Кто в курсе, у нас будет центральное кондиционирование? Если да, то будет ли стоимость его обслуживания входить в 75 р с квадрата? Есть ли какое-то законодательное требование, обязывающее застройщика регулярно прочищать систему/ менять фильтры?
Если нет, то как устанавливать кондеи при такой толщине стен?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вот это расценочки! А почему так дорого и что это за вход в ремонт? Первый раз слышу о такой статье расходов от УК. Не пояснил застройщик или это покрыто мраком тайны?
Ничего себе цены... вот так за 100 метров сразу почти 70 тыс заплатить надо! Особенно учитывая, что не так уж много мусора то и будет. что там выносить то... первый ряд кирпичей если только.
У меня все достойно сделано (очень чисто и аккуратно).
Мог и принять, но не стал торопиться - не готов еще дизайн, даже бригады нет.
Но через пару недель поеду еще раз, уже принимать квартиру на Карбышева => в ЦО (доплат по БТИ нет), поэтому подписываю акт приема-передачи, получаю 1 ключ от двери и ручку от окон, :)подписываю договор с УК, оплачиваю "вход в ремонт" и коммуналку.
Далее уточнения:
1) Вход в ремонт в размере 84 руб/кв. м/месяц за 4 месяца вперед оплачивается вне зависимости от реальной длительности ремонта.
2) Коммуналка в размере 75 руб/кв. м/месяц за 4 месяца вперед также оплачивается.
3) В доме конь не валялся, обещали до 1 июня все отделать внутри. Решительно не верю. :wacko:
4) Рабочие жить в квартире не могут, что скорее плюс, нежели минус.
5) Перепланировку надо согласовывать с Кростовским представителем (меня не касается, буду делать по проекту).
6) Можно начать делать ремонт даже без согласованного проекта по инженерке. Для этого надо подать заявление, что хотите начать со стяжки.
7) Потолки в коридорах со 2 по 13ый этаж будут низкие, давящие на мозг (на уровне 2,4м примерно :huh:). Надеюсь, поиграют с освещением, а то будет неуютно. Выше - лучше.
Лифты крутые, комфортные. Для рабочих - грузовые будут, есс-но.
9) Пока охрана не УКшная, ремонт можно с 9 до 18 делать, заезд во двор - через 8ой корпус (за Семейным доктором).
10) Когда ЧОП будет свой, можно будет согласовывать более длительное время работы (пока не известно, например, с 9 до 22)... Как только появится первый проживающий, опять будут более жестко регламентировано время ремонта.
11) Обязательно проверяйте окна во всех режимах работы (касается витражных). Должны свободно открываться, не иметь никаких царапин ни изнутри, ни снаружи.
12) Понравилось во дворе. Очень уютно, грамотно распланировано пространство. Когда достроят 8ой, будет вообще шикарно!
13) Мусоропровод есть, сейчас запаяны дверцы.
14) Материалы отделки на 6ом этаже в принципе неплохие, но хотелось бы дождаться финального дизайн-проекта.
15) Мы подписываем только акт приема квартиры! (МОПы не принимаем пока, как я понял)
Приветствую!
Еще плюсом пойдет установка счетчиков воды (Exперт предлагает установку за 6тыщ.) и снятие пожарной сигнализации за 3,4т.руб! :(
Хитро! Вроде цена с квадрата особо не поменялась по сравнению с тем, что здесь пр другим объектам озвучивали (60 с квадрата), однако теперь в эти 75 ничего не входит..
Аппетиты кроста вообще как-то можно умерить?
мда.. скажу так, что не против заплатить доп деньги за "вывоз мусора" и более тщательную уборку... но по моим оценкам это может быть максимум 20 руб с квадрата! Все таки 74 рубля ты платишь, а понятно .что там в это время не живешь!
а почему рабочие не могут жить во время ремонта в квартире? у нас рабочая бригада живет в Москве, но реально удобно жить в квартире и делать в ней ремонт, чем тратить время на поездки туда сюда по 2,5 часа....
С аппетитами УК попроще после получения собственности, а еще лучше-заключения договора с мосэнергосбытом. А пока, например, с пожарной сигнализацией - вы не обязаны отключать ее(потом включать- и это будет еще дороже) ), рабочие говорили(я за отключение/включение не платил), что у них сработала один раз- чего-то пилили болгаркой в непосредственной близости от одного из датчиков. Со счетчиками воды тоже- они вроде и так должны быть в квартире(бесплатно), но УК в любом случае постарается взять по 3к/счетчик за "ввод в эксплуатацию". И так далее.
Про круглосуточно проживающих рабочих - плохая идея, они поголовно заражаются вирусом сверления часов в 12 ночи, и потом тяжело лечатся даже при вселении первых жильцов ). Учитывая что дом одноподъездный - слышимость будет великолепная по всем квартирам...
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.