С транспортной доступностью там будет все норм, 2 ЖК рядом строится и МД и Аккорд, в Аккорде школа планируется и после строительства наверняка появятся новые автобусные маршруты (с 2х ЖК в сумме +10к человек). До метро Саларьево ехать 15-20 минут + 2 станции жд не далеко, еще и Рассказовка откроется в 2017-18 плюс хорда уже строится, соединяющая Боровку, Киевку и Калужку ко времени сдачи объектов с транспортной инфраструктурой там нормально все будет!
А по поводу отделки от застройщика, ну тут уж самому думать надо, застройщик наймет стороннюю фирму с которой заключит контракт допустим на типовую отделку 20-40 квартир, как думаете будет резон у подрядчика КАЧЕСТВЕННО выполнить работы по отделке кучи квартир в сроки? где гарантия, что какой нибудь строительный мусор (который нужно выкинуть) из-за сроков Вам под ламинат вместо сухой смеси не накидают и т.д. и т.п. и это относится не только к МД, а вообще ко всем компаниям, где ремонт от застройщика.
Понятно, что с отделкой от застройщика могут схалтурить. Но я работаю каждый день, заниматься ремонтом нет ни времени, ни желания, знакомых ремонтников нет, а незнакомая бригада может точно также халтурить, нужен постоянный контроль за ними (время!). И если брать без отделки, а делать потом отдельно, то так дороже выйдет. А так можно сразу въезжать, потом уже что-то делать по необходимости.
Была вчера на объекте. Постараюсь описать максимально объективно, что видела.
Ехала электричкой от Киевского вокзала, электрички отправляются каждые 15-20 минут, доехала действительно за 45 минут, электричка была почти пустая (суббота, примерно 18:00) - в основном все пассажиры выходили в р-не Переделкино. После Внуково началась лесная местность, домики, стройки какие-то. Кокошкино выглядит более цивильно, много многоэтажек. А Крёкшино - реальная деревня, покосившиеся домики, платформа, маршрутка... Но я ей не воспользовалась, пошла пешком. Быстрым шагом до объекта 10 минут, дорога без тротуаров, за забором огромный логистический комплекс, фуры разгружаются. Шла в одиночестве, встретила только одного парня неславянской внешности, а когда шла обратно - не было вообще никого, только пару камазов проехали. "Парк" есть, деревья довольно молодые, сзади ж/д полотно, почему-то в центре этого "парка" - будка, в которой сидит собака и место огорожено проволокой, вообщем всё очень убого. Началось строительство эстакады над переездом, действующая дорога - однополосная, на переезде у шлагбаума скапливаются около 20 машин.
На самом объекте стройка идёт, 3-й этаж. В отделе продаж мне дали спецификацию отделки, план - всё, как писали ранее. Подтвердили, что будет построена новая ж/д станция с удобным переходом из жилого комплекса. Ажиотажа в офисе продаж не было - всего 2 менеджера, народу никого, кроме меня. На все вопросы ответили, в шоу-руме была (образец евродвушки -реально маленькая). Буду думать, склоняюсь к брать.
Сначала мне место не понравилось, выглядит, как очень дальнее Подмосковье (Долгопрудный или Мытищи супермегаполисы по сравнению с Крёкшино), но потом показалось нормально, уютно даже.
Вся надежда на будущее развитие и освоение территории, хотя и так приемлемо.
Фото: 1.Магазин на станции. 2.Кафе на станции. 3.Дорога на объект. 4.Парк с собакой.
И вправду спасибо за такой подробный отчет. Заинтересовала информация по времени которому потратили на маршрутки и электрички, не так уж много. Я думал ситуация хуже на много. Ноэто выходные были да? В будни думаю народу в них больше.
Да, за час до центра Москвы, это вполне реально. Ездила в субботу, в будни народу больше, но не всё так печально, как на других направлениях - Горьковское, Ярославское, Казанское - вот она .опа. Как-то пришлось ехать из Мытищ в 8,00 утра, так влезла только в тамбур, всё битком, и это там нормальная картина). В одной из веток этого форума нахваливают жк в Лесном городке (и вправду место хорошее, только это Одинцово, была бы Москва - цены бы не было), это также Киевское направление, ближе к Москве, так пишут, что в утренний час пик есть сидячие места (!) ;) только никому не говорите :)
Да, за час до центра Москвы, это вполне реально. Ездила в субботу, в будни народу больше, но не всё так печально, как на других направлениях - Горьковское, Ярославское, Казанское - вот она .опа. Как-то пришлось ехать из Мытищ в 8,00 утра, так влезла только в тамбур, всё битком, и это там нормальная картина). В одной из веток этого форума нахваливают жк в Лесном городке (и вправду место хорошее, только это Одинцово, была бы Москва - цены бы не было), это также Киевское направление, ближе к Москве, так пишут, что в утренний час пик есть сидячие места (!) ;) только никому не говорите :)
Вы про ЖК В Лесном городке говорите который "Ирис", или так и называется Лесной городок. Просто есть и то и это) Также в одинцово вроде бы. :)
А кто что слышал про проект от Баркли ТПУ Химки-2 himki2.ru/index.php/2015-11-07-21-54-38, они собираются продавать в этом комплексе апартаменты. На циане проводился опрос как-то, предлагались студии 21 квадрат с дизайнерской отделкой по 1,6 млн.
я думаю, если это объект Баркли, то должна быть информация на их официальном сайте
я думаю, если это объект Баркли, то должна быть информация на их официальном сайте
Вы правы похоже они отказались от этого. Вот нашел статейку годичной давности практически и как мы видим похоже ничего строить Баркли не начал, тем более продавать.
Выделила ещё один минус после неоднократного личного посещения объекта - рядом склады, фуры грузятся; соответственно вокруг вращается соответствующий контингент - дальнобойщики, работяги, в своём большинстве ребята южной внешности, или весьма потертого вида. Видела женщин в майках СТС (аутсорсинг, кто не в курсе). Пару раз видела патруль ппс. Блин, если новой станции не будет, то идти от станции пешком (допустим, вечером) по этой дороге без тротуара среди фур и этих людей как-то страшно.
Выделила ещё один минус после неоднократного личного посещения объекта - рядом склады, фуры грузятся; соответственно вокруг вращается соответствующий контингент - дальнобойщики, работяги, в своём большинстве ребята южной внешности, или весьма потертого вида. Видела женщин в майках СТС (аутсорсинг, кто не в курсе). Пару раз видела патруль ппс. Блин, если новой станции не будет, то идти от станции пешком (допустим, вечером) по этой дороге без тротуара среди фур и этих людей как-то страшно.
Ну так тут путаница, вы опасаетесь людей подозрительной наружности, но и сами говорите что регулярно бывает тут патруль ППС, значит опасаться не стоит.
А что за девушки в майках СТС, и что такое аутсорсинг?
Я не говорю, что регулярно. В самый неподходящий момент его может и не встретится
А контингент есть.
СТС - крупная фирма, привлекающая персонал на вахту из регионов РФ для работы в магазинах, на складах, платят им очень мало и готовы у них работать люди соответствующие (берут всех подряд). А дальше думайте
Выделила ещё один минус после неоднократного личного посещения объекта - рядом склады, фуры грузятся; соответственно вокруг вращается соответствующий контингент - дальнобойщики, работяги, в своём большинстве ребята южной внешности, или весьма потертого вида. Видела женщин в майках СТС (аутсорсинг, кто не в курсе). Пару раз видела патруль ппс. Блин, если новой станции не будет, то идти от станции пешком (допустим, вечером) по этой дороге без тротуара среди фур и этих людей как-то страшно.
Сейчас и в центре новой Москвы ходить стало страшно. Вот у нас около Магазина Лейпциг: разогнали паркинг для коренных жителей Москвы и поставили вагончики для иностранцев (работяг). А они вечером выходят "погулять" вокруг, в том числе и рядом с новостройками - детей страшно одних отпускать на прогулку, и самим не комфортно.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽