Старт продаж, цены в ЖК Пресня Сити

стакан наполовину пустой а он же наполовину полный. Каждый читает и понимает для себя то что хочет понимать ) есть оптимистичный и пессимистичный сценарий. В том что не будет дешевле- уверен! В то что поднимется до 500 / есть предпосылки )

да очень интересно наблюдать за этим проектом и ценами на него-как то малы они только не понятно почему-то ли этажность то ли муравейность 

Слава апарт комплекса + обилие рекламы в циане и других ресурсах о недвижимости в этом ЖК от 9 мл. Пипл сразу рисует красивую картинку - #высокийЭтажВидНаБелыйДомПрописка9млн ;-). Начинает рыть теже ресурсы, прозвонивать и получать четкие ответы о том что или квартира мечты стоит 15, или 9 но чуть другая, #2этажВидвстенуАпартПропискиНет ;-( . Но при этом ресурсы полны предложений с низкой ценой

мне кажется в течении полугода все остатки дешевые выметут и потом ключи и плюс собственность и цены резко пойдут вверх , в течении 2-3 лет когда комплект по настоящему заживет и народ сделает ремонт цены перейдут в рубрику от 300 до 500 в зависимости качество ремонт этаж вид и т д 

Хехе) ждуны все ждут? А двушки с 5 окнами на средне высоких этажах уже 20.5 - 21.5 млн. Про верхушки вообще молчу. Это с видом на цао Есс...но). Приобретение 49 с тремя окнами за 16 отличное вложение ! Насчёт 20 не знаю но пару млн ещё добавит ). Солдат спит служба идёт )

/

//

/

Мое мнение это однушка 49 за 17.5, так как сдавать ее будете не сильно дороже чем двушку с 5 окнами, так как 49 перепланируется в Евродвуху. Для будущего прироста в цене потенциал больше у двушек с 5 окнами

Спрос волнообразный. В ноябре куча звонков и просмотров , перед Новым годом ( что несвойственно ) затишье. Тестирую спрос . Звонков не получаю много - Что странно перед ключами особенно.

т е Вы считаете что продать быстро не получится ? разве до апреля за 23-24 не улетит высокий этаж от 30 ??? 

Спрос волнообразный. В ноябре куча звонков и просмотров , перед Новым годом ( что несвойственно ) затишье. Тестирую спрос . Звонков не получаю много - Что странно перед ключами особенно.

завистники не обращайте внимание на него , нам главное чтоб быстрее дом сдачи и цены повыше взлетели )))

Инвесторы бы давно уже продали квартиры, а не держали их до последнего момента.

да да , а то тут пару инвесторов осталось со своими ликвидами и цены разгоняют , смешно ей богу-рынок встал и на пресне тоже все стоит-у застройщика по слухах куча квартир видовых не распродано поэтому подождите не спешите скоро супер скидки пойдут на все квартиры

Спрос иссяк, дальше будет стагнация на рынке недвижимости.

Согласен с Вами, ожидать цены 400 тр за кв.м это не реально. Вообще, доходность от аренды недвижимости около 5% годовых. При этом, можно ввязаться в неликвид и попасть в падающий рынок. Лучше куда-то еще деньги вкладывать. А вот жить здесь будет комфортно )

эксперты рыка считают обратное , ЖК получился очень хороший и через пару лет точно цены вырастут , но интересны именно квартиры а не аппарты окна в окна