Ну вообще, в последнее время делают кэф от 0,7 в соотношении с квартирами, касаемо бизнеса (вроде около того, постоянно меняют критерии). По премиуму - 1,2-1,3 и выше.
Это что касается парковок. Еще учитывается количество квартир на этаже в подъезде, наличие студий (их в бизнесе не должно быть). Но вся эта информация открытая, я не думаю что вас как Стасика на яндексе забанили.
Но это уже не имеет значения поскольку когда парковок как в береговом это даже не комфорт. В бизнесе по определению должны жить люди у которых есть автомобили и сам факт того что парковать их тупо негде, элементарно оттолкнет потенциальных покупателей. Останутся стасики. Потом придут рантье, которые попилят двушки-трешки на студии и будут продавать их по отдельности - это нормальная практика. В них заселятся лимитчики на своих кредитных фокусах и будут парковаться на газонах. Все это будет, подождите.
Полгода назад когда я говорил что цена м/м будет от 2,2-2,4 стасик и прочие кричали что я лгун и тролль. Поживем - увидим. Совокупность этих фактов лично меня и оттолкнула от покупки квартиры тут. Я примерно представляю что тут будет через пару-тройку лет.
замечательно, когда фантазия хорошо развита и вы предвидите картину на пару десятков лет вперед. или вы на картах таро гадаете? или кофе?
оттолкнуло - так проходите мимо и не оставляйте сообщения, которые противно читать. надоело пролистывать, правда.
в продаже квартир осталось чуть больше 250, это отличный показатель.
оттолкнуло - так проходите мимо и не оставляйте сообщения, которые противно читать. надоело пролистывать, правда.
в продаже квартир осталось чуть больше 250, это отличный показатель.
Алешенька, если тебе противно читать мои сообщения - не читай, проходи мимо. То что в продажу ВЫСТАВЛЕНО 250 квартир не говорит вообще ни о чем, лишь о том что в продаже 250 квартир. Завтра главстрой сократит их до 50 или увеличит до 500. Единственный показатель - количество оформленных ДДУ. Сходи - посмотри, почитай, разберешься как там чего. Потом вернешься и расскажешь.
Алешенька, если тебе противно читать мои сообщения - не читай, проходи мимо. То что в продажу ВЫСТАВЛЕНО 250 квартир не говорит вообще ни о чем, лишь о том что в продаже 250 квартир. Завтра главстрой сократит их до 50 или увеличит до 500. Единственный показатель - количество оформленных ДДУ. Сходи - посмотри, почитай, разберешься как там чего. Потом вернешься и расскажешь.
Класс, с Береговым не только зарабатывают дольщики, но еще и самоутверждаются тролли, с которыми в обычной жизни никто общаться не будет, а здесь из задрота - неудачника можно превратиться в эксперта по БК)), надеюсь ПИК не докатился до того, чтобы нанять подобное убожество..
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Попросил позвонить товарища. Он любит прицениваться. Менеджер сказала...по району Фили цены от 2 до 4 млн. В Береговом предварительно старт май-июнь. Цены стартовые от 2,5 -3 млн. Ключи декабрь. Говорил на громкой связи, могу, к сожалению,подтвердить...
Попросил позвонить товарища. Он любит прицениваться. Менеджер сказала...по району Фили цены от 2 до 4 млн. В Береговом предварительно старт май-июнь. Цены стартовые от 2,5 -3 млн. Ключи декабрь. Говорил на громкой связи, могу, к сожалению,подтвердить...
Попросил позвонить товарища. Он любит прицениваться. Менеджер сказала...по району Фили цены от 2 до 4 млн. В Береговом предварительно старт май-июнь. Цены стартовые от 2,5 -3 млн. Ключи декабрь. Говорил на громкой связи, могу, к сожалению,подтвердить...
че народ пугаем?) не мог вам менеджер такого сказать, при условии, что вы в береговой звонили. или куда вы звонили? и почему просили товариша?))))))))) ахахах
Попросил позвонить товарища. Он любит прицениваться. Менеджер сказала...по району Фили цены от 2 до 4 млн. В Береговом предварительно старт май-июнь. Цены стартовые от 2,5 -3 млн. Ключи декабрь. Говорил на громкой связи, могу, к сожалению,подтвердить...
Тролль Игорко, твой слог не с чьим не спутать, не стесняйся, фантазируй под своим ником.
Да нет не тролль...сам здесь купил. Просто не помню пароль зайти здесь. Товарищ просто очень подвешен язык, не как у меня... Вы же также можете позвонить..спросить. Надеюсь, озвучивают ситуацию с запасом..,сам жду старта... Хочется уже закрыть вопрос...копить на ремонт. Это не пугать, констатация того, что ответили
Да нет не тролль...сам здесь купил. Просто не помню пароль зайти здесь. Товарищ просто очень подвешен язык, не как у меня... Вы же также можете позвонить..спросить. Надеюсь, озвучивают ситуацию с запасом..,сам жду старта... Хочется уже закрыть вопрос...копить на ремонт. Это не пугать, констатация того, что ответили
По телефону стоимость квартир и мм не один менеджер обсуждать не станет, все переговоры только в офисе, что касается стоимости ММ, так её на сегодня не знает даже ком дир, а с учетом тенденций распространения эпидемии и снижения экономической активности во всем мире, цены на жильё могут пойти вниз, вслед за рублем..
По телефону стоимость квартир и мм не один менеджер обсуждать не станет, все переговоры только в офисе, что касается стоимости ММ, так её на сегодня не знает даже ком дир, а с учетом тенденций распространения эпидемии и снижения экономической активности во всем мире, цены на жильё могут пойти вниз, вслед за рублем..
Не знаю, мне казалось, что наоборот из-за повышения курса доллара цены на квартиры могут подняться. Хотя может быть я и не права, всё таки я не экономист
Друзья, есть у кого более менее достоверная информация по срокам старта продаж мм, еще плаируется в апреле или точно уже не апрель? Мой менеджер не смог сориентировать.
Друзья, есть у кого более менее достоверная информация по срокам старта продаж мм, еще плаируется в апреле или точно уже не апрель? Мой менеджер не смог сориентировать.
Постоянно переносят сроки, я бы уже ориентировался на срок получения ключей. К этому моменту должны стартануть, но и то не факт, если необходимое кол-во покупок квартир не наберется, то будут выжидать и создавать напряжение
Не знаю, мне казалось, что наоборот из-за повышения курса доллара цены на квартиры могут подняться. Хотя может быть я и не права, всё таки я не экономист
Наврядли цены поднимутся, быстрее всего нас ожидает стагнация, но на сегодня есть предпосылки к тому, что те кто хранит деньги в валюте могут по хорошему курсу перезаложиться в недвижимость, поэтому с реализацией первой очереди проблем быть не должно.
Друзья, есть у кого более менее достоверная информация по срокам старта продаж мм, еще плаируется в апреле или точно уже не апрель? Мой менеджер не смог сориентировать.
Они каждый раз озвучивают новые сроки, и каждый раз оттягивают старт, думаю сейчас в связи с падением рубля, даже к моменту выдачи ключей на откроют продажи. Ну а ценник думаю будет даже выше, чем все ожидают.
Они каждый раз озвучивают новые сроки, и каждый раз оттягивают старт, думаю сейчас в связи с падением рубля, даже к моменту выдачи ключей на откроют продажи. Ну а ценник думаю будет даже выше, чем все ожидают.
В такой ситуации , цены вниз пойдут.у людей денег не будет, производство все встанет.
Да.. продажи мм, скорее всего, будут отложены на еще более поздний срок. В нынешней ситуации кризиса открывать продажи можно только с большим дисконтом.
Пока сохраняется неопределенность, все будут ждать, что продавцы, что покупатели.
Да.. продажи мм, скорее всего, будут отложены на еще более поздний срок. В нынешней ситуации кризиса открывать продажи можно только с большим дисконтом.
Пока сохраняется неопределенность, все будут ждать, что продавцы, что покупатели.
Да, с учётом, что происходит в данный момент, начинать продажи не разумно. Курс доллара около 80 рублей, цены явно сильно будут завышены, если они будут завышены, спрос будет минимальный!
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.