Это да, но по студиям инвест так вообще красивый вырисовывается.
Более чем на 10 тысяч\м скакнул. И это всего за 3 месяца, а уж от старта то....
Как коробку выведут в марте - все 20-30 станет, если не больше.
Под сос - вангую 3.6-3.9 за самые ликвидные средние этажи - в зависимости от жадности продавана.
А говорили свыше 10 процентов уже инвеста нет....
И в продаже их уже почти нет - 1-2 осталась и пара "вечных броней" для формирования нижнего ценника.
А кто эти студии брать будет, если однушки в два раза большей площади на 1 млн всего дороже. Или тогда однушки должны пропорционально вырасти.
Ну во первых сейчас конкурентная однушка уже от 5.1.
А это разница на данный момент почти 2 млн все таки.
На выходе студия будет в среднем если не жадничать 3.7, а нормальная однушка - 6.3 - 6.7. По сути уже 3 млн.
Но это все опять по хорошим корпусам - 2 и 3, 1 даже не рассматривается(за исключением пары секций).
Во вторых тут уже ранее писали - что здесь много евро-однушек с неходовой планировкой и вот по ним да - ценник будет меньше - 5.5-5.9 и то это уже 2 млн, а не 1.
Ну во первых сейчас конкурентная однушка уже от 5.1.
А это разница на данный момент почти 2 млн все таки.
На выходе студия будет в среднем если не жадничать 3.7, а нормальная однушка - 6.3 - 6.7. По сути уже 3 млн.
Но это все опять по хорошим корпусам - 2 и 3, 1 даже не рассматривается(за исключением пары секций).
Во вторых тут уже ранее писали - что здесь много евро-однушек с неходовой планировкой и вот по ним да - ценник будет меньше - 5.5-5.9 и то это уже 2 млн, а не 1.
То есть если однушки будут за 6.3-6.7млн,то инвенст там не особо хуже студий. Во втором и третьем корпусе, все однушки евро планировок с кухней-гостинной.
ну вот, а то все волновались что цены не растут, растут и довольно стремительно!!
Стремительно?
С августа месяца первое повышение цен. Трешка подросла на 45 650 рублей. Разве это повышение? За такой промежуток времени накопить можно гораздо больше
ну вот, а то все волновались что цены не растут, растут и довольно стремительно!!
С одной стороны отрадно конечно, что расти начали цены, с другой стороны хотелось бы, чтобы оставшиеся квартиры раскупили наши новые потенциальные соседи поскорее, хотя и не факт, что это значительно повлияет на темпы строительства
У наших "якобы конкурентов" с якобы более лучшим расположением уже начались проблемы, и хоть на их ветке форума засланные казачки поют - все хорошо, все хорошо! а покупцы признавать этого не хотят. Но печальный опыт Настюши и Ц2 говорит об обратном(не говоря уже о Мортоне и С-155) и теперь во вторую очередь из грамотных мало кто полезет играть в рулетку - если не скинут очень прилично.
Первую, то может и достроят, хотя продано там мало (до сос туда тоже не сунутся, а после дорого) отделку и коммуникации делать еще и делать...
А коробку построить самое простое и быстрое....
Поэтому ПИК в целом понимает, что конкурентов у него по совокупности параметров нет.
Отсюда же весь этот поток заказной грязи в сторону ПИК, по Петру и тд.
У конкурентов Все строится в тех же темпах. 2 дома почти готовы 3 месяца до ключей. На праздниках пока строители пика отмечали, у конкурентов все работали
У пика под боком ближайший конкурент.. эталон
Петр жесть там что было и что стало. Купил квартиру в свободном достаточно пространстве, а потом посередине понатыкали квадраты. Честн не дай бог что то еще хлопнется и пик придет достраивать еще 20 этажей сверху
У конкурентов Все строится в тех же темпах. 2 дома почти готовы 3 месяца до ключей. На праздниках пока строители пика отмечали, у конкурентов все работали
У пика под боком ближайший конкурент.. эталон
Петр жесть там что было и что стало. Купил квартиру в свободном достаточно пространстве, а потом посередине понатыкали квадраты. Честн не дай бог что то еще хлопнется и пик придет достраивать еще 20 этажей сверху
Я не пойму про каких конкурентов идет речь? Гринада или эталон или кого ещё приписали?
На соседнем форуме сп+эталону черные пиарщки уже выдали первое место в номинации гетто года. Хотя у самих там немногим меньше(опять таки "пока" - но если сам псн схлопнется - то конечно 1 очередь так и останется - это на руку, кроме проблемы долгостроя). Вон эталон тоже на своих проектных стадиях один был без соседей.
Строится то в тех же темпах - но вот объемы у нас больше, а там с некоторого момента возится по 2-3 рабочих. В совокупности с новостями про псб - картинка плохая.
Что было и стало в петре - главное достроят и не кинут, а уплотнение было и будет везде - а так то да, всем хочется - два дома, метро в пешей + леса вокруг по 100 за квадрат :)))) Занижение с бизнеса до эконома, да - малоприятно, но максимум мопы и входные группы с облицовкой и по мелочи будут потеряны. Про петра - офтоп уже.
Пётр...Пётр....Я всегда говорю скупой платит дважды.....ну не бывает бизнес по такой цене....!!! И еще, давайте будем дружить с соседями, ведь в наших интересах чтобы достроили СП и Эталон и Гринаду.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽