[quote name="Garris" post="275629" timestamp="1476256545"]На фотографиях выше не видно южной стены первой секции второго корпуса, поэтому вывод о том, что она выложена блоками сделать нельзя. Проекта же в открытом доступе нет, но судя по галерее на сайте и буклету с планировками корпуса одинаковыми не планировались: например, в первом корпусе первый этаж высокий (менеджер говорил про 4 метра), во втором — высота этажа одинаковая с этажами выше, а также на первом этаже второго корпуса будет размещён детский сад. Ещё нужно отметить, что монолитное строительство предполагает лишь устройство монолитных несущих конструкций, при этом несущими могут быть как целиком стены, так и только колонны. Во втором случае стены выкладывают кирпичами или блоками (в проектной документации РГ Каховская сказано, что будут использованы керамзитобетонные блоки).[/
Живу рядом, иногда посещаю стройку. Могу сказать одно - во втором корпусе такие же квартиры, как и в первом - первые секции совпадают, но в первом корпусе со всех сторон стены полностью монолитные. А во втором, действительно остов монолитный, а стену под оконный проем докладывают болками. Вот и возник вопрос - почему? И в чем принципиальная разница?
[quote name="Garris" post="275629" timestamp="1476256545"]На фотографиях выше не видно южной стены первой секции второго корпуса, поэтому вывод о том, что она выложена блоками сделать нельзя. Проекта же в открытом доступе нет, но судя по галерее на сайте и буклету с планировками корпуса одинаковыми не планировались: например, в первом корпусе первый этаж высокий (менеджер говорил про 4 метра), во втором — высота этажа одинаковая с этажами выше, а также на первом этаже второго корпуса будет размещён детский сад. Ещё нужно отметить, что монолитное строительство предполагает лишь устройство монолитных несущих конструкций, при этом несущими могут быть как целиком стены, так и только колонны. Во втором случае стены выкладывают кирпичами или блоками (в проектной документации РГ Каховская сказано, что будут использованы керамзитобетонные блоки).[/
Живу рядом, иногда посещаю стройку. Могу сказать одно - во втором корпусе такие же квартиры, как и в первом - первые секции совпадают, но в первом корпусе со всех сторон стены полностью монолитные. А во втором, действительно остов монолитный, а стену под оконный проем докладывают болками. Вот и возник вопрос - почему? И в чем принципиальная разница?
Может кирпич идет как дополнительно утолщение стен, утепление что ли. Не знаю, видел ваш вопрос в теме вопросов к застройщику, надеюсь нам дадут внятный ответ.
Застройщик дал в той теме ответ. Но у меня сложилось впечатление, что он вопроса не понял.
4.Почему в первом корпусе первая секция полностью монолитная, а во втором - монолит-кирпич? Они по проекту одинаковые же.Ответ: Все корпуса в жилом комплексе одинаковые: монолитный каркас с заполнением наружных ограждающих конструкций кладкой. Для обеспечения жесткости корпуса согласно проекту ряд стен выполнены полностью из монолита.
Может сфотографировать один и другой корпус первые секции и уточнить у застройщика уже конкретно?
Василиса, вы будете там в ближайшее время, сможете?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик дал в той теме ответ. Но у меня сложилось впечатление, что он вопроса не понял.
4.Почему в первом корпусе первая секция полностью монолитная, а во втором - монолит-кирпич? Они по проекту одинаковые же.Ответ: Все корпуса в жилом комплексе одинаковые: монолитный каркас с заполнением наружных ограждающих конструкций кладкой. Для обеспечения жесткости корпуса согласно проекту ряд стен выполнены полностью из монолита.
Может сфотографировать один и другой корпус первые секции и уточнить у застройщика уже конкретно?
Василиса, вы будете там в ближайшее время, сможете?
Вроде бы все нормально, корпуса получаются все монолитные, но я обеспечения дополнительной прочности конструкции они добавили кладку из кирпича ещё. Но основание все равно монолитное в итоге.
Сфотографировал сегодня южные стены первых секций первого и второго корпуса.
Корпус 1:
Корпус 2:
Планировка секции 1 корпуса 1:
Планировка секции 1 корпуса 2:
Видно, что секции корпуса 1 и 2 отличаются по планировке. Южная же стена и там и там монолитная, но в корпусе 2 стена под окном выложена блоками.
Есть ещё старый буклет с планировками, там первая секция первого корпуса была больше похожа на второй корпус. Но, как уже писали на этом форуме, в старом плане не были отражены изменения про балконы первого корпуса (теперь второго балкона в двушке первой секции первого корпуса нет, как и кладовок).
Сфотографировал сегодня южные стены первых секций первого и второго корпуса.
Корпус 1:
Корпус 2:
Планировка секции 1 корпуса 1:
Планировка секции 1 корпуса 2:
Видно, что секции корпуса 1 и 2 отличаются по планировке. Южная же стена и там и там монолитная, но в корпусе 2 стена под окном выложена блоками.
Есть ещё старый буклет с планировками, там первая секция первого корпуса была больше похожа на второй корпус. Но, как уже писали на этом форуме, в старом плане не были отражены изменения про балконы первого корпуса (теперь второго балкона в двушке первой секции первого корпуса нет, как и кладовок).
Старая планировка:
Я до конца не понял в чем проблема? Получается окна стали уже и нет тех балконов которые обещал застройщик? И ещё есть подозрения что он сменил тип корпуса на кирпично-монолитный вместо чисто монолитного?
Я до конца не понял в чем проблема? Получается окна стали уже и нет тех балконов которые обещал застройщик? И ещё есть подозрения что он сменил тип корпуса на кирпично-монолитный вместо чисто монолитного?
Выше в этой теме спрашивали, почему корпуса разные, хотя «должны быть одинаковые». По майским-июльским буклетам первые секции действительно были очень похожи. Но позже проект первого корпуса был изменён: из двушек убрали один балкон и кладовки (потрудитесь, пожалуйста, сравните две картинки).
Подозрений, что изменена технология строительства нет. Корпуса оба монолитные.
Выше в этой теме спрашивали, почему корпуса разные, хотя «должны быть одинаковые». По майским-июльским буклетам первые секции действительно были очень похожи. Но позже проект первого корпуса был изменён: из двушек убрали один балкон и кладовки (потрудитесь, пожалуйста, сравните две картинки).
Подозрений, что изменена технология строительства нет. Корпуса оба монолитные.
Ну изменена технология и что? Кому то плохо от этого стало?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.