Так 30 июня 2017г. еще не наступило)) Что застройщик должен Вам комментировать? Зачем панику уже сегодня нагонять?! Сроки все прописаны в ДДУ. За 1 месяц (до 30 июня) застройщик должен в письменном виде уведомить всех дольщиков о дате подписи акта приема-передачи (выдаче ключей)!
Ну так он 30 числа последний ключ от квартиры выдать в первой очереди, если он начнёт позже выдавать, то следовательно не успеет всё раздать.
например, то что осталось 10 дней до сдачи по ДДУ, а по факту не успевает.
Так 30 июня 2017г. еще не наступило)) Что застройщик должен Вам комментировать? Зачем панику уже сегодня нагонять?! Сроки все прописаны в ДДУ. За 1 месяц (до 30 июня) застройщик должен в письменном виде уведомить всех дольщиков о дате подписи акта приема-передачи (выдаче ключей)!
Чтобы не обвинять людей в нагнетании паники надо съездить и посмотреть что и как
Реальный срок передачи ключей отодвинется на 4-5 месяцев Это на мой непрофессиональный взгляд. Разрешение на ввод в эксплутацию застройщик получает после благоустройства прилегающей территории: тротуары лужайки скамейки-лавочки и т д., а там еще фасад необлицован
Насколько я читала, все это обустройство идет после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для ввода необходимы готовые дома с коммуникациями, лифтами, балконами, всем, необходимым по безопасности и тп. Отделка, благоустройство и пр. делается после ввода в эксплуатацию.
Насколько я читала, все это обустройство идет после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Для ввода необходимы готовые дома с коммуникациями, лифтами, балконами, всем, необходимым по безопасности и тп. Отделка, благоустройство и пр. делается после ввода в эксплуатацию.
До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе, застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:
Строительно-монтажные работы;
Работы по организации инженерных коммуникаций;
Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
Обмер объекта сотрудниками БТИ Отделка - после сдачи дома благоустройство -до сдачи
Чтобы не обвинять людей в нагнетании паники надо съездить и посмотреть что и как
И что вы хотите сказать? Были на объекте неделю назад. Строительство идет! На долгострой не похоже)) А сроки ввода дома в эксплуатацию примерные, они могут и в июне ввести, затем выдать ключи. Все равно срок просрочки по ДДУ начинает "капать" с 1 июля 2017. Мы уже проходили передачу нового жилья в Москве: звоним, а нам говорят запись на выдачу ключей, ближайший срок через месяц)) По мне, чем позже дадут ключи, тем меньше грязь топтать от стройки соседнего дома и территория будет более облагорожена.
И что вы хотите сказать? Были на объекте неделю назад. Строительство идет! На долгострой не похоже)) А сроки ввода дома в эксплуатацию примерные, они могут и в июне ввести, затем выдать ключи. Все равно срок просрочки по ДДУ начинает "капать" с 1 июля 2017. Мы уже проходили передачу нового жилья в Москве: звоним, а нам говорят запись на выдачу ключей, ближайший срок через месяц)) По мне, чем позже дадут ключи, тем меньше грязь топтать от стройки соседнего дома и территория будет более облагорожена.
Что за чушь, причём тут топтание грязи, если они сдадут когда нужно и как нужно, то не будет уже грязи в принципе, и будут нормальные асфальтовые дороги. Ну так в июне допустим сдадут, ключи будут выдавать пару месяцев, с июле будет капать неустойка.
А вот то что разрешение 20 апреля заканчивается, вообще класс, строить они не имею права после 20 числа, надеюсь продлят разрешение.
Продление разрешения денег стоит) Застройщик видимо рассчитывал закончить строительство первой очереди к этому сроку. Ему виднее) Тендер на компанию по благоустройству 10 марта закончили, компанию выбрали. Опять же, если окончание тендера застройщик планировал 10/03, значит предполагает, что благоустройство реально за месяц сделать. Так что давайте не будем раньше времени паниковать. Через месяц посмотрим!!
Продление разрешения денег стоит) Застройщик видимо рассчитывал закончить строительство первой очереди к этому сроку. Ему виднее) Тендер на компанию по благоустройству 10 марта закончили, компанию выбрали. Опять же, если окончание тендера застройщик планировал 10/03, значит предполагает, что благоустройство реально за месяц сделать. Так что давайте не будем раньше времени паниковать. Через месяц посмотрим!!
Чего смотреть через месяц то, месяц только как минимум на уборку территории и прокладку дорог уйдёт, я уже не говорю про доведения домов до ума. Лучше наверное деньги заплатить на продление разрешения, чем на выплату неустойки.
Вы ещё не забывайте про время которое уйдёт на то пока гос. комиссия будет проверять дома.
Я панику не навожу и не хамлю, а лишь хочу показать, то что никто не видит.
Т.е. реакция на чье-то мнение вроде "Что за чушь" - это не хамство? А спрос с форумчан на уровне "вы утверждаете, что" - это не давление? Как будто кто-то тут может вообще что-то утверждать.
Так что успокойтесь г-н Федосов и не кидайтесь на людей, чьё мнение отлично от вашего.
Меня что удивляет, какой-то гость так упорно защищает объект, аж подозрительно.
а чего тут защищать? Вы вообще видимо не знакомы с тем, как обычно новостройки сдаются, если при таком раскладе панику бьёте. Стройка активно идёт каждый день, до сдачи ключей ещё больше 3 месяцев. А сдача дома и благоустройство территории (лавочки и прочее) вообще не связаны. Главное, чтоб коммуникации, элетросети и т.п были готовы
а чего тут защищать? Вы вообще видимо не знакомы с тем, как обычно новостройки сдаются, если при таком раскладе панику бьёте. Стройка активно идёт каждый день, до сдачи ключей ещё больше 3 месяцев. А сдача дома и благоустройство территории (лавочки и прочее) вообще не связаны. Главное, чтоб коммуникации, элетросети и т.п были готовы
Да у меня это впервые, а про благоустройство (лавочки, дороги и прочее) вам написали выше, оно тоже должно быть готово к моменту сдачи комплекса, 3 месяца времени до выдачи последнего ключа, их не выдают сразу всем скопом.
Задержка со сдачей дома 1-3 месяца это нормально, ничего страшного в этом нет. Зачем паниковать? На другое нужно обратить внимание: на качество отделки, коммуникации, приборы учета и .т.д.
Задержка со сдачей дома 1-3 месяца это нормально, ничего страшного в этом нет. Зачем паниковать? На другое нужно обратить внимание: на качество отделки, коммуникации, приборы учета и .т.д.
Задержка со сдачей домов первой очереди, это не нормально, должны сдать в срок, ведь в продажах еще две очереди и отрицательный фон застройщику ни к чему. А вот задержка ввода второй, а тем более третьей очереди возможна.
Предлагаю все-таки подождать пару месяцев, а потом температурить.
Марапобеда, Green Manalishi и HoneyBunny это нравится
Подыскиваю себе жилье и с этой целью перелопатил весь инет и объездил практически всю МО. Вчера посетил офис продаж МД и даже забронировал квартиру. Безусловно везде есть свои + и -. Попробую поделиться своими субъективными соображениями.
1. Транспортная доступность: 40 мин на электрички + 10 мин пешком до ЖК, не самый так скажем плохой вариант. В субботу вагон вообще был пустой практически. Допустим если сравнивать сопоставимые по ценам ЖК "Государев дом" и "Видный город", то до них ехать от м. Аннино на маршрутке 15 минут, как уверяли менеджеры, по факту 45 минут. Когда сдадут эти ЖК ситуация там будет вообще аховая, особенно в утренние часы. По мне так на электричке комфортнее ехать.
2. При подходе к ЖК видно, что строительство ЖК идет полным ходом, это видно по большому кол-ву стр. техники и людей возле ЖК, возможно это связано с тем, что разрешение заканчивается 20.04. Логотип на технике и куртках строителей компания "Гера". Менеджер сказал, что выдача ключей планируется уже в июне первой очереди (корп. 1,2,3). Спрашивать точно ли успеют к сроку было смешно, но хочется верить что это будет так. Кстати, строительство эстакады через ЖД тоже уже близится к концу.
3. Цена. Московская регистрация, экологически чистый район (хотя все таки промзона присутствует ч/з дорогу), престижное направление и сравнительно близко к Москве, очень так скажем привлекательно.
4. Инфраструктура. Понятно, что детсад и торговый комплекс будут строить в последнюю очередь, а значит еще не скоро. Магазин, почта, банки это все в Крекшино, менеджер сказала, что пешком 10-15 минут. Интересно к какому нас. пункту будет приписан ЖК. Надо будет уточнить, сразу все и не вспомнишь.
5. Вода. Свои скважины и система очистки, со слов менеджера из крана будет течь родниковая вода, опять же очень хочется верить.
6. У каждого дома своя котельная на крыше. Интересно, не шумнова-то ли будет для жителей 7 этажа? И как такая система будет отображаться на ком. платежах? Если у кого есть какие-то соображения, интересно было бы узнать.
7. Опять же забыл спросить газ будет или электроплиты.
8. Как будут обстоять дела с мусором. Мусоропровод будет или нет? Оказывается как полезно писать на форумах, столько вопросов появляется.
9. Как будет осуществляться поддержка чистоты на территории? УК там или ТСЖ, тоже было бы интересно услышать ваши мнения.
Да и напоследок, абсолютно не слышно было поездов, хотя ж/д рядом. Не знаю с чем это связано.
Пока на этом все, надеюсь все же будем соседями (хочу еще проскочить в Апрелевку ЖК "Весна" и в эко-район Борисоглебское).
Подыскиваю себе жилье и с этой целью перелопатил весь инет и объездил практически всю МО. Вчера посетил офис продаж МД и даже забронировал квартиру. Безусловно везде есть свои + и -. Попробую поделиться своими субъективными соображениями.
1. Транспортная доступность: 40 мин на электрички + 10 мин пешком до ЖК, не самый так скажем плохой вариант. В субботу вагон вообще был пустой практически. Допустим если сравнивать сопоставимые по ценам ЖК "Государев дом" и "Видный город", то до них ехать от м. Аннино на маршрутке 15 минут, как уверяли менеджеры, по факту 45 минут. Когда сдадут эти ЖК ситуация там будет вообще аховая, особенно в утренние часы. По мне так на электричке комфортнее ехать.
2. При подходе к ЖК видно, что строительство ЖК идет полным ходом, это видно по большому кол-ву стр. техники и людей возле ЖК, возможно это связано с тем, что разрешение заканчивается 20.04. Логотип на технике и куртках строителей компания "Гера". Менеджер сказал, что выдача ключей планируется уже в июне первой очереди (корп. 1,2,3). Спрашивать точно ли успеют к сроку было смешно, но хочется верить что это будет так. Кстати, строительство эстакады через ЖД тоже уже близится к концу.
3. Цена. Московская регистрация, экологически чистый район (хотя все таки промзона присутствует ч/з дорогу), престижное направление и сравнительно близко к Москве, очень так скажем привлекательно.
4. Инфраструктура. Понятно, что детсад и торговый комплекс будут строить в последнюю очередь, а значит еще не скоро. Магазин, почта, банки это все в Крекшино, менеджер сказала, что пешком 10-15 минут. Интересно к какому нас. пункту будет приписан ЖК. Надо будет уточнить, сразу все и не вспомнишь.
5. Вода. Свои скважины и система очистки, со слов менеджера из крана будет течь родниковая вода, опять же очень хочется верить.
6. У каждого дома своя котельная на крыше. Интересно, не шумнова-то ли будет для жителей 7 этажа? И как такая система будет отображаться на ком. платежах? Если у кого есть какие-то соображения, интересно было бы узнать.
7. Опять же забыл спросить газ будет или электроплиты.
8. Как будут обстоять дела с мусором. Мусоропровод будет или нет? Оказывается как полезно писать на форумах, столько вопросов появляется.
9. Как будет осуществляться поддержка чистоты на территории? УК там или ТСЖ, тоже было бы интересно услышать ваши мнения.
Да и напоследок, абсолютно не слышно было поездов, хотя ж/д рядом. Не знаю с чем это связано.
Пока на этом все, надеюсь все же будем соседями (хочу еще проскочить в Апрелевку ЖК "Весна" и в эко-район Борисоглебское).
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!