Это да, но по студиям инвест так вообще красивый вырисовывается.
Более чем на 10 тысяч\м скакнул. И это всего за 3 месяца, а уж от старта то....
Как коробку выведут в марте - все 20-30 станет, если не больше.
Под сос - вангую 3.6-3.9 за самые ликвидные средние этажи - в зависимости от жадности продавана.
А говорили свыше 10 процентов уже инвеста нет....
И в продаже их уже почти нет - 1-2 осталась и пара "вечных броней" для формирования нижнего ценника.
А кто эти студии брать будет, если однушки в два раза большей площади на 1 млн всего дороже. Или тогда однушки должны пропорционально вырасти.
Ну во первых сейчас конкурентная однушка уже от 5.1.
А это разница на данный момент почти 2 млн все таки.
На выходе студия будет в среднем если не жадничать 3.7, а нормальная однушка - 6.3 - 6.7. По сути уже 3 млн.
Но это все опять по хорошим корпусам - 2 и 3, 1 даже не рассматривается(за исключением пары секций).
Во вторых тут уже ранее писали - что здесь много евро-однушек с неходовой планировкой и вот по ним да - ценник будет меньше - 5.5-5.9 и то это уже 2 млн, а не 1.
Ну во первых сейчас конкурентная однушка уже от 5.1.
А это разница на данный момент почти 2 млн все таки.
На выходе студия будет в среднем если не жадничать 3.7, а нормальная однушка - 6.3 - 6.7. По сути уже 3 млн.
Но это все опять по хорошим корпусам - 2 и 3, 1 даже не рассматривается(за исключением пары секций).
Во вторых тут уже ранее писали - что здесь много евро-однушек с неходовой планировкой и вот по ним да - ценник будет меньше - 5.5-5.9 и то это уже 2 млн, а не 1.
То есть если однушки будут за 6.3-6.7млн,то инвенст там не особо хуже студий. Во втором и третьем корпусе, все однушки евро планировок с кухней-гостинной.
ну вот, а то все волновались что цены не растут, растут и довольно стремительно!!
Стремительно?
С августа месяца первое повышение цен. Трешка подросла на 45 650 рублей. Разве это повышение? За такой промежуток времени накопить можно гораздо больше
ну вот, а то все волновались что цены не растут, растут и довольно стремительно!!
С одной стороны отрадно конечно, что расти начали цены, с другой стороны хотелось бы, чтобы оставшиеся квартиры раскупили наши новые потенциальные соседи поскорее, хотя и не факт, что это значительно повлияет на темпы строительства
У наших "якобы конкурентов" с якобы более лучшим расположением уже начались проблемы, и хоть на их ветке форума засланные казачки поют - все хорошо, все хорошо! а покупцы признавать этого не хотят. Но печальный опыт Настюши и Ц2 говорит об обратном(не говоря уже о Мортоне и С-155) и теперь во вторую очередь из грамотных мало кто полезет играть в рулетку - если не скинут очень прилично.
Первую, то может и достроят, хотя продано там мало (до сос туда тоже не сунутся, а после дорого) отделку и коммуникации делать еще и делать...
А коробку построить самое простое и быстрое....
Поэтому ПИК в целом понимает, что конкурентов у него по совокупности параметров нет.
Отсюда же весь этот поток заказной грязи в сторону ПИК, по Петру и тд.
У конкурентов Все строится в тех же темпах. 2 дома почти готовы 3 месяца до ключей. На праздниках пока строители пика отмечали, у конкурентов все работали
У пика под боком ближайший конкурент.. эталон
Петр жесть там что было и что стало. Купил квартиру в свободном достаточно пространстве, а потом посередине понатыкали квадраты. Честн не дай бог что то еще хлопнется и пик придет достраивать еще 20 этажей сверху
У конкурентов Все строится в тех же темпах. 2 дома почти готовы 3 месяца до ключей. На праздниках пока строители пика отмечали, у конкурентов все работали
У пика под боком ближайший конкурент.. эталон
Петр жесть там что было и что стало. Купил квартиру в свободном достаточно пространстве, а потом посередине понатыкали квадраты. Честн не дай бог что то еще хлопнется и пик придет достраивать еще 20 этажей сверху
Я не пойму про каких конкурентов идет речь? Гринада или эталон или кого ещё приписали?
На соседнем форуме сп+эталону черные пиарщки уже выдали первое место в номинации гетто года. Хотя у самих там немногим меньше(опять таки "пока" - но если сам псн схлопнется - то конечно 1 очередь так и останется - это на руку, кроме проблемы долгостроя). Вон эталон тоже на своих проектных стадиях один был без соседей.
Строится то в тех же темпах - но вот объемы у нас больше, а там с некоторого момента возится по 2-3 рабочих. В совокупности с новостями про псб - картинка плохая.
Что было и стало в петре - главное достроят и не кинут, а уплотнение было и будет везде - а так то да, всем хочется - два дома, метро в пешей + леса вокруг по 100 за квадрат :)))) Занижение с бизнеса до эконома, да - малоприятно, но максимум мопы и входные группы с облицовкой и по мелочи будут потеряны. Про петра - офтоп уже.
Пётр...Пётр....Я всегда говорю скупой платит дважды.....ну не бывает бизнес по такой цене....!!! И еще, давайте будем дружить с соседями, ведь в наших интересах чтобы достроили СП и Эталон и Гринаду.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8,5 млн ₽ в ноябре