Пришлют заказным письмом всем, у кого была страховка в Меско, потому что есть застрахованные в других компаниях. У нас за год с момента покупки квартиры уже второй раз меняется страховая компания. Не волнуйтесь, это все игры Центробанка по вытеснению с рынка неугодных банков и страховщиков. Год назад меняли на Меско, тогда она считалась надежной, а теперь у нее вдруг приостанавливают действие лицензии.
Получил заказное письмо от "Стройэкспо" о том, что у страховой компании "МЕСКО", застраховавшей неполучение мною квартиры, приостановлена лицензия. В связи с этим Стройэкспо направляет мне новый страховой полис но уже с другой страховой - СК "ВСК". Ну и сам новый договор страхования приложен.
Нет, это не про ипотеку. Это, как я понимаю, про всех кто покупает квартиры по ДДУ.
Это про то, что если застройщик не построит (напр., обанкротится) до 30.09.18, то страховая выплачивает мне всю сумму, потраченную на покупку квартиры. Это страховой договор в соответствии с 214-м законом о долевом строительстве, статьей 15.2.
Я, если честно, не очень вдавался в суть этой новой законодательной защиты покупателя новостройки. Но за этот договор платит застройщик, а не покупатель + мне лично иметь такую дополнительную гарантию очень даже приятно )
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Нет, это не про ипотеку. Это, как я понимаю, про всех кто покупает квартиры по ДДУ.
Это про то, что если застройщик не построит (напр., обанкротится) до 30.09.18, то страховая выплачивает мне всю сумму, потраченную на покупку квартиры. Это страховой договор в соответствии с 214-м законом о долевом строительстве, статьей 15.2.
Я, если честно, не очень вдавался в суть этой новой законодательной защиты покупателя новостройки. Но за этот договор платит застройщик, а не покупатель + мне лично иметь такую дополнительную гарантию очень даже приятно )
так мы же с Меско ничего не подписывали, почему нужно теперь с ВСК? Вроде у дольщиков необязательно на это согласие, а застройщик сам обязан это сделать по 214му.
Вообще настораживает, почему ПСН выбрал сомнительного страховщика, решил сэкономить ?
Я сначала долго сомневался, и в апреле 2016 купил 3 комн. квартиру 77.5 в Т2 на втором этаже. Очень доволен покупкой. Классный проект, только смущает близость зданий друг к другу, и особенно наличие высоток по 45 этажей. Одна из них прям у Т2 расположена, это вообще ужас.
Проект классный в соотношении цена качество. Ужас заключается в том, что рядом высотка. И хотелось бы, чтобы здания были немного дальше друг от друга, но понимаю, что это сложно с учетом дефицита земли на территории старой Москвы.
После присоединения Новой Москвы (Московский, Солнцево, Коммунарка, Троицк итп.), вся Москва в пределах МКАД, Митино и Бутово начали называться Старой Москвой, то есть более коренной Москвой.
так мы же с Меско ничего не подписывали, почему нужно теперь с ВСК? Вроде у дольщиков необязательно на это согласие, а застройщик сам обязан это сделать по 214му.
Вообще настораживает, почему ПСН выбрал сомнительного страховщика, решил сэкономить ?
Это не застройщик решил сэкономить, а ЦБ сам определил список страховых компаний которые соответствует их требований и с которыми строительные компании в рамках 214 ФЗ и должны заключать договора на Страхование объекта строительства. Почему в Меско приостановили лицензию это вопрос к ЦБ.
Это не застройщик решил сэкономить, а ЦБ сам определил список страховых компаний которые соответствует их требований и с которыми строительные компании в рамках 214 ФЗ и должны заключать договора на Страхование объекта строительства. Почему в Меско приостановили лицензию это вопрос к ЦБ.
почему бы сразу не выбрать кого-нибудь из топ-5, а не из топ-100 ). Это конечно хорошо, что ЦБ фильтрует рынок.
Я тут на досуге почитала прогнозы разных аналитиков про недвижимость на этот год и у многих противоречивые мнения насчет того что будут цены только расти, есть мнения что пойдут на спад, во что мне мало верится.. Ну так вот, я задалась вопросом какая же реальная стоимость жилья в Москве, что бы понимать будет ли резкий скачек цен вверх либо чуть упадут и нашла вот такую статью ( Источник - mir24.tv/news/economy/15205141 ) из чего делаю выводы, что цены будут только подыматься.
Куда их поднимать то...предложений на рынке масса. А в продаже в Среде как было 500+ так и висит 500+. И это еще нет 2й очереди. Вторичка очень плохо идет. Цены должны снижаться, но никто на это идти не хочет...ибо рушится стереотип о самом надежном вложении и о постоянном росте стоимости недвижимости.
Ну и у кого были какие-никакие деньги те вложились уже. Некоторые ждут "обвала", чтобы урвать, но в целом деньги заканчиваются у населения.
Куда их поднимать то...предложений на рынке масса. А в продаже в Среде как было 500+ так и висит 500+. И это еще нет 2й очереди. Вторичка очень плохо идет. Цены должны снижаться, но никто на это идти не хочет...ибо рушится стереотип о самом надежном вложении и о постоянном росте стоимости недвижимости.
Ну и у кого были какие-никакие деньги те вложились уже. Некоторые ждут "обвала", чтобы урвать, но в целом деньги заканчиваются у населения.
Они уж не помню какой год "деньги заканчиваются у населения". Кризис был особенно заметен в продуктовых магазинах перед НГ, когда были огромные очереди на кассы и тележки "с горкой". Очевидно на последние..
Экономия в целом не наша черта. Стол то от души должен быть.
Не имел ввиду, что все нищие. Денег у населения очень много в закромах (в целом!) При этом примеров как этого, так и обратного тоже полно!)) Т.е. условный заводской рабочий, покупающий на всю зп красивый стол продуктов, но при этом в закромах у него ни гроша. Либо бабуля пенс, которая ищет хлеб подешевле, но у самой на сберкнижке 3 млн.
При этом комуналка дорожает и оттого, что долг огромный по стране за эти услуги. И ведь есть те, кто может заплатить, но принципиально не платит. И т.о. платят ответственные в итоге.
Тоже самое с закрывающими номера роллс-ройсами. Ответственных больше и они в лихвой перекрывают ту сотню закрытых роллс-ройсов.
Это заметно, что скромнее стали вести себя люди. И машин на дорогах меньше, и покупки теперь более рациональные и т.д.
Кризис просто громкое слово.
Оттого отчасти и бум строительный идет, что дают разрешения на все подряд, лишь бы эти деньги из матраса в экономику перекочевали.
Огромный клубок в общем, который не распутать. Живем и кушаем продукты из АВ в новых квартирах дальше...
Оттого отчасти и бум строительный идет, что дают разрешения на все подряд, лишь бы эти деньги из матраса в экономику перекочевали.
Ну с этого года не всем будут давать разрешения на стройку в связи с новым ужесточением контроля над строй.фирмами, оно то и правильно, останутся только самые надежные и проверенные.
А вот про подорожание, я с вами согласна, дальше уже не куда и даже ипотеку сейчас не возьмешь, т.к. рассчитаться будет не за что, а ведь жить хочется и не просто жить, а хорошо жить!
Куда их поднимать то...предложений на рынке масса. А в продаже в Среде как было 500+ так и висит 500+. И это еще нет 2й очереди. Вторичка очень плохо идет. Цены должны снижаться, но никто на это идти не хочет...ибо рушится стереотип о самом надежном вложении и о постоянном росте стоимости недвижимости.
Ну и у кого были какие-никакие деньги те вложились уже. Некоторые ждут "обвала", чтобы урвать, но в целом деньги заканчиваются у населения.
Продажи вообще намертво встали, поэтому никакого резкого роста цен точно не будет. Например, в корпусе Т2 за последние 3 месяца, если судить по сайту, ни одной проданной квартиры
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.