Подписан в телеге на Донстрой, так они выпускают предложение со сниженной ставкой от 1,9%, совместно с ВТБ банком, слушайте ну по-моему уже по-тихоньку все налаживается у нас с ипотекой, как я и думал, сначала резкий рост, потом спад.
Подписан в телеге на Донстрой, так они выпускают предложение со сниженной ставкой от 1,9%, совместно с ВТБ банком, слушайте ну по-моему уже по-тихоньку все налаживается у нас с ипотекой, как я и думал, сначала резкий рост, потом спад.
За 1,9% там наверно надо будет куча условий выполнить, меня всегда привлекает магическое "ОТ" ))
За 1,9% там наверно надо будет куча условий выполнить, меня всегда привлекает магическое "ОТ" ))
Ну смотрите, там пишут, чтобы получить минимальную ставку 1,9%, покупателю необходимо внести первоначальный взнос 40% и провести электронную регистрацию сделки. Данная ставка действует в течение 1 года. В линейке предложений также есть ставки от 6,5% сроком на два года и фиксированная ставка на весь срок кредитования от 11,8%. . Но это уже хоть какие то сдвиги с места и уже не 20% ставка)) Еще чуть, чуть и вернемся к той же процентной ставке, что и была.
Чем-то похоже на их предложение, когда только стрельнула льготная ипотека и они ввели еще ставки по 0,1% на первый год. Дико выгодно, если можете закрыть ипотеку в первые несколько лет. 1,9% повыше, но все еще лучше всего, что предлагается сейчас на рынке. Это если совсем наглеть) Так-то 1,9% шикарное предложение.
Донстрой умеют в привлечение клиента) Это можно и в плюсы и минусы отнести, но учитывая, что проекты у них стоящие, то больше плюс. Да и втб банк неплохой, мы им давно пользовались, еще до покупки квартиры. Про него вы кстати и не упомянули, а народу будет интересно. Так-то не во всех банках дадут такой процент.
По мне они почти неразделимы. Потому что втб у донстроя всегда давали самые выгодные предложения. Переключаясь обратно к теме, добавлю, что удивительно быстро начали думать о том, как решить ситуацию. Так что думаю, что многие банки и застройщики были сами не рады, что ставка начала повышаться. Поэтому имеем, то что имеем.
Ага, только народ негодовать уже начал. Хотя оно и не удивительно, пару лет наши власти шли на то, чтобы облегчить людям покупку квартиры и просто резко повышать? Кому такое понравится. Так что хотя б в этом вопросе банки с обычными людьми солидарны и пытаются как-то смягчить ситуацию. А то рынок бы встал просто-напросто.
Ой, а то вы не знаете, у нас поноют, но продолжат покупать. Правда это бы работало, если бы ставки так резко не поднялись, да как и цены на все в общем то. Хорошо хотя бы, что пытаются сбалансировать, так что, возможно кому-то и повезет отхватить низкую ставку, несмотря на то, что все ноют, что они высокие)
Еще одну акцию придумали, на 26-й и 27-й корпуса Символа, -7% от стоимости квартиры, причем действует на двухкомнатные, видовые квартиры. Если так посчитать то скидка приличная выходит. Правда акция только до 20 мая будет идти.
Ой, а то вы не знаете, у нас поноют, но продолжат покупать. Правда это бы работало, если бы ставки так резко не поднялись, да как и цены на все в общем то. Хорошо хотя бы, что пытаются сбалансировать, так что, возможно кому-то и повезет отхватить низкую ставку, несмотря на то, что все ноют, что они высокие)
Недвижка - хорошее вложение в любое время, так что думаю будут покупать при любых раскладах, у людей то денежка лежит в загашнике)
Нашел интересный график для тех, кто ныл, что тут стоимость квадрата больше, чем должна быть. Раньше я просто отвечал, что у нас цены в рынке, но теперь под рукой вот это имеется. Другой вопрос за цену в локации, но все жк ближайшие в том же ценовом диапозоне, так что выкусите, диванные аналитики)))
Недвижка - хорошее вложение в любое время, так что думаю будут покупать при любых раскладах, у людей то денежка лежит в загашнике)
Пусть и в долгосрочной перспективе, но покупка квартиры выведет в плюс, даже если для себя берешь, а не для инвеста. Главное, чтобы было на что брать) Но тут с вами тоже сложно спорить, наш народ такой, что на постояке откладывает. Вспоминаю я новость о бабуле, которая несколько лямов накопила. Чего уж говорить о тех, кто работает.
А я вот с вами поспорю, не у всех накопить то выйдет на квартиру в нашем ЖК) Но у народа явно деньги имеются, если смотреть статистику продаж даже в этом году, когда казалось бы и тут чет повысили, и там непонятки были пока новые предложения донстрой не выкатил. Есть у кого-нибудь кстати статистика за последние месяцы?
Нашел интересный график для тех, кто ныл, что тут стоимость квадрата больше, чем должна быть. Раньше я просто отвечал, что у нас цены в рынке, но теперь под рукой вот это имеется. Другой вопрос за цену в локации, но все жк ближайшие в том же ценовом диапозоне, так что выкусите, диванные аналитики)))
Цена локации не только от новостроек складывается, так что, не думаю, что стоит на нее смотреть, да и разрыв не такой большой. Стоит ведь учитывать и класс ЖК и Зеленую реку - не у всех парк имеется, год постройки, всякие премии, награды и прочее-прочее. У меня больше вопрос, почему в ближайших ЖК цены как у нас)
Ой, давайте не скатываться в то у кого песочница лучше)) Я это скинул больше тем ботам, которые тут поселяются время о времени. Реальны то люди понимают все, более того, им и график не нужен, потому что они сами всю эту информацию выискивают и читают. А там кому как удобнее, кому что понравилось. Меня волнует только мой кошелек и сколько я заплатил, а не кто-то там где-то.
Неа, я видел статистику продаж за январь и за конец прошлого года, но там неплохие такие скачки по сравнению с 2021 годом. Да и цены поднялись хорошо. Пересчитал сколько примерно теперь моя квартира стоит и даже настроение повысилось. Как писали выше, в плюс уже вышел. Осталось переезда дождаться и вообще отлично будет.
Нашел интересный график для тех, кто ныл, что тут стоимость квадрата больше, чем должна быть. Раньше я просто отвечал, что у нас цены в рынке, но теперь под рукой вот это имеется. Другой вопрос за цену в локации, но все жк ближайшие в том же ценовом диапозоне, так что выкусите, диванные аналитики)))
В тему, как раз на рбк статью на днях читал - прогноз цен на недвижку. Так там падение цен не прогнозируют. Со спросом там что-то будет в начале лета, но потом восстановится к осени. Неплохая статья, если найду, пришлю. Но эта информация скорее нужна инвесторам, кто для себя берёт - им то до лампочки, там на другие критерии смотрят при выборе
В тему, как раз на рбк статью на днях читал - прогноз цен на недвижку. Так там падение цен не прогнозируют. Со спросом там что-то будет в начале лета, но потом восстановится к осени. Неплохая статья, если найду, пришлю. Но эта информация скорее нужна инвесторам, кто для себя берёт - им то до лампочки, там на другие критерии смотрят при выборе
Ссылку вы вряд ли пришлёте, тут нельзя, но я понимаю о чём вы. Вообще не понимаю спора на эту тему: кто давно инвестирует в недвижимость, тот знает как застройщик формирует цену. А тем, кто только начинает, не стоит искать истины на форумах. Остальные же принимают решение исходя не только из стоимости - при чём у каждого свои параметры, как вы и указали.
Вставлю свои 5 копеек, хотя эта информация уже мелькала тут когда-то. Спрос падает и растет в зависимости от времени года. Это стандартная ситуация вообще. Понятно, что спрос стреляет, когда новая очередь, там самый ликвид разбирают. Но когда просто стабильно строят уже заявленное, то снижения и повышение в статистике это норма.
Плюсую дико. Всё знают о сезонности. В апреле-мае всегда и все абсолютно проседают продажах. Сейчас по статистике новострой-м собственно это и видно. У самого продаваемого объекта всего 70 продаж. Зато в середине лета опять все ломануться покупать.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.