Не пишите публично глупости и не заводите праздную публику! Если первичная оплата по ДДУ полноценно не ПРОИЗВЕДЕНА, то все последующие сделки по закону признаются ничтожными! Договор цесси вторичен и никого не касается, на каких условиях он подписывается! Любой стародольщик будет СИЛЬНО обижен, если ему какие-то колхозники запретят продавать своё право требования по демпинговой цене, но которая его устраивает в данный момент!
Не пишите глупости. Есть прецеденты, что квартиры по первому ДДУ не оплачены, но суд принимает решение в пользу дольщиков по договору Цессии, если он показал оплату мошенникам, давая определение КУ включить его в РТУС.
Я так понимаю, вы сейчас топите за аукцион великой щедрости, устроенный ЭкспертКлинСервисом. А кроме него еще нарисовались 50 крысо-кроликов, которых КУ не включила в РТУС по причине отсутствия оплаты. Но суд им подтвердил статус дольщика.
Стародольщики делали и будут продолжать делать все, чтобы дом был достроен. А крысы пусть и дальше бегают, платят разным юристам. Надеюсь, что нервы и деньги сопоставимы в итоге будут с затратами реалбных дольщиков
Вы не поверите, но даже решение КУ и суда можно подвергнуть сомнению, если на это укажет СК и Прокуратура
Просвещаю -решение Арбитражного суда может быть сторонами опротестовано в Апелляционной инстанции, затем Кассационной, затем в Верховном суде РФ -высшая(если не дойдёт до Конституционого Суда). Это поиск компромисса в экономическом споре в рамках существующего законодательства. СК и Прокуратура занимается другими темами -явное преступление Закона. Приведите пример Решения Арбитражного суда, где стороной были бы СК и прокуратура?
Просвещаю -решение Арбитражного суда может быть сторонами опротестовано в Апелляционной инстанции, затем Кассационной, затем в Верховном суде РФ -высшая(если не дойдёт до Конституционого Суда). Это поиск компромисса в экономическом споре в рамках существующего законодательства. СК и Прокуратура занимается другими темами -явное преступление Закона. Приведите пример Решения Арбитражного суда, где стороной были бы СК и прокуратура?
Вот мы и хотим указать на явное преступление закона своими обращениями. Кто-то должен понести ответственность в итоге за 8 лет ожидания
Не пишите глупости. Есть прецеденты, что квартиры по первому ДДУ не оплачены, но суд принимает решение в пользу дольщиков по договору Цессии, если он показал оплату мошенникам, давая определение КУ включить его в РТУС.Я так понимаю, вы сейчас топите за аукцион великой щедрости, устроенный ЭкспертКлинСервисом. А кроме него еще нарисовались 50 крысо-кроликов, которых КУ не включила в РТУС по причине отсутствия оплаты. Но суд им подтвердил статус дольщика. Стародольщики делали и будут продолжать делать все, чтобы дом был достроен. А крысы пусть и дальше бегают, платят разным юристам. Надеюсь, что нервы и деньги сопоставимы в итоге будут с затратами реалбных дольщиков
Вы не открыли Америку. Разъясняю - дольщик предъявляет свои документы КУ и КУ по Закону автоматически обязан включить претендента в РТУС (даже если не вся сумма по договору ДДУ выплачена дольщиком!Он это может сделать позднее). При этом по закону КУ обязан скрупулёзно проверить подлинность всех документов. Вполне возможны ситуации, что не по вине дольщика, а, например, по вине предбанкротного Банка -Банк физически не успел перечислить деньги дольщика с его счёта на счёт контрагента. При этом у дольщика на руках бумага, что он деньги перечислил исправно, но КУ их "не видит". Это задница! Много накладок при расплате по вексельной схеме. Договор цессии заключается на тех же условиях, что и первичный договор. Если по первичному договору не все выплаты сделаны, то Цессионарий принимает на себя обязательства осуществить их в полном объеме.И не проблем.
Вы не открыли Америку. Разъясняю - дольщик предъявляет свои документы КУ и КУ по Закону автоматически обязан включить претендента в РТУС (даже если не вся сумма по договору ДДУ выплачена дольщиком!Он это может сделать позднее). При этом по закону КУ обязан скрупулёзно проверить подлинность всех документов. Вполне возможны ситуации, что не по вине дольщика, а, например, по вине предбанкротного Банка -Банк физически не успел перечислить деньги дольщика с его счёта на счёт контрагента. При этом у дольщика на руках бумага, что он деньги перечислил исправно, но КУ их "не видит". Это задница! Много накладок при расплате по вексельной схеме. Договор цессии заключается на тех же условиях, что и первичный договор. Если по первичному договору не все выплаты сделаны, то Цессионарий принимает на себя обязательства осуществить их в полном объеме.И не проблем.
Хотите сказать, что если первичный ДДУ заключен на 5 млн руб, а Договор Цессии на 3 млн и покупатель показал, что он оплатил продавцу первичного ДДУ 3 млн, при этом выяснится, что по первичному ДДУ деньги на счет застройщика не поступили, или работы, фактически не выполнены, этот Цессионарий берет на себя обязательства выплатить еще 5 млн застройщику? Хватит уж свистеть и за дураков нас держать
Хотите сказать, что если первичный ДДУ заключен на 5 млн руб, а Договор Цессии на 3 млн и покупатель показал, что он оплатил продавцу первичного ДДУ 3 млн, при этом выяснится, что по первичному ДДУ деньги на счет застройщика не поступили, или работы, фактически не выполнены, этот Цессионарий берет на себя обязательства выплатить еще 5 млн застройщику? Хватит уж свистеть и за дураков нас держать
Я свищу о том, что если денег на счету застройщика КУ не обнаружил, то бремя доказывания падает на дольщика! Он в заднице! Но если КУ деньги видит, но мурыжит дольщика ради своей забавы -то в заднице КУ! И дольщик может подать на него в суд -на возмещение морального вреда! Если по первичному договору застройщику Цедентом выплачена договорная полная сумма 5 млн, а договор цессии, допустим, на 3 млн, то Цессионарий по Закону никому ничего не должен!
никто не вправе вмешиваться в отношения Цедента и Цессионария, даже стародольщики! И это никак не связано с ходом строительства!
Я свищу о том, что если денег на счету застройщика КУ не обнаружил, то бремя доказывания падает на дольщика! Он в заднице! Но если КУ деньги видит, но мурыжит дольщика ради своей забавы -то в заднице КУ! И дольщик может подать на него в суд -на возмещение морального вреда! Если по первичному договору застройщику Цедентом выплачена договорная полная сумма 5 млн, а договор цессии, допустим, на 3 млн, то Цессионарий по Закону никому ничего не должен!
никто не вправе вмешиваться в отношения Цедента и Цессионария, даже стародольщики! И это никак не связано с ходом строительства!
А мы как раз говорим, что по многим договорам КУ не видит денег, не потому что не хочет, а потому что их нет! А что касается этого клинсервиса, то тут двоякая ситуация. Куплены квартиры были уже в процессе банкротства. И вы должны сапоги лизать Радину, что он решил в вашу пользу. А мог и не решить
А мы как раз говорим, что по многим договорам КУ не видит денег, не потому что не хочет, а потому что их нет! А что касается этого клинсервиса, то тут двоякая ситуация. Куплены квартиры были уже в процессе банкротства. И вы должны сапоги лизать Радину, что он решил в вашу пользу
Вы нагло лжёте в очередной раз! Если Вы имеете в виду ООО "Экспертклинсервис", то -я специально посмотрел- он свои ДДУ оплатил ООО"Ивакино Парк" в ноябре 2015года , т.е. в то же время, что и остальные дольщики. Т.е. он внёс такие же, как и Ваши -живые деньги! И это никто не оспоривал! Правда - оказался ровно в той заднице,из которой Вы сейчас выглядываете! Вас -то как касается "Эксперклинсервис", а не гражданка некая Мендюкина или Бурохвостова?
Вы нагло лжёте в очередной раз! Если Вы имеете в виду ООО "Экспертклинсервис", то -я специально посмотрел- он свои ДДУ оплатил ООО"Ивакино Парк" в ноябре 2015года , т.е. в то же время, что и остальные дольщики. Т.е. он внёс такие же, как и Ваши -живые деньги! И это никто не оспоривал! Правда - оказался ровно в той заднице,из которой Вы сейчас выглядываете! Вас -то как касается "Эксперклинсервис", а не гражданка некая Мендюкина или Бурохвостова?
Он то оплатил, но продал квартиры в тот момент, когда Ивакино парк был в банкротстве. Чем нарушил равноправие остальных кредиторов. За которое вы так топите
Он то оплатил, но продал квартиры в тот момент, когда Ивакино парк был в банкротстве. Чем нарушил равноправие остальных кредиторов. За которое вы так топите
Бред! В РТУС сидит Мендюкин, но он уступает своё место Бурохвостову по договору цессии. С какого боку "нарушено равноправие остальных кредиторов"????? Договор цессии может быть заключён на любой стадии строительства или банкротства!
Он то оплатил, но продал квартиры в тот момент, когда Ивакино парк был в банкротстве. Чем нарушил равноправие остальных кредиторов. За которое вы так топите
Проще говоря, согласно закону никакие регдействия в момент банкротства застройщика не производятся
Ложь! Что значит в момент банкротства? Или в процессе банкротства?
Дольщики спокойно регистрируют договора цесссии в Росреестре, если не наложен арест на зем участок или недострой.
А арест на строение был наложен, это раз.
И второе, в процессе банкротства никакие регдействия не производятся. А указанный аукцион был проведен уже после объявления застройщика банкротом. И покупатели не могли не знать об этом. Хотя, если они предоставили кому-то справку, что страдают степенью идиотизма, то возможно и не понимали за что вваливают свои миллионы. В общем, идиоты.
Это всё на что Вы способны, когда аргументы исчерпаны? Тогда не спорьте со взрослыми дядями!
Грустно-если таково подлинное лицо стародольщиков! Врать, склочно фантазировать и махать шваброй! "Учиться, учиться и учиться" -так завещал великий Ленин
Грустно-если таково подлинное лицо стародольщиков! Врать, склочно фантазировать и махать шваброй! "Учиться, учиться и учиться" -так завещал великий Ленин
Вот и займитесь изучением законодательства. А мы как-нибудь без вас разберемся
Понятно, что к проекту присосались паразиты и мошенники всех мастей. Скупали квартиры пачками по рублю у мангальщиков, а теперь, когда пукан пригорел, наняли адвокатов, бегают с апелляциями и кричат об ущемлении их гражданских прав. Наверняка, всё это провёрнуто группой лиц по предварительному сговору, только они в этом ни за что не признаются.
почему же? все мы признаем. так и есть. но все по закону. четко. комар носа не подточит. так-то, стародольщики-неудачники-инвестиционщики)
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.