Это же их заработок - начальство спускает установку, они реализуют.
Да это понятно. Сказали мне, что их задача называть цену, этаж и вид из окон, что больше всего интересует покупателей. По всем остальным вопросам они ничего не знают. Хотя в других офисах оборудуют доски с документацией - смотри, изучай сколько хочешь.
Думаю у Деталиона получился нервный срыв из за сложившейся ситуации, в связи с этим потерял связь с реальностью и уже просто не знает на кого выплеснуть злость. Человек думал заработать на этом, а теперь ему кажется что он попал на деньги, вот и результат. Может имеет смысл вызвать Врача?
Виноват в этом гормон кортизол. (гормон стресса как его ещё иначе называют), именно кортизол выброшенный в кровь при стрессе мешает Деталиону думать логически !!!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Возможный вариант. Но только теоретически. ВЧ скорее всего упрется. Квартир-то нет пока. А земля - вот она, а она денег стоит, реальных. ВЧ это не доверчивые покупатели, не требующие документов и верящие менеджерам.
А на какие неустойки Мортон (ПИК) попадает, если строить отказывается - это только Договор знает (которого ни у кого нет).
В договоре прописывается срок передачи квартир в/ч,кол-во и тд. При нарушении сроков либо, штрафные санкции, допустим после 90 дней просрочки, договор анулируется и в/ч получает землю обратно, застройщику издержки не выплачиваются. Понятно что учитываются и пропысываются остальные юридические тонкости. Все равно в/ч владея этой землей какую-либо прибыль от выплат не получает если там поле стоит с травкой, уж лучше пусть построят и квартирами выдадут.
Решила я сегодня поинтересоваться переуступкой,позвонила в Мортон и что же!!!! Переуступка сейчас не работает вообще!!!кто тут у нас продает по переуступке? Как у вас с этим дела обстоят?
Как вариант, продажа земли за квартиры в строящемся доме, в виде определенного количества или процента. При таком раскладе первоначальная схема СП остается как есть. В/ч получает квартиры, покупатели - ДДУ.
Еще есть вариант, что вч может претендовать стать управляющей компанией после сдачи объекта, но насколько я знаю ПИК они любят везде сами управлять. Но вопрос для строительства на чье-то земле критичен?
Еще есть вариант, что вч может претендовать стать управляющей компанией после сдачи объекта, но насколько я знаю ПИК они любят везде сами управлять. Но вопрос для строительства на чье-то земле критичен?
Если например между собственником земли и заказчиком договоренность . Мортон же так начинал строить
Полагаю, может оказаться критично для перехода на ДДУ. Тут я не специалист, и предпочел бы послушать знающих людей.
Полагаю, может оказаться критично для перехода на ДДУ. Тут я не специалист, и предпочел бы послушать знающих людей.
Чтобы перейти на ДДУ у застройщика должна быть земля в аренде, субаренде или собственности. У вас все как и должно быть. Или вы думаете, что у вас застройщик Пик станет? Ой сомневаюсь.
Полагаю, может оказаться критично для перехода на ДДУ.
Для перехода по ДДУ у застройщика должен быть полный комплект документов - начиная от разрешения на строительство, проект, заключение экспертизы проекта, проектная декларация, аренда земли или в собственности, инвест. контракт и др. Без этого минимума документов ни один банк не откроет кредитование. Не будет кредитования - не будет стройки. Если раньше застройщики использовали деньги дольщиков по ДДУ, то в этом случае мало кто будет рисковать на котловане. Времена не те. И как будет осуществлен переход от ЖСК на ДДУ с учетом ухода Мортона - ответить затруднительно.
Решила я сегодня поинтересоваться переуступкой,позвонила в Мортон и что же!!!! Переуступка сейчас не работает вообще!!!кто тут у нас продает по переуступке? Как у вас с этим дела обстоят?
почему не работает? что сказали? на сайте то красным выделены такие квартиры.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
Подробнее