Гость_Борис Шторм Вы серьёзно? Если да, то лучше было бы вкладываться на старте строительства. Сейчас не растет неуклонно цена, как вы об этом написали.
Гость_Борис Шторм Вы серьёзно? Если да, то лучше было бы вкладываться на старте строительства. Сейчас не растет неуклонно цена, как вы об этом написали.
На старте было очень волнительно, помните как раньше переживали когда пол года на паркинге они возились)
У меня такой же прайс будет .( только объект всего один.Жалею что не купил две соседние квартиры и из общих 111 м не сделал 4 студии. ....
По вашим цифрам получается, что проще взять ипотеку и жить в СВОЕЙ квартире. Платить банку, а не ДЯДЕ. И через 10 лет - квартира будет своя и без обременения.
По вашим цифрам получается, что проще взять ипотеку и жить в СВОЕЙ квартире. Платить банку, а не ДЯДЕ. И через 10 лет - квартира будет своя и без обременения.
Да.Только без банка и ипотек. А жить все же лучше не в Москве. Москвичам сдавать, но жить рядом уж нет.Исключительно провинция.
Взять ипотеку под 10%, на 20 лет, за это время Дядя получит стоимость двух квартир, а вы только одну. Расклад такой , как наверно, на невольничьем рынке. Уж лучше стиснув зубы копить, снимая некторое время жилье. Посчитайте, это действительно будет выгоднее.
Взять ипотеку под 10%, на 20 лет, за это время Дядя получит стоимость двух квартир, а вы только одну. Расклад такой , как наверно, на невольничьем рынке. Уж лучше стиснув зубы копить, снимая некторое время жилье. Посчитайте, это действительно будет выгоднее.
Предположим у вас уже есть около 3 млн на первоначальный взнос и ремонт.
Берем в банке 9 млн на 20 лет. Полная стоимость кредита будет около 21 млн. Ежемесячный платеж – около 90000р. и вы уже живете в этой квартире.
Если снимать однушку в этом же доме как предлагают. То на 90 000 снимаем и допустим 90 000 откладываем.
9 млн накопим через 9 лет, затратив в общей сложности 9 000 000 + 9 000 000
Разница 9 и 20 лет, 18 и 21 млн. На горизонте 20 лет - несущественная.
А теперь представьте, что по ипотеке вы будете отдавать не 90000, а 180000, за счет экономии на съеме.
Ну и не забывайте в какой стране живете. Через 20 лет вы будете думать - пойти банку колы на 90000р купить или за ипотеку отдать....)))
Предположим у вас уже есть около 3 млн на первоначальный взнос и ремонт.
И учитываем тот фактор. что в любой момент с квартиры могут выгнать, придется искать другую, дополнительные расходы на переезд, вдруг квартира выйдет дороже (копить дольше придется) и т.п)
Взять ипотеку под 10%, на 20 лет, за это время Дядя получит стоимость двух квартир, а вы только одну. Расклад такой , как наверно, на невольничьем рынке. Уж лучше стиснув зубы копить, снимая некторое время жилье. Посчитайте, это действительно будет выгоднее.
"Стиснув зубы буду 20 лет копить", чтобы на году каком-нибудь 18-том жизнь закончилась от падения сосульки на голову или осложения от гриппа. так вся жизнь в собачьих условиях и пролетит )
И учитываем тот фактор. что в любой момент с квартиры могут выгнать, придется искать другую, дополнительные расходы на переезд, вдруг квартира выйдет дороже (копить дольше придется) и т.п)
Конечно. Я вообще думаю, что скоро всех этих рантье к ногтю прижмут. Не выгодно будет иметь недвижимости много и сдавать ее. Одни налоги только задушат.... Так что, да, надо покупать и жить. Съем - зло....)))
На старте было очень волнительно, помните как раньше переживали когда пол года на паркинге они возились)
Crystal, еще бы такое забудешь, но честно говоря был сравнительно спокойный, потому что понимал, подземный паркинг на 4 этажа за 2 месяца не сделается, плюс работы по фундаменты. Больше всего, меня удивила распорная система из арматуры. Тогда еще вебка снимала как раз котлован вблизи и можно было увидеть, как строители там что-то варят таскают и т.д. Когда с земли вышли и начали монолитом заниматься, то дела пошли веселее.
Вчера интересовался вариантами у застроя. Однушки 49 с 3 окнами либо низкий этаж на Ходынскую ул, 13 млн ( вид Сайлент хил), либо видовые на 40+ этажах 20-22 млн (безупречный вид на цао + панорамное Окно). Есть посредственные однушки 42-45 метров, окна в окна ~ 12 млн,в том числе аппарты от 9.8 млн . Внешней стороны нет и не подложили, только за дорого уступки. 13 и выше. Двушек тоже нормальных нет( кроме 40+ этажей за фантастическую цену). Кстати одна поворотная двушка на среднем этаже была всеже. На ипподром но не помню в какой башне. За 19млн
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.