Если вы апартамент собираетесь прикупать, то не тяните долго - пришло письмо от застройщика, новость: "Девелопер апарт-комплекса Cleverland в Марфино, КомСтрин, сообщил о плановом повышении цен на апартаменты с начала сентября.
В компании уточнили, что рост стоимости квадратного метра является плановым и связан с высокой стадией строительной готовности объекта. При этом коммерческие помещения сохранят прежние цены"
Вы закажите через агенство, которое занималось оформлением вашего договора, акт сверки с застройщиком. Из него и будет видно дошли ли ваши деньги и когда именно. У меня в договоре например была забита пеня при несвоевременной оплате после регистрации договора, из сверки стало понятно, что мой платёж через банк дошёл вовремя и пеню мне не начислили. А то бы через пару лет был бы сюрприз, там же на неоплаченную пеню ещё бы проценты могли бы нарости...
Спасибо, Влад, я тоже заказал Акт сверки взаиморасчетов.
Действительно в договоре прописаны штрафные санкции при несвоевременной оплате, а точнее при несвоевременном зачислении денег на счёт застройщика.
Выписку заказал в Росреестре по номеру земельного участка, нас, уважаемые соседи, всех вместе на начало сентября 104 человека :-)
Хорошо продажи идут! Свою фамилию в пятом разделе нашли?
Да, согласен, дела неплохо продвигаются с продажами!
Это сколько получается, примерно пятая часть распродана?
Половину апартов застройщик придерживает, половина предложена к реализации. Первый ДДУ был зарегистрирован 27.08.2015 года.
За год раскупили практически половину от предложенного объема.
Половину апартов застройщик придерживает, половина предложена к реализации. Первый ДДУ был зарегистрирован 27.08.2015 года.
За год раскупили практически половину от предложенного объема.
Спасибо! Да, это радует.
Мне вот только интересно, когда же начнут выставлять вторую половину на продажу? Когда коробка будет готова или ещё позже?
Спасибо! Да, это радует.
Мне вот только интересно, когда же начнут выставлять вторую половину на продажу? Когда коробка будет готова или ещё позже?
Мне, кажется, КомСтрин вообще не выставит на продажу эти апартаменты на продажу.
Оставят под себя, под гостиничный бизнес. Сейчас это выгодно, доходность хорошая. В Москве хороших гостиниц не хватает.
Вон... АИЖК несколько миллиардов госденег уже в аналогичный бизнес (гостиница) вложило, скупая апартаменты в Москве.
Тем более КомСтрин уже выступает в качестве управляющей компании в проекте Бизнес-Парка G10 (проектировщики Swanke Hayden Connell Architects (США), Royal Haskoning DHV (Нидерланды) и даже предлагает опци "Гарантированная доходность" для частных инвесторов.
Мне, кажется, КомСтрин вообще не выставит на продажу эти апартаменты на продажу.
Оставят под себя, под гостиничный бизнес. Сейчас это выгодно, доходность хорошая. В Москве хороших гостиниц не хватает.
Вон... АИЖК несколько миллиардов госденег уже в аналогичный бизнес (гостиница) вложило, скупая апартаменты в Москве.
Тем более КомСтрин уже выступает в качестве управляющей компании в проекте Бизнес-Парка G10 (проектировщики Swanke Hayden Connell Architects (США), Royal Haskoning DHV (Нидерланды) и даже предлагает опци "Гарантированная доходность" для частных инвесторов.
Вполне может быть. Тем более управляющая скорее всего и будет от КомСтрина, во всяком случае вначале, после сдачи.
Вполне может быть. Тем более управляющая скорее всего и будет от КомСтрина, во всяком случае вначале, после сдачи.
А что за "гарантированная доходность", вкратце?
На сайте КомСтрина есть, посмотрите этот проект Бизнес-парка в новой Москве.
Жилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
ПодробнееЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
Подробнее