Ну почему, многих устраивает и готовое решение, особенно если нет времени и денег на ремонт своими силами.
Если нет денег, апартаменты брать вообще не имеет смысла, потому что экономия липовая - потом разориться на налогах можно.
А если деньги есть, то куда уж там готовую отделку брать, там и планировки не захочешь, на что фантазии хватит, все можно, нормы для жилья-то не работают.
Если нет денег, апартаменты брать вообще не имеет смысла, потому что экономия липовая - потом разориться на налогах можно.
А если деньги есть, то куда уж там готовую отделку брать, там и планировки не захочешь, на что фантазии хватит, все можно, нормы для жилья-то не работают.
Вообще не работают? А что же тогда пишут, что можно перевести в жилой фонд? Точно знаю, что если построят не по нормам, то фиг переведешь. Но в любом случае - квартира, однозначно лучше, если там жить планируешь. И с налогами на апартаменты уже сколько мудрят-мудрят, продавцы все какой-то закон обещают, но уже третий год как обещают.
Вообщем почти закончили они эти работы. Назывались они - вынос городских инженерных коммуникаций из пятна застройки. Так что может и сносить наконец-то начнут. А то погода все гаже и гаже ((
Вообще не работают? А что же тогда пишут, что можно перевести в жилой фонд? Точно знаю, что если построят не по нормам, то фиг переведешь. Но в любом случае - квартира, однозначно лучше, если там жить планируешь. И с налогами на апартаменты уже сколько мудрят-мудрят, продавцы все какой-то закон обещают, но уже третий год как обещают.
Ну нет, конечно определенные нормы соблюдать надо, если хотите там "временно проживать". Законопроект реально есть, но его мурыжат в думе, никак не отправят выше.
Вообще не работают? А что же тогда пишут, что можно перевести в жилой фонд? Точно знаю, что если построят не по нормам, то фиг переведешь. Но в любом случае - квартира, однозначно лучше, если там жить планируешь. И с налогами на апартаменты уже сколько мудрят-мудрят, продавцы все какой-то закон обещают, но уже третий год как обещают.
Про перевод апартов в жилой фонд читал, что процесс трудоемкий, затратный в плане финансов и не быстрый. Плюс не все апартаменты по факту соответствуют определенным требованиям, те не всякий апартамент переведешь в жилье. А с налогами да, мудрят. То что они высокие - факт. Ну и коммуналка выше выходит, чем сама квартира. По мне, покупка апартаментов - экономия липовая
Про перевод апартов в жилой фонд читал, что процесс трудоемкий, затратный в плане финансов и не быстрый. Плюс не все апартаменты по факту соответствуют определенным требованиям, те не всякий апартамент переведешь в жилье. А с налогами да, мудрят. То что они высокие - факт. Ну и коммуналка выше выходит, чем сама квартира. По мне, покупка апартаментов - экономия липовая
Перевод возможен только если земля под апартами под строительство жилых помещений назначена. А так да, дорого и глупо.
Зато налог из кадастровой стоимости рассчитывается, а она у апартов частенько в разы ниже рыночной.
Перевод возможен только если земля под апартами под строительство жилых помещений назначена. А так да, дорого и глупо.
Зато налог из кадастровой стоимости рассчитывается, а она у апартов частенько в разы ниже рыночной.
Кстати мне как раз и сказали, что очевидно не смогли оформить тут квартиры, поэтому и решили строить апартаменты ( а вначале же 2 корпуса апартаментов планировали). А никто не сравнивал ради интереса разницу между квартирой и апартами. Овчинка вообще стоит выделки?
А никто не сравнивал ради интереса разницу между квартирой и апартами. Овчинка вообще стоит выделки?
Смотря для каких целей Очень много переменных, чтобы посчитать выгоду. По налогам надо смотреть, как состоявшиеся собственники будут платить в сравнении с тем, ка кбыло до принятия нового закона. И с квартирами тож сравнить надо, желательно с одноклассниками. Ворт и выходит, что пока нет однозначного ответа на ваш вопрос
Смотря для каких целей Очень много переменных, чтобы посчитать выгоду. По налогам надо смотреть, как состоявшиеся собственники будут платить в сравнении с тем, ка кбыло до принятия нового закона. И с квартирами тож сравнить надо, желательно с одноклассниками. Ворт и выходит, что пока нет однозначного ответа на ваш вопрос
Вобщем понятно, что ничего не ясно ) Хочу глянуть разницу по деньгам за площадь, насколько дешевле. Потом напишу)
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.