Если вы апартамент собираетесь прикупать, то не тяните долго - пришло письмо от застройщика, новость: "Девелопер апарт-комплекса Cleverland в Марфино, КомСтрин, сообщил о плановом повышении цен на апартаменты с начала сентября.
В компании уточнили, что рост стоимости квадратного метра является плановым и связан с высокой стадией строительной готовности объекта. При этом коммерческие помещения сохранят прежние цены"
Вы закажите через агенство, которое занималось оформлением вашего договора, акт сверки с застройщиком. Из него и будет видно дошли ли ваши деньги и когда именно. У меня в договоре например была забита пеня при несвоевременной оплате после регистрации договора, из сверки стало понятно, что мой платёж через банк дошёл вовремя и пеню мне не начислили. А то бы через пару лет был бы сюрприз, там же на неоплаченную пеню ещё бы проценты могли бы нарости...
Спасибо, Влад, я тоже заказал Акт сверки взаиморасчетов.
Действительно в договоре прописаны штрафные санкции при несвоевременной оплате, а точнее при несвоевременном зачислении денег на счёт застройщика.
Выписку заказал в Росреестре по номеру земельного участка, нас, уважаемые соседи, всех вместе на начало сентября 104 человека :-)
Хорошо продажи идут! Свою фамилию в пятом разделе нашли?
Да, согласен, дела неплохо продвигаются с продажами!
Это сколько получается, примерно пятая часть распродана?
Половину апартов застройщик придерживает, половина предложена к реализации. Первый ДДУ был зарегистрирован 27.08.2015 года.
За год раскупили практически половину от предложенного объема.
Половину апартов застройщик придерживает, половина предложена к реализации. Первый ДДУ был зарегистрирован 27.08.2015 года.
За год раскупили практически половину от предложенного объема.
Спасибо! Да, это радует.
Мне вот только интересно, когда же начнут выставлять вторую половину на продажу? Когда коробка будет готова или ещё позже?
Спасибо! Да, это радует.
Мне вот только интересно, когда же начнут выставлять вторую половину на продажу? Когда коробка будет готова или ещё позже?
Мне, кажется, КомСтрин вообще не выставит на продажу эти апартаменты на продажу.
Оставят под себя, под гостиничный бизнес. Сейчас это выгодно, доходность хорошая. В Москве хороших гостиниц не хватает.
Вон... АИЖК несколько миллиардов госденег уже в аналогичный бизнес (гостиница) вложило, скупая апартаменты в Москве.
Тем более КомСтрин уже выступает в качестве управляющей компании в проекте Бизнес-Парка G10 (проектировщики Swanke Hayden Connell Architects (США), Royal Haskoning DHV (Нидерланды) и даже предлагает опци "Гарантированная доходность" для частных инвесторов.
Мне, кажется, КомСтрин вообще не выставит на продажу эти апартаменты на продажу.
Оставят под себя, под гостиничный бизнес. Сейчас это выгодно, доходность хорошая. В Москве хороших гостиниц не хватает.
Вон... АИЖК несколько миллиардов госденег уже в аналогичный бизнес (гостиница) вложило, скупая апартаменты в Москве.
Тем более КомСтрин уже выступает в качестве управляющей компании в проекте Бизнес-Парка G10 (проектировщики Swanke Hayden Connell Architects (США), Royal Haskoning DHV (Нидерланды) и даже предлагает опци "Гарантированная доходность" для частных инвесторов.
Вполне может быть. Тем более управляющая скорее всего и будет от КомСтрина, во всяком случае вначале, после сдачи.
Вполне может быть. Тем более управляющая скорее всего и будет от КомСтрина, во всяком случае вначале, после сдачи.
А что за "гарантированная доходность", вкратце?
На сайте КомСтрина есть, посмотрите этот проект Бизнес-парка в новой Москве.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.