В новой статье рассказываем, какие жилые комплексы массового сегмента появились на рынке недвижимости в Москве летом текущего года.
Мы определили пять новостроек комфорт-класса, которые вышли на рынок недвижимости в течение трех прошедших месяцев. Для подборки учитывались жилые комплексы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Комплекс (монолит) предполагает 12-17 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 3,9 млн рублей. Застройщик: группа «Самолет»
Особенность ЖК:
В состав ЖК «Горки Парк» войдут несколько монолитных зданий высотой 12–17 этажей. В комплексе можно будет приобрести жильё различных планировок: от студий до четырехкомнатных евроформатов.
В стоимость планировки входят кухонный гарнитур и бытовая техника: их можно оформить в ипотеку вместе с квартирой. Кроме того, в зданиях предусмотрены кладовые, где можно оставлять сезонные вещи, габаритные предметы и другие.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Внутренняя инфраструктура ЖК «Горки Парк» будет включать 6 детских садов, рассчитанных на 1800 малышей, три школы для 3700 учащихся, поликлинику с современным оборудованием и физкультурно-оздоровительный комплекс. На первых этажах разместятся кафе, аптеки, продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты, сервисные службы.
У жителей комплекса будет собственный выезд на трассу А-105 (продолжение Каширского шоссе), по которой можно за 10 минут доехать до МКАД. Путь до центра Москвы на личном автотранспорте займет при отсутствии пробок всего 40 минут.
Комплекс (кирпично-монолитный) предполагает 34 этажа. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2024 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 7,1 млн рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
«Матвеевский парк» — масштабный проект, который воплощает концепцию «города в городе». Здесь будут созданы все условия для комфортной жизни: в каждом доме будет подземный паркинг с кладовыми, откроются две новые школы, три детских сада, блок начальных классов и торговый центр.
Инфраструктура и транспортная доступность:
У проекта развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Внутри ЖК будут обустроены места для отдыха, прогулок, занятий спортом, детские площадки. Через весь квартал будет протянут широкий бульвар.
Метро будет находиться в 3 минутах от ЖК: к моменту сдачи жилья уже откроется новая станция «Аминьевская». Сейчас в 20 минутах ходьбы расположены станция «Мичуринский проспект» и МЦД «Очаково». До МКАД на автомобиле можно добраться за 9 минут, а до ТТК – за 12.
Также рядом с новостройкой расположены такие зеленые зоны, как Парк Долина Реки Сетунь (25 минут пешком), Парк Олимпийской Деревни (35 минут пешком).
Комплекс (панель) предполагает 34 этажа. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 7,4 млн рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
Новое жилье комфорт-класса в скором времени появится в Сокольниках. Здесь будут построены 2 корпуса проекта высотой 21 этаж. Архитекторы предлагают много различных планировок студий площадью от 21,87 м², а также 1-2-хкомнатных квартир 32,67 – 57,96 м². Традиционно дома будут построены в лаконичном стиле. Для отделки фасадов используют клинкерную плитку и кирпич. На внешних сторонах стен будут закреплены специальные корзины для кондиционеров.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Комплекс расположен в 6 минутах ходьбы от парка Сокольники. За 6 минут на автомобиле можно доехать до Комсомольской площади. 10 минут езды понадобится, чтоб добраться до Русановской набережной. Екатерининский парк расположен в 9 минутах езды. До парка Лосиный остров 38 минут на авто.
Новостройки располагаются в активном районе. В 5 минутах пешего хода расположены детский сад и школа. Еще один детский сад есть в 17 минутах ходьбы. До ближайшей поликлиники идти 28 минут. Есть в округе и ТЦ: Тройка (18 минут на авто) и Сокольники (24 минуты езды).
В районе большое количество спортивных объектов: 17 минут пешком до Ледового дворца Сокольники и баскетбольной академии, 30 минут идти до Олимпийского центра братьев Знаменских, 5 минут на автомобиле до школы айкидо, 7 минут езды до футбольной академии Спартак, 14 минут нужно проехать до ВДНХ. Высшее образование можно получить в МГЛУ (31 минута пешком) или в Российском университете транспорта МИИТ (20 минут идти).
Комплекс (кирпично-монолит) предполагает 17 этажей. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2024 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 3,9 млн рублей. Застройщик: ИНГРАД
Особенность ЖК:
Проект состоит из 2 корпусов высотой в 17 этажей. В общей сложности будет создано 768 квартир. Это разные варианты жилья от студий до 4-хкомнатных планировок площадью 22 – 89,9 м². Фасад украсят декоративной штукатуркой, клинкером и керамогранитом. Высота потолков в жилых помещениях – 2,75 м. Большая половина планировок – это варианты евроформата с совмещенными кухней и гостиной. В каждой квартире есть гардеробная комната.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Внутри проекта планируется строительство встроенно-пристроенного детского сада на 85 человек. Также на придомовых пространствах будут оборудованы детская площадка, спортивные снаряды и зона для воркаута.
В округе хорошо развитая инфраструктура. Неподалеку от комплекса находятся: колледж гражданский специальностей Московия, детская школа искусств, спорткомплекс и Развилковская школа с углубленным изучением предметов. В 3 км расположен ТРЦ Вегас. До гипермаркета METRO Cash&Carry 5 км.
Ближайшая станция метро Домодедовская находится в 20 минутах езды на общественном транспорте. МКАД расположена в 1,5 км от комплекса. До развязки Каширское шоссе – МКАД – 2,5 км.
Комплекс (кирпично-монолит) предполагает 17 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2024 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 5,2 млн рублей. Застройщик: Колди
Особенность ЖК:
Комплекс апартаментов «N’ice Loft» – это современный городской стиль, ультрамодная архитектура в стиле лофт с высокими потолками, грубыми фактурами, большими окнами. Внешний вид домов геометричный, пластичный, с угловым остеклением. Для фасадов использован клинкерный кирпич, алюминиевые панели. Динамику задает переменная этажность, максимальная высотность составляет 21 этаж.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Данная застройка располагается на Юго-Востоке Москвы, в Нижегородском районе. До ТТК 0,5 км, до станции метро «Таганская» 20 минут.
В составе разместится полноценный спортивный кластер с ледовым дворцом, круглогодичными спортплощадками, тренажерным залом, гимнастикой, хоккеем, теннисом, волейболом, баскетболом и сквошем. Для релакса после активных тренировок будет кстати сауна с зоной отдыха.
Поблизости Таганский и Лефортовский парки для прогулок на природе, магазины, кафе, школы. Огромный минус – новостройка возводится в рамках территории промзоны № 25 «Волгоградский проспект». По соседству ж/д станция, мусорный кластер, Микояновский мясокомбинат. Однако часть промзоны застраивается бизнес-центрами. Еще один минус – выхлопные газы с ТТК.
А также читайте:
– Самые дешевые новостройки внутри МКАД: где купить квартиру?
– Публикуем новостройки Москвы с высокими темпами роста цен в 2021 году
– Вторичный рынок недвижимости в Москве: что будет с ценами?
– Что будет с ценами на квартиры в новостройках: мнение экспертов
– Самые привлекательные новостройки в Москве: публикуем актуальную подборку
