Якобы с них запросили за аренду земли много больше чем по закону положено и они бодаются с земельным комитетом. Говорят, если дойдет до суда, чего они не хотят, то с учетом всех аппеляций это конец мая. Лично мне кажется что ДДУ предпологаешь жесткие сроки по сдаче дома и просрочка грозит судебными исками со стороны жильцов Поэтому с учетом не простой ситуации в стране КРОСТ страхуется. Не хотелось бы быть втянутым в судебные игры с государством
AIK, правильно говорят, что правда глаза колет, судя по Вашей гневной отповеди. Не хотите заодно пристыдить работников Кроста, которые два с половиной года издевались над жителями нашей пятиэтажки, а в конце украли у нас придомовую территорию?
Честно говоря в фотках с подтеками, ничего мега критичного не увидел. Тут большинство взрослых людей и многие понимают, что несмотря на цену в 230-260к за метр, это все таки псевдо элитный дом. Плюс в районе Строгино, Щукино, Октябрьское поле не сильно много альтернатив.
Пятиэтажка.
У нас с Вами разная правда.
Как они издевались-то над вами, бедолагами?
Хорош уже ныть и идите боритесь за свои права. Задолбало читать этот скулёж. Или Вы только интернет-воин, а в жизни будете сидеть, сложа руки, когда Вас будут прижимать?
Вот честно. Сначала было Вас искренне жаль. Потом начали ныть, обливать грязью застройщика, территорию, находить косяки в строительстве, провоцировать и отпускать колкости в адрес жильцов. Идите и сделайте что-то, помимо разведения соплей. Или Вы перестанете бороться за свои права?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Послушайте уважаемый житель пятиэтажки, причем тут КРОСТ. Вашу пятиэтажку КРОСТУ не разрешили сносить В отличии от вас перед тем как купить квартиру я узнавала, и не только у застройщиков, какие пятиэтажки подлежат сносу. Поверьте в нашем районе ни какие! Если бы не КРОСТ, то ни одна. Я сама живу в пятиэтажке неподалеку. Ваш конкретно дом как мне было сказано не признан аварийным. Что касается стройки под окнами, неприятно, но от КРОСТа не осталось строительного мусора у вас под окнами. Более того у пятиэтажек нет как таковой придомовой территории, по крайней мере за нее не одна пятиэтажка никогда не платила. Все благоустройство дворов было за счёт города и упр. Компаний. Видели бы вы что оставляют после себя другие застройщики. И слава Богу достроили 9 корпус. У нас бомжей и алкашеи в парне море. К недострой их магнитом притягивает
Посмотрите ВСЕ мои комментарии, раз так интересуетесь моей личностью.
К Кросту имею отношение исключительно договором ДДУ на 9ый корпус.
Видимо, я все же достучался до Вас.
Кончайте дольщикам настроение портить и собирайте подписи с 5ти этажки, чтобы наказать Крост, а от дольщиков отвалите
Слушайте, ну это, как с Украиной. Они считают, что мы агрессоры их незаслуженно нагнули, а мы считаем, что они проститутки, наплевали на общую историю и за это мы их нагнули ) У каждого своя правда, которая зависит от того, на какой стороне ты живешь. Так и тут. Жил бы я в пятиэтажке, наверное бы тоже КРОСТ материл. Тк я купил квартиру в Юнионе, то меня и многих тут, волнует в первую очередь, чтобы проблем у КРОСТа было поменьше и он все достроил, сдал и сделал "на уровне".
Вон, например люди с Утесовым (думал там брать квартиру), вообще попали https://pronovostroy...ельства/page-30
Грас, тоже крупный застройщик, а его уже банкротят.
Люди из 9-ого корпуса, тьфу тьфу тьфу, вроде пролетят нормально, тк там уже дело близится к концу. А вот, что с 8-м - черт его знает. Крост не хрена ДДУ не хочет заключать. И что с этим делать совершенно не ясно. Уже про конец весны речь идет. Вот тут же на форуме в отзывах по застройщику, тоже некая Елена пишет:
У меня подобная ситуация с 8-м корпусом..сегодня практически вымогали внести остаток суммы за квартиру-чем довели до слез и истерики ..(прочитала вашу переписку-несколько легче что не одна такая!!..мой юрист прогнозов не даёт ..отсрочили следующий приход к ним через два месяца...есть мысли как подстраховаться хотя бы вернуть если что 20 процентов????сообщите свои координаты..предлагаю как то объединиться ..посоветоваться !!!
AIK, подскажите лучше, - в 9-ом корпусе на каком этапе ДДУ заключили? И была ли там такая же канитель с предДДУ ?
Бред, что мы никак не комментируем, что у нас будет придомовая территория, за которую мы будем платить, будет предоставлена не только нам, но и оскорбленной 2х годичной стройкой. А эти адепты (точнее, пара-тройка представителей) так и норовит поднас₽ать.
NeoKeria, я подписывал уже ДДУ, т.к. наличие именно этого договора было одним из основополагающих факторов при выборе новостройки.
Как я понимаю, на форуме есть только один человек, у которого был опыт срыва сроков ДДУ по Веллтону...
Может я негативист, но что-то мне очень не нравится вся это история с ДДУ, во первых как проверить их слова? Они могу говорить одно, а по факту там может проблемы какие-то еще похуже, чем с арендой земли. Может у них там тоже иски, как в Утесове (кошмар как жалко дольщиков, что же с ними будет теперь?!). Во вторых, эти все враки про причины не заключения ДДУ могут продлится еще и дольше мая, могут ли как то дольщики на них повлиять?
Про информационные войны с жителями пятиэтажки даже комментировать не буду, согласна с NeoKeria, у всех своя правда.
Проверить слова можно только инсайдом - разговориться с адекватным представителем компании, но лучше, если там есть знакомые.
Проблемы могут быть абсолютно любой сложности, а пред-дольщики никак повлиять не могут (и не защищены законом). Хотя даже ДДУ не спасает в некоторых случаях - Академ Палас, Утесов, некоторые объекты СУ155 и тп тому подтверждение...
Предлагаю делиться инфо по ДДУ. У меня в марте очередная выплата буду узнавать еще. Кстати В Мирном тоже ДДУ не было вроде. Было пред соглашение и все нормально у людей Если не трудно делитесь информацией кому и что говорят по ДДУ в КРОСТе по 8 корпусу Если всем одно и то же то это несколько обнадеживает а вот если разное то ))))
Проверить слова можно только инсайдом - разговориться с адекватным представителем компании, но лучше, если там есть знакомые.
Проблемы могут быть абсолютно любой сложности, а пред-дольщики никак повлиять не могут (и не защищены законом). Хотя даже ДДУ не спасает в некоторых случаях - Академ Палас, Утесов, некоторые объекты СУ155 и тп тому подтверждение...
Какие темпы у 8ого корпуса, кто в курсе?
Где бы взять еще этих знакомых или адекватных и честных представителей компании :lol: Мне кажется, это на гране фантастики.
Предлагаю делиться инфо по ДДУ. У меня в марте очередная выплата буду узнавать еще. Кстати В Мирном тоже ДДУ не было вроде. Было пред соглашение и все нормально у людей Если не трудно делитесь информацией кому и что говорят по ДДУ в КРОСТе по 8 корпусу Если всем одно и то же то это несколько обнадеживает а вот если разное то ))))
Есть конечно, как положительные так и отрицательные истории, но хочется чувствовать себя хоть немного защищено! Идею делится поддерживаю!
Защищенно мы будем себя чувствовать в 2017. Получив свидетельства о собственности ( очень надеюсь). А пока мы все заложники у КРОСТа ибо согласно соглашению мы в праве только отдавать деньги за квартиры которые они не вправе предлагать другим лицам )))) постараюсь сделать и выложить фотки стройки
Светлана,
Честно говоря, мне лишь однажды повстречался менеджер хороший. Но она была с другого объекта, на подмене. То есть в принципе не самый заинтересованный человек:)
Как вариант можно придти к ним на собеседование и разузнать все
1) Споры по земле и суды с городом для кроста не впервой. И если сейчас действительно светит суд, то с учётом всех стадий обжалований/апелляций это может закончиться совсем не к маю (если не договорятся).
2) В велтоне (ДДУ в котором вообще не случился) я так и остался с "преддоговором на заключение в будущем ДДУ". Затем крост оформлял собственность на себя, и только затем подписывал куплю-продажу со мной.
3) По 9 корпусу: начало продаж по преддоговору - середина 2013г. На ДДУ позвали в декабре 2014.
4) Документы по 8 корпусу, как я понял, теперь называются неким "соглашением", а не "преддоговором". К чему бы? Учитывая, что в 9 корпусе продажи теперь снова по преддоговорам (ДДУ закрылось).
Возможно соглашение и есть преддоговор. В соглашении сказано что КРОСТ обязуется не предлагать третьей стороне просмотренную мною квартиру, за что я должна вносить платежи согласно рассрочке которые потом учтут в ДДУ. А что в 9 остались еще квартиры? Там было всего три, две однушка совсем плохонькие и двушка на 22-23 этаже
Vanosan,
Мы с NeoKeria ждали именно Вас;)
Сейчас по 9му корпусу предКП должен быть по идее уже, а не предДДУ, тк дом уже получил ЗОС...
Ольга,
Сейчас остались 1 и 2. 5 или 6 квартир всего. Неликвидный 2 этаж (Маленькая площадь), однушка на 21 (под витражными треугольниками) и 30ый этаж с его выпирающими навесами прямо над окнами).
Предлагаю делиться инфо по ДДУ. У меня в марте очередная выплата буду узнавать еще.
Ольга, было бы отлично! У меня к вам даже первый вопрос назрел, - а у вас выплаты раз в квартал? (раз в марте следующая). Меня КРОСТ подвязал на ежемесячные.
И еще вопрос ко всем по 8 корпусу - а почему КРОСТ предварительное соглашение так странно заключает на 3 мес?, а потом уламывает на продление. Почему сразу, там, на пол года - год не заключит? Тогда соскочить с него очень тяжело. А в случае же когда соглашение на 3 мес. и заканчивается, по идее можно требовать либо выход на ДДУ, по соглашению либо возврат средств.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".