Парк Легенд фотографии строительства

Мы тоже испугались, сразу позвонили узнать в чем дело. Выяснилось, что вода попала в шахту лифта из вентиляционного дефлектора, был косой сильный дождь. Дефлектор переделают. К кровле это отношения не имеет, она в порядке.

вообще очень странно, что так произошло.

1. современные вентиляционные дефлекторы защищают от боковых/косых и иных попаданий дождя, т.к. изначальное их предназначение стоять на улице (крыше) в условиях дождя, снега и ветра.

2. возле шахты грузового лифта нет больших вентиляционных шахт, они сконцентрированы между квартир, около пассажирских лифтов (3 шт), в районе трехкомнатаной квартиры (план прилагаю). И если это правда, то боюсь представить какой водопад шел в иных вентшахтах с такими вентиляционными дефлекторами.

Этож как должно задувать, какой силы дуть, чтоб вода из вентшахты, которая между прочим идет целым коробом, попала в лифтовую шахту и намочила насквозь кабину лифта, и сколько много для этого нужно воды..... 

Есть реальные сомнения в этой версии.

Во втором

Понятно. В первом корпусе намедни утром  не работал один единственный рабочий лифт , пришлось топать пешком.

МОП 3го корпуса почти готовы. Лифты смонтированы, мы застали процесс наладки грузового лифта

МОП 3го корпуса почти готовы. Лифты смонтированы, мы застали процесс наладки грузового лифта

 

вообще очень странно, что так произошло.

1. современные вентиляционные дефлекторы защищают от боковых/косых и иных попаданий дождя, т.к. изначальное их предназначение стоять на улице (крыше) в условиях дождя, снега и ветра.

 

Установлены были простые дефлекторы, не могут спасти от косого дождя при сильном ветре. Это просто косые жалюзи. На фото другой край корпуса.

Установлены были простые дефлекторы, не могут спасти от косого дождя при сильном ветре. Это просто косые жалюзи. На фото другой край корпуса.

 

 

на фото наши корпуса ? если да, то это не дефлекторы, как правильно подмечено, это обычная решетка как ставят в квартирах на вытяжках (без вентилятора).

Остается вопросом как вода из вентшахты попала в лифтовую шахту ?! вентшахта строится либо из бетонных блоков либо из нержавейки, дыр быть не должно.

В лифтовую шахту вообще не должна вода попасть при любом раскладе, конструкция должна быть построена так, чтоб вода не попала на оборудование, тросы и иные металлические элементы лифта, шахты и оборудования, иначе могут просто заржаветь или сломаться.   
 

Да, это наш второй корпус, но фото в противоположную сторону от лифтов, вдоль извилистой тропинки между лестницами и смотровой площадкой.

на фото наши корпуса ?

Где лифты - там  много конструкций, включая вентиляционные "грибки" - как раз над лифтовыми шахтами

Да, это наш второй корпус, но фото в противоположную сторону от лифтов, вдоль извилистой тропинки между лестницами и смотровой площадкой.

на фото наши корпуса ?

 

Где лифты - там  много конструкций, включая вентиляционные "грибки" - как раз над лифтовыми шахтами

 

 

тогда получается, что вода попала не через вент шахту, а на прямую, через шахту лифта, точнее через решетку, что на фото Вы ранее выкладывали.

т.к. эти грибочки и есть окончание вентиляции, а их конструкция не должна позволить попасть туда воде, и соединяться с вентшахтой они не должны.

Вывод - дырявая шахта лифта, ИМХО.
 

Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?

Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?

3.5.2. Если в результате проведения обмеров кадастровым инженером на основании данных организации, осуществляющей кадастровый и технический учет, Общая площадь Объекта долевого строительства с учетом площади летних помещений (лоджий/балконов) с применением понижающих коэффициентов окажется меньше Расчетной площади Объекта долевого строительства, указанной в пункте 2.2. Договора   более чем на 1кв.м., Цена Договора уменьшается на сумму, определяемую как произведение указанной в п.3.10. Договора расчетной цены одного квадратного метра на разницу между Общей площадью Объекта долевого строительства с учетом площади летних помещений (лоджий/балконов) с применением понижающих коэффициентов и Расчетной площадью Объекта долевого строительства, указанной в п.2.2. настоящего Договора.

3.8. В случае уменьшения Общей площади Объекта долевого строительства (п.3.5.2. настоящего Договора), указанной в пункте 2.2, возврат соответствующей суммы осуществляется Застройщиком в течение 90 (Девяноста) рабочих дней со дня получения от Участника долевого строительства письменного заявления, путем перечисления денежных средств на счет Участника долевого строительства. В заявлении должны быть полностью указаны реквизиты такого счета. 

Пишите претензию и ожидайте возврат ближе к февралю.

По доплатам застройщик работает оперативно - уведомление и отсчет 10 календарных (!) дней. Интересно как четко работает застройщик по возвратам, держите в курсе.

Это вполне отличные итальянские краны. Как раз вам их уже заменили. А вот на последней фотке, самые дешевые, рублей 20-30..ломаются и начинают течь меньше чем через полгода эксплуатации

Да, это хороший кран, Вам меняли по заявке или сами поменяли спустя время? Те которые говорите дешевые и ломаются - зависит от производителя и установки, у нас на прошлой квартире такие стоят, не подводили. Ну и не такой ходовой кран, я воду перекрываю раз в 2 года когда уезжаем надолго.

В лифте застревали из-за перегруза, слишком много строительных материалов кто-то загрузил.

На прошлой неделе человек пролетел полметра в лифте и застрял. 

В лифте застревали из-за перегруза, слишком много строительных материалов кто-то загрузил.

Неужели хваленые лифты OTIS не имеют элементарнейшей вещи - отслеживать превышение нагрузки? Сэкономили на датчике? Старые советские лифты, всякие теперешние Щербинские - никуда не поедут при перегрузе.

В лифте застревали из-за перегруза, слишком много строительных материалов кто-то загрузил.

откуда такая достоверная информация об этом ? судя по фото у Вас квартира в 1 корпусе, а тут речь идет про 2.

человек ехал один, без стройматериалов.

P.S. до сих пор жду комментарии по кондиционированию как лицензируемому виду деятельности.
 

Добрый день. Такой вопрос. По договору я платил за 44,6 квадратных метра. В акте приема передачи у меня зафиксировано 43,3. Можно ли претендовать на получения денег назад за 1,3 ?

Добрый день!

Если я ошибаюсь, то у вас просто зафиксирована жилая площадь без балкона. У меня в договоре на первой странице указана площадь с балконом (с понижающим коэффицентом 0,5), а затем на последующих страницах без учета балкона. Я уточнил и мне сказали, что так и должно быть, так как описывается жилая площадь, балкон не жилая. 

Поэтому предлагаю уточнить, включен ли балкон в эту площадь. 

Да тоже интересно, узнать, судя по камерам, снаружи уже доводят к сдаче

в квартирах на нижних этажах  нет водо/электросчетчиков, высоко не поднимались. Не заделаны отверстия под трубы как отопления, так и сантех.

МОПы этажей, можно сказать,  готовы (грязно, поэтому детали отследить трудно), лифты, освещение есть. Лестницы (пол, ступени, поручни) в первозданном состоянии (как полгода назад), но и про сданные корпуса говорят то же.