Ничего не понятно. То есть всё равно все проценты им обязан выплатить за 15 лет ипотеки ?
Нет. Проведу аналогию:
Я вам долг в размере 356 рублей на год под 100% годовых. Через год вы должны мне отдать 812 рублей. Вы решили что через 4 дня вы мне отдаете весь долг, в итоге вы должны мне отдать 356 рублей основного долга + 4 рубля за 4 дня использования долга.
Нет. Проведу аналогию:
Я вам долг в размере 356 рублей на год под 100% годовых. Через год вы должны мне отдать 812 рублей. Вы решили что через 4 дня вы мне отдаете весь долг, в итоге вы должны мне отдать 356 рублей основного долга + 4 рубля за 4 дня использования долга.
Итого вы должны отдать 360 рублей.
Спасибо большое. Очень хорошо объяснили. Только 712))
Кардинально неверный расчет, если учитывать ежемесячные платежи, а не годовые. Потому что каждый месяц будет возвращаться часть долга и 100% годовых будут рассчитываться только на остаток долга каждый месяц.
При досрочном погашении кредит и платежи по нему будут полностью пересчитываться. При этом проценты, уплаченные до погашения, учитываться не будут.
Я платила раньше ипотеку в сбере, гасила досрочно каждый месяц, например у меня платеж 12го числа, я приходила и платила 13 го досрочно, снимали проценты за 1 день в учет следующего месяца. И происходил пересчет графика ( у меня уменьшалась сумма). Т.е платили каждый месяц меньше, если досрочно гасила. Надеюсь понятно объяснила
Кардинально неверный расчет, если учитывать ежемесячные платежи, а не годовые. Потому что каждый месяц будет возвращаться часть долга и 100% годовых будут рассчитываться только на остаток долга каждый месяц.
При досрочном погашении кредит и платежи по нему будут полностью пересчитываться. При этом проценты, уплаченные до погашения, учитываться не будут.
Я так понимаю этот проект строится по долевому участию? То есть можно платить частями до конца строительства или как? У кого нибудь есть экземпляр договора, буду благодарен. Или те кто здесь покупает по долям, подскажите, как это происходит. Или же можно только целиком выкупать?
Я так понимаю этот проект строится по долевому участию? То есть можно платить частями до конца строительства или как? У кого нибудь есть экземпляр договора, буду благодарен. Или те кто здесь покупает по долям, подскажите, как это происходит. Или же можно только целиком выкупать?
Долевое участие в строительстве дома подразумевает, что каждый участник вносит свою долю в размере стоимости будущей квартиры, которую и получает в собственность по окончанию строительста. Так что стоимость квартиры и есть одна доля. Если же у Вас нет денег на целую квартиру, то только ипотека, либо рассрочка на полгода.
Долевое участие в строительстве дома подразумевает, что каждый участник вносит свою долю в размере стоимости будущей квартиры, которую и получает в собственность по окончанию строительста. Так что стоимость квартиры и есть одна доля. Если же у Вас нет денег на целую квартиру, то только ипотека, либо рассрочка на полгода.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.