Мы тоже испугались, сразу позвонили узнать в чем дело. Выяснилось, что вода попала в шахту лифта из вентиляционного дефлектора, был косой сильный дождь. Дефлектор переделают. К кровле это отношения не имеет, она в порядке.
вообще очень странно, что так произошло.
1. современные вентиляционные дефлекторы защищают от боковых/косых и иных попаданий дождя, т.к. изначальное их предназначение стоять на улице (крыше) в условиях дождя, снега и ветра.
2. возле шахты грузового лифта нет больших вентиляционных шахт, они сконцентрированы между квартир, около пассажирских лифтов (3 шт), в районе трехкомнатаной квартиры (план прилагаю). И если это правда, то боюсь представить какой водопад шел в иных вентшахтах с такими вентиляционными дефлекторами.
Этож как должно задувать, какой силы дуть, чтоб вода из вентшахты, которая между прочим идет целым коробом, попала в лифтовую шахту и намочила насквозь кабину лифта, и сколько много для этого нужно воды.....
1. современные вентиляционные дефлекторы защищают от боковых/косых и иных попаданий дождя, т.к. изначальное их предназначение стоять на улице (крыше) в условиях дождя, снега и ветра.
Установлены были простые дефлекторы, не могут спасти от косого дождя при сильном ветре. Это просто косые жалюзи. На фото другой край корпуса.
Вертепов, Дмитрий575, Имярек и 2 другим это нравится
Установлены были простые дефлекторы, не могут спасти от косого дождя при сильном ветре. Это просто косые жалюзи. На фото другой край корпуса.
на фото наши корпуса ? если да, то это не дефлекторы, как правильно подмечено, это обычная решетка как ставят в квартирах на вытяжках (без вентилятора).
Остается вопросом как вода из вентшахты попала в лифтовую шахту ?! вентшахта строится либо из бетонных блоков либо из нержавейки, дыр быть не должно.
В лифтовую шахту вообще не должна вода попасть при любом раскладе, конструкция должна быть построена так, чтоб вода не попала на оборудование, тросы и иные металлические элементы лифта, шахты и оборудования, иначе могут просто заржаветь или сломаться.
Дмитрий575, Missamussa, Космический разум и еще 1 это нравится
Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?
Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?
Читайте дду, не забудьте про балкон они идут с коэффициентом /2.
У меня в акте указана площадь без балкона, у Вас наверно тоже....
Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?
3.5.2. Если в результате проведения обмеров кадастровым инженером на основании данных организации, осуществляющей кадастровый и технический учет, Общая площадь Объекта долевого строительства с учетом площади летних помещений (лоджий/балконов) с применением понижающих коэффициентов окажется меньше Расчетной площади Объекта долевого строительства, указанной в пункте 2.2. Договора более чем на 1кв.м., Цена Договора уменьшается на сумму, определяемую как произведение указанной в п.3.10. Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между Общей площадью Объекта долевого строительства с учетом площади летних помещений (лоджий/балконов) с применением понижающих коэффициентов и Расчетной площадью Объекта долевого строительства, указанной в п.2.2. настоящего Договора.
3.8. В случае уменьшения Общей площади Объекта долевого строительства(п.3.5.2. настоящего Договора), указанной в пункте 2.2, возврат соответствующей суммы осуществляется Застройщиком в течение 90 (Девяноста) рабочих днейсо дня получения от Участника долевого строительства письменного заявления, путем перечисления денежных средств на счет Участника долевого строительства. В заявлении должны быть полностью указаны реквизиты такого счета.
Вертепов, Miloslav и Космический разум это нравится
Пишите претензию и ожидайте возврат ближе к февралю.
По доплатам застройщик работает оперативно - уведомление и отсчет 10 календарных (!) дней. Интересно как четко работает застройщик по возвратам, держите в курсе.
Вертепов, ГГГГ, Дмитрий575 и 2 другим это нравится
Это вполне отличные итальянские краны. Как раз вам их уже заменили. А вот на последней фотке, самые дешевые, рублей 20-30..ломаются и начинают течь меньше чем через полгода эксплуатации
Да, это хороший кран, Вам меняли по заявке или сами поменяли спустя время? Те которые говорите дешевые и ломаются - зависит от производителя и установки, у нас на прошлой квартире такие стоят, не подводили. Ну и не такой ходовой кран, я воду перекрываю раз в 2 года когда уезжаем надолго.
Строителям надо учитывать грузоподъемность, они не могут поднять больше чем им положено, и перегруз идёт, что им вредит. У нас вообще лифт по этой причине не включали первый месяц, зная что строителям все равно на лифт, лишь бы впихнуть побольше, а там если поедет - хорошо, если нет, что-то откинут. Поднимали все грузчиками, но это у нас 7 этажка была. Но все же..
Понятно. В первом корпусе намедни утром не работал один единственный рабочий лифт , пришлось топать пешком.
В лифте застревали из-за перегруза, слишком много строительных материалов кто-то загрузил.
Неужели хваленые лифты OTIS не имеют элементарнейшей вещи - отслеживать превышение нагрузки? Сэкономили на датчике? Старые советские лифты, всякие теперешние Щербинские - никуда не поедут при перегрузе.
Вертепов, Иван Кондаков, Дмитрий575 и еще 1 это нравится
Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?
Добрый день!
Если я ошибаюсь, то у вас просто зафиксирована жилая площадь без балкона. У меня в договоре на первой странице указана площадь с балконом (с понижающим коэффицентом 0,5), а затем на последующих страницах без учета балкона. Я уточнил и мне сказали, что так и должно быть, так как описывается жилая площадь, балкон не жилая.
Поэтому предлагаю уточнить, включен ли балкон в эту площадь.
Да тоже интересно, узнать, судя по камерам, снаружи уже доводят к сдаче
в квартирах на нижних этажах нет водо/электросчетчиков, высоко не поднимались. Не заделаны отверстия под трубы как отопления, так и сантех.
МОПы этажей, можно сказать, готовы (грязно, поэтому детали отследить трудно), лифты, освещение есть. Лестницы (пол, ступени, поручни) в первозданном состоянии (как полгода назад), но и про сданные корпуса говорят то же.
Эко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
Подробнее