Купить квартиру в ЖК «SREDA»

 

Кто себе, а кто для сдачи/перепродажи. А что при этом меняется?)

У меня кстати похожий вопрос. Через 1.5 -2 года жизнь может измениться и эта квартира может не понадобиться для проживания там. Насколько реальный шанс заработать, или скорее не потерять деньги на такой инвестиции? Может в Сбере на депозите больше накапает?

Мне проект очень нравится по цене и расположению близко к центру. Но что-то он не входит в число самых популярных новостроек. 

"Водный" кажется более востребован почему-то.

У меня кстати похожий вопрос. Через 1.5 -2 года жизнь может измениться и эта квартира может не понадобиться для проживания там. Насколько реальный шанс заработать, или скорее не потерять деньги на такой инвестиции? Может в Сбере на депозите больше накапает?

Мне проект очень нравится по цене и расположению близко к центру. Но что-то он не входит в число самых популярных новостроек. 

"Водный" кажется более востребован почему-то.

Нравится-берите. Нет ничего, более постоянного, чем временное! 

А не популярный проект  - потому-что менеджеры непрофессионалы, да и часто меняются. Квартир много не бывает - под что-нибудь приспособите, если что.

Удачи, Яника.

У меня кстати похожий вопрос. Через 1.5 -2 года жизнь может измениться и эта квартира может не понадобиться для проживания там. Насколько реальный шанс заработать, или скорее не потерять деньги на такой инвестиции? Может в Сбере на депозите больше накапает?
Мне проект очень нравится по цене и расположению близко к центру. Но что-то он не входит в число самых популярных новостроек.
"Водный" кажется более востребован почему-то.

На объекты приобретенные после 16-го года (то есть наш ЖК сюда точно подпадает) продать без налога можно только через 5 лет собственности. Период стройки сюда не включается, исчисление срока ведется со дня получения права собственности. При собственности менее 5 лет взимается налог 13% с суммы продажи. Если официальная сумма продажи небольшая, то налог берется с 70% от кадастровой стоимости объекта.

PS. Но что может быть хуже Сбера? Этим банком-мошенником сам стараюсь не пользоваться и другим не советую. Уж если банк, то какой-нибудь другой посмотрите (например, бин-банк или московский кредитный банк). Но лучше возьмите квартиру, 5 лет посдаете в аренду, потом продадите. Всяко лучше выйдет.

 При собственности менее 5 лет взимается налог 13% с суммы продажи.

А не с суммы прибыли? В любом случае, если покупать сейчас, то цена квартиры после сдачи компенсирует этот налог.

Отлично! А кто первые пять?

9% не факт, что одобрят это первое. А второе, при 9% не действуют скидки. Это красиво звучит, а по факту шляпа.

Ну да, соглашусь! Здесь 2-й выгоды для покупателя быть не может, ведь застройщику тоже надо зарабатывать, как и банкам. 

 

 

Вм нестранно, что Среды нет  в победителях  Urban Awards 2016?  

Значит не мне одной это показалось странным!   Ни попал ЖК ни в одну из номинаций - печально, а раньше было много всяких наград, если смотреть на сайте. 

Самое странное это то, что есть в победителях ЖК Тимирязев Парк. В том числе экологических. С ним уже год такие скандалы везде и жители до сих пор бастуют и несут посты у стройки. Точно знаю, у меня свекровь совсем рядом с Дубками живет. У них одно название этого ЖК, как ругательство во всем районе. А тут  "Выбор покупателя", да в жизнь не поверю. Разве что действительно отстегнули знатно!!!

Что нет Среды, ничего страшного и другие конкурсы будут и уже наград немало. Пусть строят нормально и быстро и гуд!

да ладно, посмотрите кто спонсор в одной из номинаций:

Комплекс года с лучшей архитектурой
Партнер номинации – «Группа ПСН»

Позавчера только проектную декларацию от 07.09.15 просматривал. Там все четко: "Наружный слой - кирпич облицовочный". Никаких плиток! Все же ужасное решение застройщика в нарушение декларации сэкономить на кирпиче...