Дом даже на половину не готов а цена метра 188. И вы всерьез говорите о 200 с ремонтом после сдачи)) Тут же панелька П44T 15 летней давности продается 190-220 за квадрат. 240 это худший вариант после сдаче без ремонта. Откройте ЦИАН прежде чем такой бред писать. за 190-220 вы только в плохом состоянии сталинку возьмете на авиамоторной.
Кадастровая стоимость панельки на авиамоторной 197 за квадрат.
Тот же лефорт застройщик сейчас продает за 250 за квадрат 3к кв. Потому что ходовой вариант. Хотя Лефорт не показатель для нашего ЖК совсем. Он сильно хуже всего что строиться и построено на востоке за последнее время. Поэтому и цена у него низкая. Однушки сейчас мало спросом пользуются, потому что инвесторы ушли, на них он действительно цену ставит 220 и ниже. Сейчас рынок поменялся сильно.
Вы можете поставить цену хоть 388 за квадрат.Но между ценой на сайте и конечной ценой при продаже-пропасть.Реальная цена в Петре сейчас 155-175,но продаж все равно нет:( Дальше ещё сложнее будет-начнут выходить инвесторы и застройщик выставит квартиры сейчас придерживаемые.В том же Лефорте при заходе реального покупателя 190-210 конечная цена.И там метро открывают после нг,район тихий-зелёный,планировки хорошие,дома выглядят супер.
И , честно сказать , лучше уж соловьи и тихое зеленое место , чем , как в Символе , с одной стороны бренчит железка , с другой коптит Трешка , а с третьей шумит ш. Энтузиастов ...
У всех свои приоритеты , так что не судите .... !
Все хочу выбраться туда , по этому мемориальному кладбищу прогуляться , все недосуг ... Многие говорят очень интересно , даже экскурсии водят ....
У каждой локации есть свои минусы и плюсы , главное для каждого понять чего больше и готов ли он с этим мириться ...:))
И , честно сказать , лучше уж соловьи и тихое зеленое место , чем , как в Символе , с одной стороны бренчит железка , с другой коптит Трешка , а с третьей шумит ш. Энтузиастов ...
У всех свои приоритеты , так что не судите .... !
Все хочу выбраться туда , по этому мемориальному кладбищу прогуляться , все недосуг ... Многие говорят очень интересно , даже экскурсии водят ....
У каждой локации есть свои минусы и плюсы , главное для каждого понять чего больше и готов ли он с этим мириться ...:))
У Лефорта очень красивые фасады! Респект искренне! Но вот высота потолков, размер и отделка подьездов, ступеньки на входе, маленькие окна - все это определенно минус. А какой марки там лифт? вы наверно обратили внимание)
У Лефорта очень красивые фасады! Респект искренне! Но вот высота потолков, размер и отделка подьездов, ступеньки на входе, маленькие окна - все это определенно минус. А какой марки там лифт? вы наверно обратили внимание)
Не смотрела даже , мы еще квартиру не принимали ...:(((
Дома еще на кадастр не поставлены , чтоб коммуналку зазря не платить ...
А вот кладовка и машиноместо отличные !!!
В след. раз , когда там буду посмотрю специально....
Вы оцениваете наш жк дешевле лефорта? Наверно вы знаток в сфере недвижимости))))
Я тоже оцениваю Лефорт выше. Хотя, у него есть ряд недостатков: неудачные планировки, низкие потолки, расположение третьего дома. Из плюсов - для меня однозначно место и действительно уникальная архитектура.
Я тоже оцениваю Лефорт выше. Хотя, у него есть ряд недостатков: неудачные планировки, низкие потолки, расположение третьего дома. Из плюсов - для меня однозначно место и действительно уникальная архитектура.
Низкие потолки, крошечные окна, крошечные страшные МОПы, подьезды со ступеньками - никакая архитектура не спасет. Кроме того недорогие отделочные материалы на фасаде и МОПах. Немного спасает положение декор на фасадах с точки зрения затрат застройщика (что уж не совсем экономили))) Вам не в фасаде жить а в жк с набором низких потребительских характеристик не соответствующих бизнес классу.
Вы можете поставить цену хоть 388 за квадрат.Но между ценой на сайте и конечной ценой при продаже-пропасть.Реальная цена в Петре сейчас 155-175,но продаж все равно нет:( Дальше ещё сложнее будет-начнут выходить инвесторы и застройщик выставит квартиры сейчас придерживаемые.В том же Лефорте при заходе реального покупателя 190-210 конечная цена.И там метро открывают после нг,район тихий-зелёный,планировки хорошие,дома выглядят супер.
Так продаж нет потому что квартир нет Всё продано дорогой Лев
Так продаж нет потому что квартир нет Всё продано дорогой Лев
Это невозможно.Квартиры выводятся в продажу пулами по мере готовности объекта и роста цен.Сейчас порядка 40% площадей должны быть у них в загашнике.Новые квартиры давно не выставляют по причине подвисших до сих пор-ждут пока и эти уйдут,чтобы в процессе продаж не скапливался неликвид.Должны быть ещё две волны появления новых квартир-первая после окончания монолита,начала установки фасада и вторая после сдачи госкомиссии,при выдаче ключей.
Это невозможно.Квартиры выводятся в продажу пулами по мере готовности объекта и роста цен.Сейчас порядка 40% площадей должны быть у них в загашнике.Новые квартиры давно не выставляют по причине подвисших до сих пор-ждут пока и эти уйдут,чтобы в процессе продаж не скапливался неликвид.Должны быть ещё две волны появления новых квартир-первая после окончания монолита,начала установки фасада и вторая после сдачи госкомиссии,при выдаче ключей.
Да конечно что-то есть Но например студий точно нет и двушек которые не Евро Их ппосто смели с прилавка А неликвид конечно долго продаётся , тем более по подросшим ценам Кому захочется покупать заявленную двушку хоть и названную громко Евро с одним окном
Это невозможно.Квартиры выводятся в продажу пулами по мере готовности объекта и роста цен.Сейчас порядка 40% площадей должны быть у них в загашнике.Новые квартиры давно не выставляют по причине подвисших до сих пор-ждут пока и эти уйдут,чтобы в процессе продаж не скапливался неликвид.Должны быть ещё две волны появления новых квартир-первая после окончания монолита,начала установки фасада и вторая после сдачи госкомиссии,при выдаче ключей.
Дорогой специалист по продажам, ты бы в соседней ветке не утверждал, что "Среду" ЛСР строит, может бы к твоему мнению и прислушался бы кто.
Дорогой специалист по продажам, ты бы в соседней ветке не утверждал, что "Среду" ЛСР строит, может бы к твоему мнению и прислушался бы кто.
Признаю свою ошибку:) Просто смотрю документы по объекту ЛСР как раз,вот и пишется о чем думается...А насчёт "прислушался бы кто..."-моё мнение недорого стоит на фоне присутствующих здесь специалистов рынка недвижимости.
Да конечно что-то есть Но например студий точно нет и двушек которые не Евро Их ппосто смели с прилавка А неликвид конечно долго продаётся , тем более по подросшим ценам Кому захочется покупать заявленную двушку хоть и названную громко Евро с одним окном
Ликвид сейчас это прежде всего трешки. Поэтому их метр сравнялся с метром однушек. С уходом инвесторов с рынка все изменилось. Но и согласен по двушкам. Если хорошая то уже нет. Так что именно на них цена будет максимальной. Вон застройщик в лефорте цену за трешку выставил 250 за метр. А однушки есть и за 210. Сейчас все пересматривают проекты с целью уменьшения студий и однушек. И тот же Петр прогадал с количеством не леквидных студий. Зато трешки разлетелись моментально. Особенно в 1к где планировки по ним интересней.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05