого никак. Такой он, рынок недвижимости.

Недавно? Месяца три назад было повышение последнее, а повышают всегда после выхода стройки на новый этап. Вот и сейчас так будет, паркинг ведь закончили, а этого события очень многие ждут.

"Дамочки, прячьте кошельки" (с)

Я вам скажу большее, инвестиции вообще все опасные, рискованные. Всегда есть вероятность потерять свои деньги. А тем более на рынке недвижимости в России.

В целом, вы правы! Но, если инвестировать с умом, то риск потерять деньги будет минимальным. Например, если застройщик много лет на рынке недвижимости, и успел себя зарекомендовать с лучшей стороны – это все таки гарантия того, что комплекс не станет долгостроем. МРы стали ЧЕТЫРЕЖДЫ девелопером года! Строят качественно, сдают объекты в срок. В общем, не конторка «Рога и копыта», а опытный и надежный застройщик.

Если честно, никакой динамики не видно (

Понятное дело, что по фотографиям тяжело отследить динамику строительства. А все потому, что ведутся подземные работы. Люди, которые пишут о медленных темпах строительства, наверное просто не понимают, что подземные работы очень трудозатратные по времени.

Недавно? Месяца три назад было повышение последнее, а повышают всегда после выхода стройки на новый этап. Вот и сейчас так будет, паркинг ведь закончили, а этого события очень многие ждут.

 

"Дамочки, прячьте кошельки" (с)

Я же и пишу «вроде бы». Сам не слежу за ценами, купил уже)). Но помню, что месяцок назад кто-то писал о повышении цен. Логично, что после того, как закончат паркинг, цену поднимут. Особенно это следует ожидать после того, как ВТБ купил проект. Это нормальная практика.

 

В целом, вы правы! Но, если инвестировать с умом, то риск потерять деньги будет минимальным. Например, если застройщик много лет на рынке недвижимости, и успел себя зарекомендовать с лучшей стороны – это все таки гарантия того, что комплекс не станет долгостроем. МРы стали ЧЕТЫРЕЖДЫ девелопером года! Строят качественно, сдают объекты в срок. В общем, не конторка «Рога и копыта», а опытный и надежный застройщик.

 

Только инвестировать нужно было на более раннем этапе, сейчас уже много толку не будет от всего этого. 

Я же и пишу «вроде бы». Сам не слежу за ценами, купил уже)). Но помню, что месяцок назад кто-то писал о повышении цен. Логично, что после того, как закончат паркинг, цену поднимут. Особенно это следует ожидать после того, как ВТБ купил проект. Это нормальная практика.

В какой башне купили? А мне было бы интересно наблюдать за ценой после того как я купил квартиру, чтобы знать на сколько я в плюсе)

 

Понятное дело, что по фотографиям тяжело отследить динамику строительства. А все потому, что ведутся подземные работы. Люди, которые пишут о медленных темпах строительства, наверное просто не понимают, что подземные работы очень трудозатратные по времени.

 

Да так и по фотографиям нормально видно что работы идут если присмотреться, люди просто привыкли смотреть кк  этажи поднимают.

В июле уже поднимали цены почти на 20%. Не думаю, что еще сильно поднимут сейчас. Они в течении ближайших месяцев сделают инсоляцию - переведут большую часть аппартаментов в квартры, вероятно сделают перепозиционирование в рекламе и вот тогда поднимут. Но скоро начнется еще реализация большого проекта бизнес класса рядом группой Монарх - ЖК Сити Парк- там сроки сдачи дальше, но всё же конкуренция.

Может и из-за этого поднимут, еще и из-за того что паркинг готов почти могут поднять, еще и ВТБ выкупил, в общем причин поднять цены много.

Была на сайте mr-group новость о том, что заканчиваются подземные работы, и вот-вот будут приступать к наземным строительным работам. Так что скоро все волнующиеся товарищи смогут отслеживать динамику строительства по вэбке хоть целый день)))

да мы и так целыми днями наблюдаем за динамикой)

Видели новость?  Комплекс «Пресня Сити» вышел в финал премии RREF Awards 2016. По итогам народного голосования, в котором приняли участие более 40 000 человек, проект компаний Coalco и MR Group вошел в тройку лучших в номинациях «Апартаменты».

Видели новость?  Комплекс «Пресня Сити» вышел в финал премии RREF Awards 2016. По итогам народного голосования, в котором приняли участие более 40 000 человек, проект компаний Coalco и MR Group вошел в тройку лучших в номинациях «Апартаменты».

Ну это только слова, надеюсь все догадываются как все эти голосования проходят.

Ну у нас вообще около 2-ух месяцев прошло с момента предоплаты до ДДУ. Так что, видимо, это нормально. Правда мы наоборот не торопили, чем позже деньги отдашь тем лучше.

С чем реально может быть связана такая задержка?

Я думаю по поводу ВТБ - это реальная причина, потому что все что связано с изменение формулировок в ДДу и согласованием всего этого в рег.палате - это гемморойно. А вы давно предоплату внесли?

Ну у нас вообще около 2-ух месяцев прошло с момента предоплаты до ДДУ. Так что, видимо, это нормально. Правда мы наоборот не торопили, чем позже деньги отдашь тем лучше.

Непонятно какой плюс от того что идет долго слишком регистрация ДДУ? 

Я думаю по поводу ВТБ - это реальная причина, потому что все что связано с изменение формулировок в ДДу и согласованием всего этого в рег.палате - это гемморойно. А вы давно предоплату внесли?

А вот вопрос, ВТБ-Недвижимость вообще будет фигурировать в ДДУ или нет?

Видели новость?  Комплекс «Пресня Сити» вышел в финал премии RREF Awards 2016. По итогам народного голосования, в котором приняли участие более 40 000 человек, проект компаний Coalco и MR Group вошел в тройку лучших в номинациях «Апартаменты».

На самом деле, приятно читать такие новости. Все больше убеждаюсь в том, что правильно решила брать апарты тут.

 

На самом деле, приятно читать такие новости. Все больше убеждаюсь в том, что правильно решила брать апарты тут.

 

ну эти голосования покупные же, вы что. Но апарты тут хорошие)