Будущие соседи

Подумываю стоть дольщиком.Скажем так- очень хочу))
Подскажите пожалуйста, агентское соглашение является неотъемлемой частью сделки при покупке жилья в новостройке? Или можно обойтись без услуг аганта, например купив апартамент напрямую у комстрим?

Никаких агентских договоров нет.
Вы покупаете напрямую у застройщика, договор с застройщиком, оплата на счёт застройщика. Оплату производите только после получения на руки зарегистрированного в Росреестре договора ДДУ.
Компании S. A. Ricci или Проектсервис холдинг обеспечивают переговоры (переговорные комнаты и офис в удобном месте), подписание документов, консультирование.
У застройщика нет отдела продаж, поэтому эти 2 компании выполняют эту функцию.

Что значит нет? Я заходил в офис продаж на объекте. Там, бронирования за собой помещения до момента заключения договора долевого участия требуется заключение агентского договора. с оплатой 2.5% от стоимости.

Если бы эти деньги входили вс тоимость жилья, какой бы был смысл выносить их в отдельную статью?

Что значит нет? Я заходил в офис продаж на объекте. Там, бронирования за собой помещения до момента заключения договора долевого участия требуется заключение агентского договора. с оплатой 2.5% от стоимости.

Если бы эти деньги входили вс тоимость жилья, какой бы был смысл выносить их в отдельную статью?

Дополнительно к стоимости помещения оплачиваются услуги по регистрации ДДУ и оформлению в собственность - 1,5%.

Вот это больше всего раздражает, что оплата идет за т.н. "услугу оформления ДДУ" - комиссию агентов "S. A. Ricci или Проектсервис".

Вот это больше всего раздражает, что оплата идет за т.н. "услугу оформления ДДУ"

Добрый вечер! Ну да, я же написал, он (акт сверки) у меня на руках

Тогда можете считать, что Вы уже собственник:-)
Покупатели квартир в новостройках, возведение которых не завершено, получили право официально зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
Верховного суд постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию.
Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия (ДДУ), то право собственности на купленное помещение должно перейти к покупателю..

Всем привет!

Нахожусь в процессе покупки апартамента на 5-м этаже. Очень любопытно кто будущие соседи! Хотелось бы понимать кто есть кто и начать дружеское общение! 

Еще вопрос, будут ли офисы на нашем этаже?

Всем привет!

Нахожусь в процессе покупки апартамента на 5-м этаже. Очень любопытно кто будущие соседи! Хотелось бы понимать кто есть кто и начать дружеское общение! 

Еще вопрос, будут ли офисы на нашем этаже?

Привет! Тоже покупаю на 5...

привет, сказали фитнеса не будет! Всё продают под офисы!

Ну, под офисы, это не значит же, что коммерсантам? Просто в свободную продажу пустят. Или я не правильно понял?

Главное чтоб не под выдачу регистраций гражданам СНГ)) Ну, а вообще фитнес в комплексе хотелось бы.

Привет! Тоже покупаю на 5...

У меня 146-й, а у вас?

Доброго времени, может кто из будущих жильцов интересовался материалами из которых этот дом строится, а так же геометрией всего здания, буду благодарен за информацию.

Доброго времени, может кто из будущих жильцов интересовался материалами из которых этот дом строится, а так же геометрией всего здания, буду благодарен за информацию.