Какие сроки строительства?

А чего все так беспокоятся о допсоглашении? разве это не в интересах застройщика? Сроки строительства вышли, можно смело подавать в суд на застройщика за неисполнение обязательств, а они пусть дальше тянут с выдачей допников.

а разве в суде не потребуют причину переноса которая в принципе должна быть в доп соглашение или вам на слова поверят?

а разве в суде не потребуют причину переноса которая в принципе должна быть в доп соглашение или вам на слова поверят?

А какая нам дольщикам разница, почему перенесли сроки - факт что перенесли, и тем самым нарушили одно из условий договора. Истец, т.е. дольщик не будет объяснять, почему застройщик просрочил сроки - Ответчику, т.е. застройщику напрямую в суде будет задан этот вопрос. Застройщик и доп. может показать, и т.д., без разницы - если дольщиком не будет подписан доп. на перенос сроков, застройщику не отвертеться, так как условия договора нарушил он, а не мы.

А какая нам дольщикам разница, почему перенесли сроки - факт что перенесли, и тем самым нарушили одно из условий договора. Истец, т.е. дольщик не будет объяснять, почему застройщик просрочил сроки - Ответчику, т.е. застройщику напрямую в суде будет задан этот вопрос. Застройщик и доп. может показать, и т.д., без разницы - если дольщиком не будет подписан доп. на перенос сроков, застройщику не отвертеться, так как условия договора нарушил он, а не мы.

Хорошо,вы уже оформили иск?или тупо трепитесь?такие правильные все,а как до дела доходит,то все где то сидят и притихли

Хорошо,вы уже оформили иск?или тупо трепитесь?такие правильные все,а как до дела доходит,то все где то сидят и притихли

ну вот с горем по полам всю информацию выбили из вас,я квартиры не покупаю как хлеб в магазине

ну вот с горем по полам всю информацию выбили из вас,я квартиры не покупаю как хлеб в магазине

Никто их как хлеб не покупал - все купили по договору, где всё написано черным по белому.

а разве в суде не потребуют причину переноса которая в принципе должна быть в доп соглашение или вам на слова поверят?

И ещё, Николай, тот у кого будет подписанное доп соглашение, тот в суд не пойдёт, так как подписав доп., он тем самым принимает изменения в свой договор, т.е. соглашается с переносом сроков. В таком случае, ему неустойка не полагается. И по этой причине застройщик и пытается добиться подписания доп соглашения дольщиками. Но надо иметь в виду, что насильно мил не будешь - как бы застройщик не хотел, люди всё равно поступят по своему. Каждый решает для себя сам - подписать доп или нет.

И вообще не могу понять - застройщик, чего вы паритесь, что откуда-же вы возьмёте деньги на неустойку дольщикам?! Вам ведь кто-то помешал, что сроки сдвинулись - помешал - вот с ними и разбирайтесь, судитесь и т.д., и выбейте с них $$$, а потом этими-же деньгами вы и рассчитаетесь с людьми. Т.е., не собственными средствами, а теми, что выбили у тех, кто вставлял вам палки в колёса.

А вот если это у вас не получится сделать, то это уже ваша проблема, а не дольщиков. Тогда уже собственными $$$ придётся с людьми рассчитываться.

Удачи!

У ЗАСТРОЙЩИКА ПОКА ДЕНЬГИ ЕСТЬ НА НЕУСТОЙКУ.  ПОКА ПРОДАЮТСЯ КВАРТИРЫ ЕСТЬ ДЕНЬГИ. И ПОЧЕМУ ВЫ ЕГО ЗАЩИЩАЕТЕ?

У ЗАСТРОЙЩИКА ПОКА ДЕНЬГИ ЕСТЬ НА НЕУСТОЙКУ.  ПОКА ПРОДАЮТСЯ КВАРТИРЫ ЕСТЬ ДЕНЬГИ. И ПОЧЕМУ ВЫ ЕГО ЗАЩИЩАЕТЕ?

Я никого не защищаю - даю подсказки, откуда им брать $$$ на неустойку. Чтобы не прибеднялись, что они разорятся.

А если допсогл. еще не прислали - можно уже писать претензию или нужно дожидаться пока не пришлют эту бумажку? 

ПРЕТЕНЗИЮ МОЖНО ПИСАТЬ НЕ ЗАВИСИМО ОТ ТОГО ПРИШЛО ПИСЬМО О ПРОДЛЕНИИ СРОКА СДАЧИ. ЕЕ МОЖНО ПИСАТЬ НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ ПОСЛЕ ТОГО КАК ПО ВАШЕМУ ДДУ ИСТЕК СРОК ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ. НО ЛУЧШЕ ЧТО БЫ ПРОШЛО ПАРУ МЕСЯЦЕВ. ЖДАТЬ ПОДПИСАНИЯ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА , КАК КТО ТО ПИСАЛ ВЫШЕ,  ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ И ПОСЛЕ ЭТОГО ИДТИ В СУД ТОЖЕ НЕ НАДО. СУДЫ СИЛЬНО РЕЖУТ НЕУСТОЙКУ В ЭТОМ СЛУЧАЕ. ЛУЧШЕ МАЛЕНЬКИМИ СУММАМИ. 

Ну а как взыскать неустойку в обход судов? Застройщик вряд-ли добровольно будет ее выплачивать. 

А почему суды режут неустойку? 

В ОБХОД СУДА ВЫ НЕУСТОЙКУ НЕ ПОЛУЧИТЕ. ТОЛЬКО СУД МОЖЕТ ОБЯЗАТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ВЫПЛАТИТЬ ЕЕ. 

РЕЖУТ - ЭТО НАДО У СУДЕЙ СПОСИТЬ. НА НАШИХ ФОРУМАХ МНОГО ЮРИСТОВ ПРЕДЛАГАЮЩИХ СВОИ УСЛУГИ И МНОГО ВЫКЛАДЫВАЮТ ПО ШАГОВУЮ ИНСТРУКЦИЮ.

Ну а как взыскать неустойку в обход судов? Застройщик вряд-ли добровольно будет ее выплачивать. 

А почему суды режут неустойку? 

Ребята, кто-то что-то тут написал, и вы сразу поверили. Ложь! Не урезают, а наоборот, приплюсовывается туда доп.сумму, которая вам по закону положена, и что документально вы можете подтвердить (например, ипотека, аренда жилья и т.д.). У меня знакомая тоже оказывалась в похожей ситуации, вот она взыскала и ничего ей не урезали. Какая сумма неустойки ей полагалась, ту и отсудила у застройщика. Так что, ребята, это представители застройщика ложный слух пускают, чтобы народ сломя голову в суд не побежал. Это типа, "люди и мы вам ничего не заплатим, и суд вам не поможет". Будто мы с вами беззащитны.

Тут в ДСК звонил)нужно было что бы полный договор скинули в электронном виде.Естественно поинтересовались зачем?Ну говорю видимо скоро буду писать жалобу суд и т д ,и в ответ недовольным голосом -"это не имеет смысла"