Это да, но по студиям инвест так вообще красивый вырисовывается.
Более чем на 10 тысяч\м скакнул. И это всего за 3 месяца, а уж от старта то....
Как коробку выведут в марте - все 20-30 станет, если не больше.
Под сос - вангую 3.6-3.9 за самые ликвидные средние этажи - в зависимости от жадности продавана.
А говорили свыше 10 процентов уже инвеста нет....
И в продаже их уже почти нет - 1-2 осталась и пара "вечных броней" для формирования нижнего ценника.
А кто эти студии брать будет, если однушки в два раза большей площади на 1 млн всего дороже. Или тогда однушки должны пропорционально вырасти.
Ну во первых сейчас конкурентная однушка уже от 5.1.
А это разница на данный момент почти 2 млн все таки.
На выходе студия будет в среднем если не жадничать 3.7, а нормальная однушка - 6.3 - 6.7. По сути уже 3 млн.
Но это все опять по хорошим корпусам - 2 и 3, 1 даже не рассматривается(за исключением пары секций).
Во вторых тут уже ранее писали - что здесь много евро-однушек с неходовой планировкой и вот по ним да - ценник будет меньше - 5.5-5.9 и то это уже 2 млн, а не 1.
Ну во первых сейчас конкурентная однушка уже от 5.1.
А это разница на данный момент почти 2 млн все таки.
На выходе студия будет в среднем если не жадничать 3.7, а нормальная однушка - 6.3 - 6.7. По сути уже 3 млн.
Но это все опять по хорошим корпусам - 2 и 3, 1 даже не рассматривается(за исключением пары секций).
Во вторых тут уже ранее писали - что здесь много евро-однушек с неходовой планировкой и вот по ним да - ценник будет меньше - 5.5-5.9 и то это уже 2 млн, а не 1.
То есть если однушки будут за 6.3-6.7млн,то инвенст там не особо хуже студий. Во втором и третьем корпусе, все однушки евро планировок с кухней-гостинной.
ну вот, а то все волновались что цены не растут, растут и довольно стремительно!!
Стремительно?
С августа месяца первое повышение цен. Трешка подросла на 45 650 рублей. Разве это повышение? За такой промежуток времени накопить можно гораздо больше
ну вот, а то все волновались что цены не растут, растут и довольно стремительно!!
С одной стороны отрадно конечно, что расти начали цены, с другой стороны хотелось бы, чтобы оставшиеся квартиры раскупили наши новые потенциальные соседи поскорее, хотя и не факт, что это значительно повлияет на темпы строительства
У наших "якобы конкурентов" с якобы более лучшим расположением уже начались проблемы, и хоть на их ветке форума засланные казачки поют - все хорошо, все хорошо! а покупцы признавать этого не хотят. Но печальный опыт Настюши и Ц2 говорит об обратном(не говоря уже о Мортоне и С-155) и теперь во вторую очередь из грамотных мало кто полезет играть в рулетку - если не скинут очень прилично.
Первую, то может и достроят, хотя продано там мало (до сос туда тоже не сунутся, а после дорого) отделку и коммуникации делать еще и делать...
А коробку построить самое простое и быстрое....
Поэтому ПИК в целом понимает, что конкурентов у него по совокупности параметров нет.
Отсюда же весь этот поток заказной грязи в сторону ПИК, по Петру и тд.
У конкурентов Все строится в тех же темпах. 2 дома почти готовы 3 месяца до ключей. На праздниках пока строители пика отмечали, у конкурентов все работали
У пика под боком ближайший конкурент.. эталон
Петр жесть там что было и что стало. Купил квартиру в свободном достаточно пространстве, а потом посередине понатыкали квадраты. Честн не дай бог что то еще хлопнется и пик придет достраивать еще 20 этажей сверху
У конкурентов Все строится в тех же темпах. 2 дома почти готовы 3 месяца до ключей. На праздниках пока строители пика отмечали, у конкурентов все работали
У пика под боком ближайший конкурент.. эталон
Петр жесть там что было и что стало. Купил квартиру в свободном достаточно пространстве, а потом посередине понатыкали квадраты. Честн не дай бог что то еще хлопнется и пик придет достраивать еще 20 этажей сверху
Я не пойму про каких конкурентов идет речь? Гринада или эталон или кого ещё приписали?
На соседнем форуме сп+эталону черные пиарщки уже выдали первое место в номинации гетто года. Хотя у самих там немногим меньше(опять таки "пока" - но если сам псн схлопнется - то конечно 1 очередь так и останется - это на руку, кроме проблемы долгостроя). Вон эталон тоже на своих проектных стадиях один был без соседей.
Строится то в тех же темпах - но вот объемы у нас больше, а там с некоторого момента возится по 2-3 рабочих. В совокупности с новостями про псб - картинка плохая.
Что было и стало в петре - главное достроят и не кинут, а уплотнение было и будет везде - а так то да, всем хочется - два дома, метро в пешей + леса вокруг по 100 за квадрат :)))) Занижение с бизнеса до эконома, да - малоприятно, но максимум мопы и входные группы с облицовкой и по мелочи будут потеряны. Про петра - офтоп уже.
Пётр...Пётр....Я всегда говорю скупой платит дважды.....ну не бывает бизнес по такой цене....!!! И еще, давайте будем дружить с соседями, ведь в наших интересах чтобы достроили СП и Эталон и Гринаду.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.