Дом даже на половину не готов а цена метра 188. И вы всерьез говорите о 200 с ремонтом после сдачи)) Тут же панелька П44T 15 летней давности продается 190-220 за квадрат. 240 это худший вариант после сдаче без ремонта. Откройте ЦИАН прежде чем такой бред писать. за 190-220 вы только в плохом состоянии сталинку возьмете на авиамоторной.
Кадастровая стоимость панельки на авиамоторной 197 за квадрат.
Тот же лефорт застройщик сейчас продает за 250 за квадрат 3к кв. Потому что ходовой вариант. Хотя Лефорт не показатель для нашего ЖК совсем. Он сильно хуже всего что строиться и построено на востоке за последнее время. Поэтому и цена у него низкая. Однушки сейчас мало спросом пользуются, потому что инвесторы ушли, на них он действительно цену ставит 220 и ниже. Сейчас рынок поменялся сильно.
Вы можете поставить цену хоть 388 за квадрат.Но между ценой на сайте и конечной ценой при продаже-пропасть.Реальная цена в Петре сейчас 155-175,но продаж все равно нет:( Дальше ещё сложнее будет-начнут выходить инвесторы и застройщик выставит квартиры сейчас придерживаемые.В том же Лефорте при заходе реального покупателя 190-210 конечная цена.И там метро открывают после нг,район тихий-зелёный,планировки хорошие,дома выглядят супер.
И , честно сказать , лучше уж соловьи и тихое зеленое место , чем , как в Символе , с одной стороны бренчит железка , с другой коптит Трешка , а с третьей шумит ш. Энтузиастов ...
У всех свои приоритеты , так что не судите .... !
Все хочу выбраться туда , по этому мемориальному кладбищу прогуляться , все недосуг ... Многие говорят очень интересно , даже экскурсии водят ....
У каждой локации есть свои минусы и плюсы , главное для каждого понять чего больше и готов ли он с этим мириться ...:))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
И , честно сказать , лучше уж соловьи и тихое зеленое место , чем , как в Символе , с одной стороны бренчит железка , с другой коптит Трешка , а с третьей шумит ш. Энтузиастов ...
У всех свои приоритеты , так что не судите .... !
Все хочу выбраться туда , по этому мемориальному кладбищу прогуляться , все недосуг ... Многие говорят очень интересно , даже экскурсии водят ....
У каждой локации есть свои минусы и плюсы , главное для каждого понять чего больше и готов ли он с этим мириться ...:))
У Лефорта очень красивые фасады! Респект искренне! Но вот высота потолков, размер и отделка подьездов, ступеньки на входе, маленькие окна - все это определенно минус. А какой марки там лифт? вы наверно обратили внимание)
У Лефорта очень красивые фасады! Респект искренне! Но вот высота потолков, размер и отделка подьездов, ступеньки на входе, маленькие окна - все это определенно минус. А какой марки там лифт? вы наверно обратили внимание)
Не смотрела даже , мы еще квартиру не принимали ...:(((
Дома еще на кадастр не поставлены , чтоб коммуналку зазря не платить ...
А вот кладовка и машиноместо отличные !!!
В след. раз , когда там буду посмотрю специально....
Вы оцениваете наш жк дешевле лефорта? Наверно вы знаток в сфере недвижимости))))
Я тоже оцениваю Лефорт выше. Хотя, у него есть ряд недостатков: неудачные планировки, низкие потолки, расположение третьего дома. Из плюсов - для меня однозначно место и действительно уникальная архитектура.
Я тоже оцениваю Лефорт выше. Хотя, у него есть ряд недостатков: неудачные планировки, низкие потолки, расположение третьего дома. Из плюсов - для меня однозначно место и действительно уникальная архитектура.
Низкие потолки, крошечные окна, крошечные страшные МОПы, подьезды со ступеньками - никакая архитектура не спасет. Кроме того недорогие отделочные материалы на фасаде и МОПах. Немного спасает положение декор на фасадах с точки зрения затрат застройщика (что уж не совсем экономили))) Вам не в фасаде жить а в жк с набором низких потребительских характеристик не соответствующих бизнес классу.
Вы можете поставить цену хоть 388 за квадрат.Но между ценой на сайте и конечной ценой при продаже-пропасть.Реальная цена в Петре сейчас 155-175,но продаж все равно нет:( Дальше ещё сложнее будет-начнут выходить инвесторы и застройщик выставит квартиры сейчас придерживаемые.В том же Лефорте при заходе реального покупателя 190-210 конечная цена.И там метро открывают после нг,район тихий-зелёный,планировки хорошие,дома выглядят супер.
Так продаж нет потому что квартир нет Всё продано дорогой Лев
Так продаж нет потому что квартир нет Всё продано дорогой Лев
Это невозможно.Квартиры выводятся в продажу пулами по мере готовности объекта и роста цен.Сейчас порядка 40% площадей должны быть у них в загашнике.Новые квартиры давно не выставляют по причине подвисших до сих пор-ждут пока и эти уйдут,чтобы в процессе продаж не скапливался неликвид.Должны быть ещё две волны появления новых квартир-первая после окончания монолита,начала установки фасада и вторая после сдачи госкомиссии,при выдаче ключей.
Это невозможно.Квартиры выводятся в продажу пулами по мере готовности объекта и роста цен.Сейчас порядка 40% площадей должны быть у них в загашнике.Новые квартиры давно не выставляют по причине подвисших до сих пор-ждут пока и эти уйдут,чтобы в процессе продаж не скапливался неликвид.Должны быть ещё две волны появления новых квартир-первая после окончания монолита,начала установки фасада и вторая после сдачи госкомиссии,при выдаче ключей.
Да конечно что-то есть Но например студий точно нет и двушек которые не Евро Их ппосто смели с прилавка А неликвид конечно долго продаётся , тем более по подросшим ценам Кому захочется покупать заявленную двушку хоть и названную громко Евро с одним окном
Это невозможно.Квартиры выводятся в продажу пулами по мере готовности объекта и роста цен.Сейчас порядка 40% площадей должны быть у них в загашнике.Новые квартиры давно не выставляют по причине подвисших до сих пор-ждут пока и эти уйдут,чтобы в процессе продаж не скапливался неликвид.Должны быть ещё две волны появления новых квартир-первая после окончания монолита,начала установки фасада и вторая после сдачи госкомиссии,при выдаче ключей.
Дорогой специалист по продажам, ты бы в соседней ветке не утверждал, что "Среду" ЛСР строит, может бы к твоему мнению и прислушался бы кто.
Дорогой специалист по продажам, ты бы в соседней ветке не утверждал, что "Среду" ЛСР строит, может бы к твоему мнению и прислушался бы кто.
Признаю свою ошибку:) Просто смотрю документы по объекту ЛСР как раз,вот и пишется о чем думается...А насчёт "прислушался бы кто..."-моё мнение недорого стоит на фоне присутствующих здесь специалистов рынка недвижимости.
Да конечно что-то есть Но например студий точно нет и двушек которые не Евро Их ппосто смели с прилавка А неликвид конечно долго продаётся , тем более по подросшим ценам Кому захочется покупать заявленную двушку хоть и названную громко Евро с одним окном
Ликвид сейчас это прежде всего трешки. Поэтому их метр сравнялся с метром однушек. С уходом инвесторов с рынка все изменилось. Но и согласен по двушкам. Если хорошая то уже нет. Так что именно на них цена будет максимальной. Вон застройщик в лефорте цену за трешку выставил 250 за метр. А однушки есть и за 210. Сейчас все пересматривают проекты с целью уменьшения студий и однушек. И тот же Петр прогадал с количеством не леквидных студий. Зато трешки разлетелись моментально. Особенно в 1к где планировки по ним интересней.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.