Так 30 июня 2017г. еще не наступило)) Что застройщик должен Вам комментировать? Зачем панику уже сегодня нагонять?! Сроки все прописаны в ДДУ. За 1 месяц (до 30 июня) застройщик должен в письменном виде уведомить всех дольщиков о дате подписи акта приема-передачи (выдаче ключей)!
Ну так он 30 числа последний ключ от квартиры выдать в первой очереди, если он начнёт позже выдавать, то следовательно не успеет всё раздать.
например, то что осталось 10 дней до сдачи по ДДУ, а по факту не успевает.
Так 30 июня 2017г. еще не наступило)) Что застройщик должен Вам комментировать? Зачем панику уже сегодня нагонять?! Сроки все прописаны в ДДУ. За 1 месяц (до 30 июня) застройщик должен в письменном виде уведомить всех дольщиков о дате подписи акта приема-передачи (выдаче ключей)!
Чтобы не обвинять людей в нагнетании паники надо съездить и посмотреть что и как
Реальный срок передачи ключей отодвинется на 4-5 месяцев Это на мой непрофессиональный взгляд. Разрешение на ввод в эксплутацию застройщик получает после благоустройства прилегающей территории: тротуары лужайки скамейки-лавочки и т д., а там еще фасад необлицован
Насколько я читала, все это обустройство идет после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для ввода необходимы готовые дома с коммуникациями, лифтами, балконами, всем, необходимым по безопасности и тп. Отделка, благоустройство и пр. делается после ввода в эксплуатацию.
Насколько я читала, все это обустройство идет после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для ввода необходимы готовые дома с коммуникациями, лифтами, балконами, всем, необходимым по безопасности и тп. Отделка, благоустройство и пр. делается после ввода в эксплуатацию.
До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе, застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:
Строительно-монтажные работы;
Работы по организации инженерных коммуникаций;
Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
Обмер объекта сотрудниками БТИ Отделка - после сдачи дома благоустройство -до сдачи
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Чтобы не обвинять людей в нагнетании паники надо съездить и посмотреть что и как
И что вы хотите сказать? Были на объекте неделю назад. Строительство идет! На долгострой не похоже)) А сроки ввода дома в эксплуатацию примерные, они могут и в июне ввести, затем выдать ключи. Все равно срок просрочки по ДДУ начинает "капать" с 1 июля 2017. Мы уже проходили передачу нового жилья в Москве: звоним, а нам говорят запись на выдачу ключей, ближайший срок через месяц)) По мне, чем позже дадут ключи, тем меньше грязь топтать от стройки соседнего дома и территория будет более облагорожена.
И что вы хотите сказать? Были на объекте неделю назад. Строительство идет! На долгострой не похоже)) А сроки ввода дома в эксплуатацию примерные, они могут и в июне ввести, затем выдать ключи. Все равно срок просрочки по ДДУ начинает "капать" с 1 июля 2017. Мы уже проходили передачу нового жилья в Москве: звоним, а нам говорят запись на выдачу ключей, ближайший срок через месяц)) По мне, чем позже дадут ключи, тем меньше грязь топтать от стройки соседнего дома и территория будет более облагорожена.
Что за чушь, причём тут топтание грязи, если они сдадут когда нужно и как нужно, то не будет уже грязи в принципе, и будут нормальные асфальтовые дороги. Ну так в июне допустим сдадут, ключи будут выдавать пару месяцев, с июле будет капать неустойка.
А вот то что разрешение 20 апреля заканчивается, вообще класс, строить они не имею права после 20 числа, надеюсь продлят разрешение.
Продление разрешения денег стоит) Застройщик видимо рассчитывал закончить строительство первой очереди к этому сроку. Ему виднее) Тендер на компанию по благоустройству 10 марта закончили, компанию выбрали. Опять же, если окончание тендера застройщик планировал 10/03, значит предполагает, что благоустройство реально за месяц сделать. Так что давайте не будем раньше времени паниковать. Через месяц посмотрим!!
Продление разрешения денег стоит) Застройщик видимо рассчитывал закончить строительство первой очереди к этому сроку. Ему виднее) Тендер на компанию по благоустройству 10 марта закончили, компанию выбрали. Опять же, если окончание тендера застройщик планировал 10/03, значит предполагает, что благоустройство реально за месяц сделать. Так что давайте не будем раньше времени паниковать. Через месяц посмотрим!!
Чего смотреть через месяц то, месяц только как минимум на уборку территории и прокладку дорог уйдёт, я уже не говорю про доведения домов до ума. Лучше наверное деньги заплатить на продление разрешения, чем на выплату неустойки.
Вы ещё не забывайте про время которое уйдёт на то пока гос. комиссия будет проверять дома.
Я панику не навожу и не хамлю, а лишь хочу показать, то что никто не видит.
Т.е. реакция на чье-то мнение вроде "Что за чушь" - это не хамство? А спрос с форумчан на уровне "вы утверждаете, что" - это не давление? Как будто кто-то тут может вообще что-то утверждать.
Так что успокойтесь г-н Федосов и не кидайтесь на людей, чьё мнение отлично от вашего.
Меня что удивляет, какой-то гость так упорно защищает объект, аж подозрительно.
а чего тут защищать? Вы вообще видимо не знакомы с тем, как обычно новостройки сдаются, если при таком раскладе панику бьёте. Стройка активно идёт каждый день, до сдачи ключей ещё больше 3 месяцев. А сдача дома и благоустройство территории (лавочки и прочее) вообще не связаны. Главное, чтоб коммуникации, элетросети и т.п были готовы
а чего тут защищать? Вы вообще видимо не знакомы с тем, как обычно новостройки сдаются, если при таком раскладе панику бьёте. Стройка активно идёт каждый день, до сдачи ключей ещё больше 3 месяцев. А сдача дома и благоустройство территории (лавочки и прочее) вообще не связаны. Главное, чтоб коммуникации, элетросети и т.п были готовы
Да у меня это впервые, а про благоустройство (лавочки, дороги и прочее) вам написали выше, оно тоже должно быть готово к моменту сдачи комплекса, 3 месяца времени до выдачи последнего ключа, их не выдают сразу всем скопом.
Задержка со сдачей дома 1-3 месяца это нормально, ничего страшного в этом нет. Зачем паниковать? На другое нужно обратить внимание: на качество отделки, коммуникации, приборы учета и .т.д.
Задержка со сдачей дома 1-3 месяца это нормально, ничего страшного в этом нет. Зачем паниковать? На другое нужно обратить внимание: на качество отделки, коммуникации, приборы учета и .т.д.
Задержка со сдачей домов первой очереди, это не нормально, должны сдать в срок, ведь в продажах еще две очереди и отрицательный фон застройщику ни к чему. А вот задержка ввода второй, а тем более третьей очереди возможна.
Предлагаю все-таки подождать пару месяцев, а потом температурить.
Марапобеда, Green Manalishi и HoneyBunny это нравится
Подыскиваю себе жилье и с этой целью перелопатил весь инет и объездил практически всю МО. Вчера посетил офис продаж МД и даже забронировал квартиру. Безусловно везде есть свои + и -. Попробую поделиться своими субъективными соображениями.
1. Транспортная доступность: 40 мин на электрички + 10 мин пешком до ЖК, не самый так скажем плохой вариант. В субботу вагон вообще был пустой практически. Допустим если сравнивать сопоставимые по ценам ЖК "Государев дом" и "Видный город", то до них ехать от м. Аннино на маршрутке 15 минут, как уверяли менеджеры, по факту 45 минут. Когда сдадут эти ЖК ситуация там будет вообще аховая, особенно в утренние часы. По мне так на электричке комфортнее ехать.
2. При подходе к ЖК видно, что строительство ЖК идет полным ходом, это видно по большому кол-ву стр. техники и людей возле ЖК, возможно это связано с тем, что разрешение заканчивается 20.04. Логотип на технике и куртках строителей компания "Гера". Менеджер сказал, что выдача ключей планируется уже в июне первой очереди (корп. 1,2,3). Спрашивать точно ли успеют к сроку было смешно, но хочется верить что это будет так. Кстати, строительство эстакады через ЖД тоже уже близится к концу.
3. Цена. Московская регистрация, экологически чистый район (хотя все таки промзона присутствует ч/з дорогу), престижное направление и сравнительно близко к Москве, очень так скажем привлекательно.
4. Инфраструктура. Понятно, что детсад и торговый комплекс будут строить в последнюю очередь, а значит еще не скоро. Магазин, почта, банки это все в Крекшино, менеджер сказала, что пешком 10-15 минут. Интересно к какому нас. пункту будет приписан ЖК. Надо будет уточнить, сразу все и не вспомнишь.
5. Вода. Свои скважины и система очистки, со слов менеджера из крана будет течь родниковая вода, опять же очень хочется верить.
6. У каждого дома своя котельная на крыше. Интересно, не шумнова-то ли будет для жителей 7 этажа? И как такая система будет отображаться на ком. платежах? Если у кого есть какие-то соображения, интересно было бы узнать.
7. Опять же забыл спросить газ будет или электроплиты.
8. Как будут обстоять дела с мусором. Мусоропровод будет или нет? Оказывается как полезно писать на форумах, столько вопросов появляется.
9. Как будет осуществляться поддержка чистоты на территории? УК там или ТСЖ, тоже было бы интересно услышать ваши мнения.
Да и напоследок, абсолютно не слышно было поездов, хотя ж/д рядом. Не знаю с чем это связано.
Пока на этом все, надеюсь все же будем соседями (хочу еще проскочить в Апрелевку ЖК "Весна" и в эко-район Борисоглебское).
Подыскиваю себе жилье и с этой целью перелопатил весь инет и объездил практически всю МО. Вчера посетил офис продаж МД и даже забронировал квартиру. Безусловно везде есть свои + и -. Попробую поделиться своими субъективными соображениями.
1. Транспортная доступность: 40 мин на электрички + 10 мин пешком до ЖК, не самый так скажем плохой вариант. В субботу вагон вообще был пустой практически. Допустим если сравнивать сопоставимые по ценам ЖК "Государев дом" и "Видный город", то до них ехать от м. Аннино на маршрутке 15 минут, как уверяли менеджеры, по факту 45 минут. Когда сдадут эти ЖК ситуация там будет вообще аховая, особенно в утренние часы. По мне так на электричке комфортнее ехать.
2. При подходе к ЖК видно, что строительство ЖК идет полным ходом, это видно по большому кол-ву стр. техники и людей возле ЖК, возможно это связано с тем, что разрешение заканчивается 20.04. Логотип на технике и куртках строителей компания "Гера". Менеджер сказал, что выдача ключей планируется уже в июне первой очереди (корп. 1,2,3). Спрашивать точно ли успеют к сроку было смешно, но хочется верить что это будет так. Кстати, строительство эстакады через ЖД тоже уже близится к концу.
3. Цена. Московская регистрация, экологически чистый район (хотя все таки промзона присутствует ч/з дорогу), престижное направление и сравнительно близко к Москве, очень так скажем привлекательно.
4. Инфраструктура. Понятно, что детсад и торговый комплекс будут строить в последнюю очередь, а значит еще не скоро. Магазин, почта, банки это все в Крекшино, менеджер сказала, что пешком 10-15 минут. Интересно к какому нас. пункту будет приписан ЖК. Надо будет уточнить, сразу все и не вспомнишь.
5. Вода. Свои скважины и система очистки, со слов менеджера из крана будет течь родниковая вода, опять же очень хочется верить.
6. У каждого дома своя котельная на крыше. Интересно, не шумнова-то ли будет для жителей 7 этажа? И как такая система будет отображаться на ком. платежах? Если у кого есть какие-то соображения, интересно было бы узнать.
7. Опять же забыл спросить газ будет или электроплиты.
8. Как будут обстоять дела с мусором. Мусоропровод будет или нет? Оказывается как полезно писать на форумах, столько вопросов появляется.
9. Как будет осуществляться поддержка чистоты на территории? УК там или ТСЖ, тоже было бы интересно услышать ваши мнения.
Да и напоследок, абсолютно не слышно было поездов, хотя ж/д рядом. Не знаю с чем это связано.
Пока на этом все, надеюсь все же будем соседями (хочу еще проскочить в Апрелевку ЖК "Весна" и в эко-район Борисоглебское).
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!