Недавно ко мне в личке обратились с вопросом буду ли я судится, в случае нарушения сроков передачи квартиры.
Учитывая, что продолжения переписки не последовало, складывается впечатление что ПИК собирает предварительную инфу кто будет судится а кто нет.
Да, и мне на почту пришло какое-то письмо от какого-то юриста Олега Геннадьевича. Не думаю, что это ПИК, просто кто-то занимается саморекламой и ищет клиентов
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сегодня задавал ПИКу вопросы в мессенжере. Ответы менеджера ниже:
В настоящее время выполняются следующие работы: монтаж лифтов, установка ограждения лестничных маршей, обустройство напольных покрытий из плитки на типовых этажах, устройство потолков. Монтаж дверей в МОПах
Выдача ключей запланирована по ДДУ до 30.06.2018
Как только ключи начнут выдавать, информация появится на нашем сайте, а также в личном кабинете.
Информации о переносе не поступало. Все по плану.
Сегодня задавал ПИКу вопросы в мессенжере. Ответы менеджера ниже:
В настоящее время выполняются следующие работы: монтаж лифтов, установка ограждения лестничных маршей, обустройство напольных покрытий из плитки на типовых этажах, устройство потолков. Монтаж дверей в МОПах
Выдача ключей запланирована по ДДУ до 30.06.2018
Как только ключи начнут выдавать, информация появится на нашем сайте, а также в личном кабинете.
Информации о переносе не поступало. Все по плану.
Статья 8 214 ФЗ
"...4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. "
Статья 8 214 ФЗ "...4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. " Вот и посмотрим через 1 месяц и 10 дней.
Технологически они в этот срок не уложатся, там еще работы на 4,5 месяца, по фасадам видно - темп установки тех же корзин кондиционеров и завершения фасадов впечатляет.
Сегодня задавал ПИКу вопросы в мессенжере. Ответы менеджера ниже:
В настоящее время выполняются следующие работы: монтаж лифтов, установка ограждения лестничных маршей, обустройство напольных покрытий из плитки на типовых этажах, устройство потолков. Монтаж дверей в МОПах
Выдача ключей запланирована по ДДУ до 30.06.2018
Как только ключи начнут выдавать, информация появится на нашем сайте, а также в личном кабинете.
Информации о переносе не поступало. Все по плану.
Будете звонить, поинтересуйтесь, как с теплом, водоснабжением,ливневкой,канализованием,электроснабжением по постоянке, сколько актов в папке ЗОС, когда итоговая проверка МГСНом назначена , как папка РВ заполняется.
Выдача ключей запланирована по ДДУ до 30.06.2018
Как только ключи начнут выдавать, информация появится на нашем сайте, а также в личном кабинете.
Информации о переносе не поступало. Все по плану.
Вот врут нагло! Нереально это сделать! Чтобы все успели принять квартиры и получить ключи, они еще месяц назад должны были начать выдачу.
Для ввода МКД в эксплуатацию согласно статьи 55. "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред от 31.12.2017 г) необходимо собрать 13 документов. Попыхтеть придется. Хорошо если это будут делать не первый раз.
Вот врут нагло! Нереально это сделать! Чтобы все успели принять квартиры и получить ключи, они еще месяц назад должны были начать выдачу.
Да К сожалению отвечающие в ПИКе тупо используют функцию выделить-копировать-вставить. Конкретно они ничего не знают и знать не хотят. Дежурные отписки .
В любом случае час "Х" наступил, т.к. в случае если ПИК не успевает, то ПИК должен нам прислать соглашение о продлении договора.
статья 6 214ФЗ
"3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."
Так что в любом случае ждем от ПИКа писем, где текст зависит от ситуации
Сегодня задавал ПИКу вопросы в мессенжере. Ответы менеджера ниже:
В настоящее время выполняются следующие работы: монтаж лифтов, установка ограждения лестничных маршей, обустройство напольных покрытий из плитки на типовых этажах, устройство потолков. Монтаж дверей в МОПах
Выдача ключей запланирована по ДДУ до 30.06.2018
Как только ключи начнут выдавать, информация появится на нашем сайте, а также в личном кабинете.
Информации о переносе не поступало. Все по плану.
Какие лифты монтируют? На Черняховского ПИК Отисы ставит, может и нам поставят вместо щербинских!?
Доброе утро. Задавал вопрос ПИКу по поводу выдачи ключей. Менеджер сообщил, что ключи они планируют начать выдавать в начале июня. Так же менеджер сообщил, что в комплексе установлены щербенские лифты.
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее