Спрос на новостройки в Москве вырос в начале года. Смотрим статистику и анализируем, что ждет рынок дальше.
Именно с января по апрель москвичи заключили 31,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) при покупке квартир в новостройках. Это на 9% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 47% больше, чем в начале 2020-го года.
«В начале этого года граждане активно покупали новое жилье. Первые два месяца стали рекордными по числу зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве: в январе было заключено 6,8 тысячи сделок, а в феврале — 10,1 тысячи. Это на треть выше количества ДДУ, оформленных в аналогичные месяцы 2021 года. Подобная динамика связана в том числе с увеличением предложения новых квартир, разнообразием кредитных продуктов и льготных ипотечных программ», – объясняет заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
На это есть свои причины:
– увеличение предложения новых квартир на рынке
– разнообразие кредитных продуктов и льготных ипотечных программ.
Из-за снижения ключевой ставки по льготным программам спрос только увеличиться.
«Понижение ставки до 7% вызывает повышенный спрос, так как она близка к той, что была в 2021 году, но с расширенным лимитом до 12 млн рублей. Особо позитивно это для тех, кто не смог купить квартиру, так как ранее льготная ипотека была на кредиты до 3 млн рублей, эти покупатели ждали изменений, и они случились не в лучшую сторону. Сейчас же самое время, чтобы решить свой квартирный вопрос», – считает Яна Кадомцева, директор по продажам Полис Групп, Санкт-Петербург.
Будет ли рост цен на недвижимость, в связи с этим?
«Что касается роста цен, то планомерно, согласно графику и темпам продаж, они будут повышаться. Но такого, как было в марте, мы не ждём, так как позади два не самых простых месяца весны и рынку просто необходимо восстановиться», – добавляет специалист.
А также читайте:
– Что-то тут нечисто: говорим о заманчивых скидках от застройщиков
– Застройщики начали отказываться от квартир с отделкой
– В России запустили льготную ипотеку для IT-специалистов
– Где искать выгодные предложения на рынке недвижимости?
– Выбираем застройщика при покупке квартиры: на что обратить внимание?
