Сомневаюсь, что распродадут паркинг, на 50% паркинги в Москве стоят непроданными, что в эконом-проектах, что в бизнес-проектах. Не вижу причин, по которым здесь будет иначе.
Сомневаюсь, что распродадут паркинг, на 50% паркинги в Москве стоят непроданными, что в эконом-проектах, что в бизнес-проектах. Не вижу причин, по которым здесь будет иначе.
Может причина в том, что тут не так уж много мест. 600 мест для жк это скромная цифра. Думаю купят не меньше 80%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Да что вы тут гадаете на кофейной гуще, тут не угадать ни при каких условиях. Всё зависит от контингента, который тут будет жить. Как я считаю, так 1 лям это красная цена, дороже народ не будет стремиться покупать, проще в аренду брать. Проценты за переплату будут выше, чем если бы просто снимать в аренду. А за нал не многие берут.
Да что вы тут гадаете на кофейной гуще, тут не угадать ни при каких условиях. Всё зависит от контингента, который тут будет жить. Как я считаю, так 1 лям это красная цена, дороже народ не будет стремиться покупать, проще в аренду брать. Проценты за переплату будут выше, чем если бы просто снимать в аренду. А за нал не многие берут.
Думаете, Вы только умный такой! Давно уже застройщики решили вопрос с арендой подземного паркинга для тех, кто покупать его не хочет: они его просто в аренду не сдают! Старо как мир Ваше предложение! Что касается стоимости паковочного места в ЖК, то от 1,5 млн. руб. - это озвученная в офисе продаж информация!
И пустые паркинги, судя по состоянию во многих ЖК, застроийщиков не сильно волнуют. А жители без мест заставляют своими машинами все тротуары и газоны.
Не пойму почему застройщики или ук не сдают эти места? Ведь на лицо потеря прибыли и простой полезной площад
Слишком много проблем со сдачей в аренду: обслуживать договоры надо, сотрудников содержать, а прибыли - на копейки! Да и если сдавать - покупать никто не будет! Вот и берут измором, ждут когда купят - это существенно проще! А еще решения собственников блокируют и нужные себе проталкивают при голосовании по всем вопросам ЖК, поскольку застройщик - собственник с преобладающей долей площадей помещений ЖК. Все просто, все проходили!
К сожалению реальность такова, как ее описали выше. Я тоже поначалу надеялся на съем машиноместа, авто у меня не дорогое, нет смысла покупать место в паркинге. Но поговорив с друзьями понял, что ждать такого подарка как сдача машиноместа бесполезное дело. Придется где то рядом искать
Слишком много проблем со сдачей в аренду: обслуживать договоры надо, сотрудников содержать, а прибыли - на копейки! Да и если сдавать - покупать никто не будет! Вот и берут измором, ждут когда купят - это существенно проще! А еще решения собственников блокируют и нужные себе проталкивают при голосовании по всем вопросам ЖК, поскольку застройщик - собственник с преобладающей долей площадей помещений ЖК. Все просто, все проходили!
Да уж, вот и приходится людям на улице машины парковать, загораживая территорию. Как говорится, ни себе, ни людям.
User123, да, от менеджера.
Я спросил "а не будет ли внезапно 2 500 000 рублей"? Менеджер реально удивилась)
В районе есть ЖК, которые продают пытаются продавать за такие деньги, но желающих немного.
Да, 300 мест еще надо продать. Сейчас продаю место в многоэтажном паркинге в Строгино (за ненадобностью). Холодный. Но!!!! Еле-еле удается продать за 500 000 на 2м этаже!!!. При этом мест свободных ночью во дворах и на проезжей части нет, люди запирают друг друга. В Строгино также начали вводить платные парковки и ставить запрещающие знаки. Люди это понимают, тем не менее денег на паркинг жалеют. Так что рынок на этот счет мертвый даже со всеми неприятностями от властей.
...Сейчас продаю место в многоэтажном паркинге в Строгино (за ненадобностью). Холодный. Но!!!! Еле-еле удается продать за 500 000 на 2м этаже!!!. ...
Если не секрет, у вас не в "Народном гараже" на Неманском место? Меня удивляло, как эту программу приняли вообще, большинство этих стоянок построено далеко от жилых домов. Там кто-то ставит машины?
Конечно, человеку удобнее под окнами на газоне / детской площадке поставить (моральный аспект не рассматриваю), чем тащиться со стоянки пешком минут 10. И дело не в экономии денег, а в удобстве.
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Подробнее