Обсуждения ЖК «Город»

все-таки хочется побольше - 65 м2, поэтому их и рассматривал. 3ий корпус пока тяну по деньгам, а 1 и 2 уже нет...
кстати, планировку желательно квадратную, или прямоугольную (по фэн-шую :)), у вас вытянутая, такую не рассматривали.

А вам чем не понравились двушки 65?

Погрешность у застройщика в 1-3 метра это большая редкость! Обычно это погрешность не больше 0,5-1 метр, так что я бы не рассчитывал на большое расширение квартиры. 

Не буду спорить, т.к. не знаю, как оно обычно бывает, не строитель.

Сделал вывод об этом после разговора с менеджером, который об этом говорил, да и друг недавно рассказывал, что в Химках после сдачи квартиры, еще 250 тыс. пришлось доплатить - т.е. прилично так настроили лишнего.

Монолит всегда идёт по метражу в плюс, очень часто по крайней мере. В минус очень редко, они всегда как то с запасом строят. Вот в панели всё точно, правда менее качественно, но поскольку это конструктор по сути, там расхождения редко бывают.

До 1 метра никто никому не компенсирует, свыше метра уже доплате подлежит, что с одной, что с другой стороны. Так везде было, где я знаю.

Панель строят быстро и дешево. но как же там внутри холодно. А стены бумажные, я уж про межкомнатные перегородки промолчу. В квартире слышно. чем занимаются соседи сверху, сбоку, кто в подъезде прошел. Почти в общаге живешь. Единственный плюс - цена, а  и строят еще быстро. Лучше всего кирпич, но какие сейчас кирпичи лепят, видели небось в грузовиках везут половину поломаных. И раньше их клали одним способом и стены были толще, а сейчас экономят, делают стены тонкими. Монолит оптимальнее и по качеству и по цене. Читал, что в Городе толщина несущих конструкций будет около 30 см. 

собака лает, ветер носит ^_^  ну демпингуют, и что B)

а по факту:

Город, если январь хотя бы продержат такие цены, сейчас -одно из самых выгодных предложений, он многих и многих переплюнул (ценой опять же :huh: ) и что? не вижу в этом ничего удивительного, что в кризис, застройщик принял решение набрать подушку пусть и дешёвых покупателей, для старта ему хватит, а дальше машина запущенная движется уже легше ;)

негатива НЕТ по новостройке, все занозы лишний раз говорят о том, что интерес оочень велик, и люди мягко говоря кривят душой, это все понимают

за бросовую цену взять Москву? да ещё в каком то там лохматом году, НО в 300 метрах будет метро? -вы шутите? ну-ну, дальше придирайтесь, а я посмотрю :ph34r: :)

Да уж слишком выгодное. На сайте сроков строительства и сдачи не нашла. Ход строительства (в картинках) на 27 января. Мутновато как то все.

Вы конечно обратили внимание на п.3.2.7, по которому Участник ДС должен оплатить расходы по техобслуживанию, эксплуатационные и прочие расходы УК авансом не менее, чем за 3 мес.вперед в момент приема-передачи квартиры. Что это значит? Если не оплатим вперед, а оплатим ровно столько сколько нужно на дату приема квартиры - не дадут ключей?  В ДДУ ЖК Красногорский, Ленинградский этого нет (п.5.5). Почему мы должны платить за 3 месяца вперед. Опять ноу-хау ГрадИнвеста, каким был п.10.2?

Вы конечно обратили внимание на п.3.2.7, по которому Участник ДС должен оплатить расходы по техобслуживанию, эксплуатационные и прочие расходы УК авансом не менее, чем за 3 мес.вперед в момент приема-передачи квартиры. Что это значит? Если не оплатим вперед, а оплатим ровно столько сколько нужно на дату приема квартиры - не дадут ключей?  В ДДУ ЖК Красногорский, Ленинградский этого нет (п.5.5). Почему мы должны платить за 3 месяца вперед. Опять ноу-хау ГрадИнвеста, каким был п.10.2?

Это уже к Управляющей компании вопросы по моему. Не застройщик берёт же за обслуживание, а обслуживающая организация.

А как вы хотели? Такая схема (которая никому не нравится во все времена) в каждой новостройке, только что сданной. Это смотря сколько комнат, с трёшки там вообще нормально-нормально заплатить придётся. УК это мотивирует тем, что пока ремонты расход электрики пошёл, вывоз мусора усиленный пошёл, тепло, вода, и ты ды. Они же не будут бегать за собственниками во время ремонтных работ, там поголовно одни работяги все первые месяцы в квартирах в этих.

Короче, это вы зря, это обычная совершенно практика. Просто раньше об этом УК объявляла на подходе к сдаче домов, а теперь видимо решили загодя, в договор включить. Но это не значит, что если бы этого пункта не было, вы бы не заплатили ;)