По рискам сейчас все интереснее и интереснее. Пишут в новостях, что одна за другой сливаются страховые компании, которые занимались обеспечением законности сделок по ДДУ. Из-за ужесточения требований к самой компании, многие мелкие страховщики потеряли возможность страховать договоры в долевом строительстве, и теперь непонятно, что делать будем, господа присяжные заседатели.
Регистрация первой пачки дду на этом и застряла, щас ищут другую страховую. Потом видимо допник надо подписывать
Регистрация первой пачки дду на этом и застряла, щас ищут другую страховую. Потом видимо допник надо подписывать
и где найдут эту страховую компанию, если их остается единицы? Конечно, хорошо, что требования к страховщикам повышают, но не у всех был уставной капитал в 120 млн рублей, и не у каждой в наличии собственных средств было не менее 1 млрд рублей.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ольга, сам термин "Нераспределенная прибыль" обозначает, что сумма которая осталась после вычета из прибыли начисленного на неё налога и будет чистой прибылью. Не распределенная прибыль, которая остается в распоряжении организации, составляет прирост собственного капитала организации за отчетный период, инвестированного в развитие организации. Вот таким образом следует, что компания в прибыли на более млрд. рублей.
Ольга, сам термин "Нераспределенная прибыль" обозначает, что сумма которая осталась после вычета из прибыли начисленного на неё налога и будет чистой прибылью. Не распределенная прибыль, которая остается в распоряжении организации, составляет прирост собственного капитала организации за отчетный период, инвестированного в развитие организации. Вот таким образом следует, что компания в прибыли на более млрд. рублей.
Вы чего то путаете, там цифра со знаком минус :) у компании убыток более чем на ярд
В свете последних событий ( в течение года которые происходили на рынке) это неудивительно. Сейчас многие терпят убытки. Наверное поэтому цены не снижают практически: стараются компенсировать как-то. Хотя логичнее было бы снизить цены и распродать висящие квартиры, получив хоть какой-то профит, пусть и не рекордный.
может и не потянет, а если еще доллар опять скакнет к концу года (аналитики прогнозируют). А там как бы вообще не слилась с рынка, не доведя до конца свои объекты.
может и не потянет, а если еще доллар опять скакнет к концу года (аналитики прогнозируют). А там как бы вообще не слилась с рынка, не доведя до конца свои объекты.
Строительство слабо зависит от курса доллара. Стоимость работ, бетона или панелей - все это имеет практически статическую стоимость в рублях
Строительство слабо зависит от курса доллара. Стоимость работ, бетона или панелей - все это имеет практически статическую стоимость в рублях
Девелопмент напрямую зависит от курса и экономики в целом. Может цены на материалы и правда статичны, но покупательский спрос сильно снизится, как это обычно бывает. Сейчас и так рынок только начинает оживать, не хотелось бы опять потрясений.
И все же девелоперы очень много выводят недвижимости в этом году , кто-то точно сольется...
может и не потянет, а если еще доллар опять скакнет к концу года (аналитики прогнозируют). А там как бы вообще не слилась с рынка, не доведя до конца свои объекты.
Не хотелось бы! ПСН все-таки достаточно приличная компания и , надеюсь, они трезво оценивают свои возможности и заложили реальные риски. Тем не менее хотелось бы, чтобы в их портфеле все-таки был законченный проект жилой недвижимости в Москве, а пока все на свой страх и риск получается(
Я вот тоже сомневаюсь в надежности этого проекта и не понимаю как с такими убытками (минусоая нераспределенная прибыль более 1млр.руб) можно браться за новый проект и всерьез рассчитывать на банковские кредиты и дальнейшую прибыль.
Я вот тоже сомневаюсь в надежности этого проекта и не понимаю как с такими убытками (минусоая нераспределенная прибыль более 1млр.руб) можно браться за новый проект и всерьез рассчитывать на банковские кредиты и дальнейшую прибыль.
Сомнений много, но компания должна же на что-то рассчитывать и прогонозировать наперед. И кто-то говорит, что у нее убытки, а другие - наоборот прибыль, а что если правда прибыль?
Думаю. что спрос на жилье ПСН не упадт, потому что они строят не элитную недввижимость, а наверное комфорт или даже эконом.
Странно что вообще никто не поднимает этот вопрос кроме меня.остальные все уверенны на 100% что минусовая нераспределенная прибыль по факту является прибылью.обращалась к двум менеджерам по этому вопросу никто не смог на него ответить.как после этого покупать там жилье.может кто с финансовым образованием сможет внести ясность
О том что это крупная компания, ПСН и банк Промсвязьбанк. Это, безусловно, надежнее, чем какой-либо неизвестный застрой. Но почему-то они решили подстраховаться и оформить это все через кипрскую компанию.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.