Перенасыщение квартирами и падение доходов,поднимать цены не реально,только если осталось мало квартир и есть увереноость,что именно этот ЖК мечта оставшихся могущих купить квартиру. А покупать квартиру,да еще по ипотеке дело такое серьезное ,тут не только аналитиком приходится быть ,главное не мечтателем и не верить сказкам продавцов.
Аналитики практически поголовно твердят - московский рынок недвижимости перенасыщен новыми проектами, новыми новостройками, новыми ЖК.
Но в целом согласен, всплеска увеличения стоимости жилья точно не будет. Уж точно, ежемесячного повышения цен не будет, как ранее многие агенства подогревали таким образом спрос на новостройки.
А покупать квартиру,да еще по ипотеке дело такое серьезное ,тут не только аналитиком приходится быть ,главное не мечтателем и не верить сказкам продавцов.
Ооо, про ипотеку даже боюсь говорить - подруга рассказывала (работает её мать в банке), что скоро сделают такое ограничение для банков, они не будут давать кредиты на покупку жилья в начальной стадии строительства... т.е. на котловане не купишь в ипотеку - только на готовое жилье будут давать кредит... Ну это с одной стороны банкам будет безопасней т.к. исключат подписаться на какой нить долгострой... А вот что делать людям...? кто будет покупать построенные квартиры в кредит за цену выше чем она была на начальном этапе стройки, тут не то что за проценты по кредиту не чем будет платить но и на первый взнос не наскрести... :mellow:
Может застройщики свои аппетиты поумерят? Почему у нас не в самой богатой стране такая высокая стоимость жилья? Надо же отталкиваться от реальных доходов и возможностей людей,а не от желания получить сверхприбыль. Теперь когда все твердят о новой реальности в экономике ,что будет трудно и легких денег не будет,а значит и покупателей с мешком денег,а квартир настроили как никогда до этого ,то и цены должны прийти к возможностям покупателей,иначе будут стоять пустые дома.
Ох зря Вы так думаете! У нас народ всегда прикидывается бедным, но за то у многих дорогущие тачки по 1,5-2 миллиона рублей и квартиры скупают. Поверьте, народ как покупал, так и будет покупать недвижимость, потому что в нынешней ситуации это лучшие инвестиции про это не забывайте. Да, согласен, сейчас рынок очень насыщен, но это очень даже хорошо, можно подобрать лучший вариант
Это пока рынок перенасыщен, но скоро все поменяется и разрешение на строительство будут давать только тем компаниям которые стоят на своей стабильной финансовой подушке, чтоб смогли достроить заявленный проект до конца и за свой счет... Теперь им халявы строить за счет дольщиков не будет, будет как за границей - деньги или их часть какая, которые платит покупатель будут храниться в таком закрытом счете к которому доступа застройщику не будет - получит он их только после сдачи квартиры покупателю, а если не сдаст то деньги возвращают... Может я не грамотно написала, но смысл таков - вычитала в нете что в этом году им так сделают... :)
Ох зря Вы так думаете! У нас народ всегда прикидывается бедным, но за то у многих дорогущие тачки по 1,5-2 миллиона рублей и квартиры скупают. Поверьте, народ как покупал, так и будет покупать недвижимость, потому что в нынешней ситуации это лучшие инвестиции про это не забывайте. Да, согласен, сейчас рынок очень насыщен, но это очень даже хорошо, можно подобрать лучший вариант
Машины в кредит ,квартиры уже 80 % по ипотеке! Сейчас никто квартиры не скупает . Сейчас валится рубль но такого как в 2014 нет. То есть живых денег нет. А вы про прибедняюшийся народ. А жилья в 2015 построили как 26 лет назад,когда бесплатно в СССР строили. И продожэают массово строить. Продавать и продавать.
А жилья в 2015 построили как 26 лет назад,когда бесплатно в СССР строили. И продожэают массово строить. Продавать и продавать.
Тут вы правы, предложений сейчас больше чем спроса и не понять сколько еще будут вот так строить, ведь это не прибыльно строить комплекс и не продать там больше половины квартир... У людей сейчас переизбыток возможности выбора, но вот только за какие средства этот выбор делать, когда уже и банки скоро не всем будут давать кредиты и вообще скрупулезно подходить к этому вопросу...
Мне кажется, что планка на рынке недвижимости в этом году застопориться и сдвигов по понижению или повышению как цен, так и построек не будет....
Ну вот, началось...)) Думаю, не за горами и повышение, а там кто знает сколько тут будет стоить квартира...
Короче про акции и скидки можно будет забыть, если только продажи будут туго идти, может тогда что и сделают... Хотя, на сайте у продавца стоит еще акция со скидкой до 7%, правда не знаю на каких условия.. но скорее всего при сто%й оплате или ипотеке...
На официальном сайте нет никакой информации по этому поводу, на их сайте вообще ничего нет, и работает он как-то странно. Позвонил по этому поводу к манагерам, ничего поэтому поводу не сказали. Поэтому помогу полагать, что пока повышения ждать не стоит
Ну вообще то, да! многие тут правы и по сути пока нет официального объявления о повышении цен, то беспокоиться не о чем. Будем надеяться на благоразумие застройщика и адекватность в ценовом вопросе...
Но расслабляться не стоит, так как с каждой стадией стройки по любому всегда цену повышают...
Ну вообще то, да! многие тут правы и по сути пока нет официального объявления о повышении цен, то беспокоиться не о чем. Будем надеяться на благоразумие застройщика и адекватность в ценовом вопросе... Но расслабляться не стоит, так как с каждой стадией стройки по любому всегда цену повышают...
Все это было раньше ,когда много покупателей с деньгами и не такое огромное кол-во м2. Сейчас народ еще на испуге повышения ипотечной ставки может брать,а что будет потом ,когда монтмры продолжают миллионв м2 строить а народ нищает.
Народ, вы тут обсуждаете повышение цен, скидки и т.д.
НО неужели никто не обратил внимание на следующую новость по Среде на сайте АН "БонТон": :)
Скидка 7% в ЖК SREDA!
27.01.2016
Агентство недвижимости «Бон Тон» сообщает своим клиентам радостную новость! Теперь вы можете приобрести квартиру в одном из самых привлекательных жилых кварталов Москвы – ЖК SREDA – со скидкой 7%. Предложение действует на все квартиры при 100% оплате. Срок акции ограничен (до 29.02.2016)!
ЖК SREDA предусматривает собственную социальную инфраструктуру и наличие всех необходимых для комфортной жизни объектов в шаговой доступности.
ЖК SREDA – уникальный проект в Москве с грамотным сочетанием комфорта, надежности и приемлемой цены. Девелопер квартала – Группа ПСН – планирует создать в жилом квартале SREDA совершенно новое пространство для развития малого бизнеса, творчества и ремесленничества, площадку для фестивалей и городских праздников.
Уточняйте условия приобретения квартир в ЖК SREDA в наших офисах продаж или по телефону: + 7 (495) 727 – 1000.
Налетай не скупись, покупай живопись :) :) :) , покупаем квартиры со скидкой.
Тоже наверное пойду куплю раз такие скидки :o :o :o
Скидка 7% на двухкомнатные и 5% на однокомнатные квартиры действует до 29 февраля 2016 года.
Скидка предоставляется только на 18 квартир!
Уточняйте условия и список квартир по телефону 8 499 270-2020.
...
И кто врет??? Или такие разные условия.... Странно.
Ну вот, началось...)) Думаю, не за горами и повышение, а там кто знает сколько тут будет стоить квартира...
Короче про акции и скидки можно будет забыть, если только продажи будут туго идти, может тогда что и сделают... Хотя, на сайте у продавца стоит еще акция со скидкой до 7%, правда не знаю на каких условия.. но скорее всего при сто%й оплате или ипотеке...
Когда касается денег, то застройщики теряются свою адекватность и всякое благоразумие! И пока люди берут они всё отчаяннее наглеют.
Скидка предоставляется только на 18 квартир!
От нелеквида скорее всего избавляются таким способом
Проект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.