В филисити паркинги уже в продаже, цена-1,2млн. Посмотрим чем ответит береговой.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Учитывая удаленность жк от метро вопрос количества и стоимости мм очень актуальный. Пока не откроют продажу мм продажа квартир , особенно больших площадей, будет никакой. Сейчас темпы продаж неплохие с учетом аукционных квартир и квартир небольших площадей. Посмотрим сколько Дду в реестре будет по итогам апреля.
В некоторых комплексах продажи машиномест стартую чуть ли не в самом конце строительства, так что думаю паркинг еще не скоро начнут продавать и уверена, что это никак не скажется на продажах квартир. Думаю кроме покупки, будет возможность снимать места в аренду
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Может повториться история Онли. Там на 900 апартов около 300 мм. На старте обещали 1,1-1,2м. Когда продали 70% апартов выставили мм по 2,5 млн, думали будет конкуренция. Сейчас за покупку апартов больших площадей дарят телеки и стиралка. Мм продано только половина, на сайтах куча предложений о продаже апартов ниже застроя.
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Если Вам так не нравится этот ЖК, зачем Вы тратите время на посты в ветках этого форума? Или Вы ещё не определились в своём отношении к ЖК?
Ну вот о чем я и пытаюсь тут донести, когда застройщик строит машиномест намного меньше, нежели квартир, это дает ему возможность накручивать ценник на машиноместа. И здесь есть огромная вероятность, что ценник выставят заоблачный, мест то очень мало
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Он может накручивать ценник но продажи квартир встанут. Почитайте аналитику про паркинги на ИРН. По обеспеченности м/м береговой относится к комфорт классу, их продажи должны начинаться одновременно с квартирами. Цены на м/м должны быть соответсвующие, красная цена около 700 тыр.
Жаль, что застройщик этого не понимает и продолжает всех держать в неведении, хотя уже давным бы давно пора озвучить цены на паркоместа и начать продажи. Ну что же подождем, посмотрим, как будут развиваться события
На форуме уже предполалагали что 20% работ в 2018 в ПД это как раз уровень 5 этажа. Застрой сократил один подземный этаж и количество мм почти в два раза что бы выдержать темп стройки ? А как же тогда обязательства по ПД и ДДУ?
Соответствие 20% выполненных работ выходу на 5-этаж - это кем сделанный расчёт? Читайте ДДУ внимательней, застройщик оставляет за собой право менять количество мм без согласования с дольщиками
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Монолитные работы не самая затратная часть стройки в пересчете на кв м.
Какие ещё неприятные сюрпризы можно ждать от застроя? По обеспеченности мм это уже даже не комфорт. Что ещё он может изменить без согласования с дольщиками? Отделку фасадов и мопов ? Поставить щербинские лифты? Уменьшить высоту потолков?
Жесть конечно, даже 700 мест было мало для 1100 квартир, а уж 436, так это вообще ни о чем. А делается это для того, чтобы ценник можно было завысить, и чтобы люди от безвыходности покупали места по любой цене. Вот и первый обман уже вскрылся, посмотрим, что дальше будет
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Надеюсь, что у нас такого не будет, кстати по поводу старта продаж машиномест, обещают, что продажи откроются в конце этого месяца, поэтому им не выгодно завышать на места ценник, вот если бы продажи открыли в конце стройки, тогда можно было бы так думать
На соседней ветке, в жк достояние , обсуждают такую же историю с паркингом, как в Онли. Там на старте обещали 1-1,2. В итоге 2,5 . Люди берут места в соседних паркингах. Продажи квартир в достоянии стоят.
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Думаю, застройщик здесь именно на это и рассчитывает, что выставит высокую цену и люди от безвыходности всё равно будут покупать, не зря же он чуть ли на в два раза уменьшил количество машиномест,
Для чего обсуждать то, чего еще нет? Откуда Вам знать, что ценник будет завышен? При чем здесь Онли, там ведь совсем другой застройщик строит и у него своя тактика. Давайте дождемся старта продаж и цен и потом уже обсудим.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽