Проезжал сегодня мимо стройки в районе 19-00. Работы со стороны Ярцевской кипят. Видно что стараются успеть, но открытые террасы пока без отделки, желтая гидроизоляция лежит, стяжку чего-то не делают, а до Морозов недалеко.
Проезжал сегодня мимо стройки в районе 19-00. Работы со стороны Ярцевской кипят. Видно что стараются успеть, но открытые террасы пока без отделки, желтая гидроизоляция лежит, стяжку чего-то не делают, а до Морозов недалеко.
разве зимой не строят? )) Иван, столько добавок в бетон, что можно и в мороз стяжку делать. разве не так? Меня больше беспокоит двор и его облагораживание. Нет и деревьев, нет пока и чудо подсветки здания которое тоже было заявлено
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Если говорить только про первую, за месяц точно успеют. Там лесов то уже практически нет. Окна вставить максимум неделя. А вот в районе бывшего офиса продаж, где паркинг доливают, там да, дел дофига...
Насколько я знаю возможно сдать дом без озеленения и благоустройства территории. Застройщик имеет право доделать это позже, когда будет подходящий сезон, потому что при сдаче в эксплуатацию проверяются технические характеристики здания, подведённые коммуникации и тд, деревья и всякие полисадники к необходимыми для ввода в эксплуатацию не являются. По крайней мере, знаю что один из других об’ектов ПИК также как наш был сдан зимой, выданы ключи, а озеленение и благоустройство территории делали весной и летом.
Насколько я знаю возможно сдать дом без озеленения и благоустройства территории. Застройщик имеет право доделать это позже, когда будет подходящий сезон, потому что при сдаче в эксплуатацию проверяются технические характеристики здания, подведённые коммуникации и тд, деревья и всякие полисадники к необходимыми для ввода в эксплуатацию не являются. По крайней мере, знаю что один из других об’ектов ПИК также как наш был сдан зимой, выданы ключи, а озеленение и благоустройство территории делали весной и летом.
Застройщик имеет право доделать это позже? это как и на основании чего вы так утверждаете?
Дольщики инвестируют не только в "бетон для каркаса и коммуникации", а во весь объект в целом и придомовая территория, его обустройство так же включается в проектную документацию ЖК, где есть техническая документация, смета и тд. По каким это причинам дольщик должен принимать объект с оговоркой застройщика, что доделаем вам уважаемый дольщик потом? Вашей логикой модно также потом кустарники, деревья, детскую площадку, дорожки, тротуар, ливневки, брусчатку потом все доделаем - это так получается?
Ввод в эксплуатацию ЖК - это не подтверждение безупречной приемки объекта дольщиками, не путайте граждан.
Приняв объект, дольщик подписывает Акт приемки, что подтверждает согласие и отсутствие претензий к застройщику. Извините, но дико звучит, мы вам потом доделаем...
Застройщик имеет право доделать это позже? это как и на основании чего вы так утверждаете?
Дольщики инвестируют не только в "бетон для каркаса и коммуникации", а во весь объект в целом и придомовая территория, его обустройство так же включается в проектную документацию ЖК, где есть техническая документация, смета и тд. По каким это причинам дольщик должен принимать объект с оговоркой застройщика, что доделаем вам уважаемый дольщик потом? Вашей логикой модно также потом кустарники, деревья, детскую площадку, дорожки, тротуар, ливневки, брусчатку потом все доделаем - это так получается?
Ввод в эксплуатацию ЖК - это не подтверждение безупречной приемки объекта дольщиками, не путайте граждан.
Приняв объект, дольщик подписывает Акт приемки, что подтверждает согласие и отсутствие претензий к застройщику. Извините, но дико звучит, мы вам потом доделаем...
Звучит может и дико, но практика такая есть, по крайней мере я знаю об одном случае. Может ещё кто-то по собственному опыту или от близких знакомых знает о таких или обратных кейфах?
Звучит может и дико, но практика такая есть, по крайней мере я знаю об одном случае. Может ещё кто-то по собственному опыту или от близких знакомых знает о таких или обратных кейфах?
Практика может быть какая угодно, но выполнять условие договора необходимо, мы же с вами в правовом государстве живем, верно?
Зачем вы ссылаетесь на не правильную практику, пишите лучше как должно быть. Еще раз прикладываю выдержку из документации и подчеркиваю, что за это дольщики заплатили деньги может кто-то ради этих деревьев и кустарников пошел на сделку и приобрел квартиру, а тут вы предлагаете это потом доделать... круто, практика же, капец логика
Я ничего никому не предлагаю, а пытаюсь разобраться как бывает и что возможно, а что нет.
А это все зависит от вас и от вашей позиции. Руководствуйтесь правом или понятиями как вам комфортнее
Считаю, что объект должен сдаваться полностью готовым, конечно докапываться до травки в декабре месяце это перебор, но хотелось бы получать гарантии от застройщика, что некоторые работы будут доделаны по наступлению теплого сезона (это я про озеленение).
На первом этаже со стороны Ярцевской уже окна во всю вставляют. Леса сняты. Ну а траву и кустарники сажать в зиму на мой взгляд странно. Я думаю что весной посадят и нет проблем. Это не те деньги для Пика чтоб ронять репутацию. Я все за окна переживаю, ещё не везде стоят, а нет окон нет и отопления. А в выходные уже стабильный минус начнётся...
Насколько я знаю возможно сдать дом без озеленения и благоустройства территории. Застройщик имеет право доделать это позже, когда будет подходящий сезон
Вы не правы, проект должен быть сдан в полной готовности и придомовая территория в том числе. Если следовать Вашей логике, то могут и без коммуникаций сдать, а в удобный им момент они могут это доделать.
Вы не правы, проект должен быть сдан в полной готовности и придомовая территория в том числе. Если следовать Вашей логике, то могут и без коммуникаций сдать, а в удобный им момент они могут это доделать.
Тут скорее момент, что да - не успел Пик во время доделать двор, но пусть лучше ключи даст в декабре-январе, чем из-за двора на весну откладывать сдачу жк. Доделают все как обещали.
А так все правильно...мы покупали помимо квартиры все в комплексе.
Товарищи, а как вообще на практике в других домах ПИКа? Вовремя сдают или с задержками? Кто-нибудь смотрел?
Я перодическимониторю жк Черняховского 19, у него срок сдачи позже нашего, но фасады дааавно закончены и двор уже облагоустроен. А вот Вавилова 4 еще тоже по фасадам не доделан, хотя сдается как Вандер
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".