Если я правильно понимаю, то основную прибыль с продажи квартир в наших корпусах(1 и 3) получил Мортон, и конечно же это учитывалось ПИКом при покупке проекта.
Сейчас ПИК строит наши корпуса на свои деньги и прибыли по большому счету уже не получит, а деньги с продажи второй очереди пойдут на ее строительство.
Хватит ли сил? Может это как то по другому происходит?
Если я правильно понимаю, то основную прибыль с продажи квартир в наших корпусах(1 и 3) получил Мортон, и конечно же это учитывалось ПИКом при покупке проекта.
Сейчас ПИК строит наши корпуса на свои деньги и прибыли по большому счету уже не получит, а деньги с продажи второй очереди пойдут на ее строительство.
Хватит ли сил? Может это как то по другому происходит?
Кто то сталкивался с такой ситуацией? Успокойте.
Заранее Спасибо!
Судя по официальному сайту не продано 180 квартир (наверно есть и придержанные квартиры). Есть еще что продавать! Грубо прикинул по минималке сколько выручит застройщик. Но нужно учесть что с этапами строительства квартиры будут дорожать, поэтому сумма очень заниженная.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Сосед, раз ПИК пошел на такую сделку с Мотоном, значит они финансовые вопросы обговорили и видимо у нового владельца есть средства чтоб достраивать наши дома иначе не купили бы.) Пик в убыток не полезет, видимо у них все просчитано и прибыль они с этого жк тоже получат, а нм бы главное квартиры свои получить.)
Аккакий! Правильно ли я понимаю вашу шахматку? Зеленые квадратики(квартиры)-это свободные,еще не проданные. Серые-это проданные. Но еще есть и белые квадратики. Их как понимать?
Алекс, белые - не проданы. Серые и зелёные - проданы.
Зелёные - зарегистрированы в личном кабинете на управдоме.
Сосед, раз ПИК пошел на такую сделку с Мотоном, значит они финансовые вопросы обговорили и видимо у нового владельца есть средства чтоб достраивать наши дома иначе не купили бы.) Пик в убыток не полезет, видимо у них все просчитано и прибыль они с этого жк тоже получат, а нм бы главное квартиры свои получить.)
Вопрос правильно волнует. Останутся ли обязательства Мортон и его ДЗО перед дольщиками, когда этого бренда не станет?
Вопрос правильно волнует. Останутся ли обязательства Мортон и его ДЗО перед дольщиками, когда этого бренда не станет?
Останутся в полном объеме, разумеется.Наш Технострой ведь не голеньким перешел Гордееву, а вместе со своими расчетными счетами, на которых наши денюжки находятся и прибывают.
По моему в 3-м корпусе работы плавно перешли на 3-ю секцию. Везунчик.
Мне самому страшно - уж думаешь - ну тут-то наверняка не повезет, и вроде да, не везет по началу, но потом вдруг бац - и везет так, что прежде не предвидел даже. Судьбааа.
Вопрос правильно волнует. Останутся ли обязательства Мортон и его ДЗО перед дольщиками, когда этого бренда не станет?
Не видел документов,но наверняка Технострой,хотя надо посмотреть кто там у него в учредителях- это владелец участка,т.е застройщик,а Мортон как правило у него генподрядчиком числится(так на моем объекте).
Соответственно меняем Генподрядчика Мортон на генподрядчика ПИК...вот вам и ребрендинг)))
А финансовые вопросы по каждому объекту утрясаются не сейчас,а в момент продажи бизнеса. Сопоставляется дебет с кредитом,а разница как раз и будет стоимостью покупки!!
Добрый день, сотоварищи по счастью/несчастью - как кому удобно будет!
Темпы работ, меня, если честно, удручают. Возможно, я не прав, но...Ежедневно бываю на платформе Серп и Молот горьковского направления. Что то там рядышком строят - кажется Символ. так вот - там стройка началась примерно в наши сроки и сейчас я лицезрю уже 8 этаж. Наши же уныло толкутся в районе первого. Это расстраивает. Возможно тут дело глубже, и качество наших апартаментов и строительства лучше. Но разница в скорости видна невооруженным взглядом.
Да, и вопрос есть. Покупал квартиру по договору ЖСК. Есть ли возможность перейти сейчас на ДДУ?
Добрый день, сотоварищи по счастью/несчастью - как кому удобно будет!
Темпы работ, меня, если честно, удручают. Возможно, я не прав, но...Ежедневно бываю на платформе Серп и Молот горьковского направления. Что то там рядышком строят - кажется Символ. так вот - там стройка началась примерно в наши сроки и сейчас я лицезрю уже 8 этаж. Наши же уныло толкутся в районе первого. Это расстраивает. Возможно тут дело глубже, и качество наших апартаментов и строительства лучше. Но разница в скорости видна невооруженным взглядом.
Да, и вопрос есть. Покупал квартиру по договору ЖСК. Есть ли возможность перейти сейчас на ДДУ?
У Символа же Фодд трудится, что Вы хотите. Вопрос с переходом на ДДУ нужно отложить на следующий год, когда слияние полностью завершится.
Спасибо, Алексей! Подожду следующего года, благо он не за горами.
Очень верю что достроят наше жилье, ибо, чувствую, хватит меня "Кондратий" если этого не случится :)
Разумеется, достроят. У нас риска по недостройке никакого нет вообще. Я бы понял еще Ваши опасения по срокам, но даже ежели они и будут нарушены, то совершенно в рамках приличия.
Останутся в полном объеме, разумеется.Наш Технострой ведь не голеньким перешел Гордееву, а вместе со своими расчетными счетами, на которых наши денюжки находятся и прибывают.
Точно деньги по ДДУ мы Технострою платили. Вот я ....
Повторюсь, мне тут кажется самым обнадёживающим, что Технострой - собственник этого участка земли. Причём наши права по ДДУ обременяют весь участок, а не только тот его фрагмент, где строят 1 и 3 корпуса.
Для сравнения: участок, где строится (точнее должен строиться) мортоновский ЖК "Влюблино" принадлежит городу Москве, а застройщик (АО "Межрегионоптторг") арендует его. Срок аренды до 24.05.2022.
Кстати, это самое АО "Межрегионоптторг" зарегистрировано по адресу ул. Красноказарменная,д.14А, строение 11 - белое четырёхэтажное здание, которое смотрит на Авиамоторный проезд (у его торца офис показов и надземный переход). Под снос наверно скоро пойдёт товарищ застройщик "Влюблина".
Для сравнения: участок, где строится (точнее должен строиться) мортоновский ЖК "Влюблино" принадлежит городу Москве, а застройщик (АО "Межрегионоптторг") арендует его. Срок аренды до 24.05.2022.
Кстати, это самое АО "Межрегионоптторг" зарегистрировано по адресу ул. Красноказарменная,д.14А, строение 11 - белое четырёхэтажное здание, которое смотрит на Авиамоторный проезд (у его торца офис показов и надземный переход). Под снос наверно скоро пойдёт товарищ застройщик "Влюблина".
Вообще то ,тот факт что участок в аренде даже лучше для дольщиков,чем если он в собственности.
Вероятно участок под Петра приобретался до 2015 года,а Влюблино уже в 2015 году.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам