А вы не в курсе, какие-нибудь нормативные документы контролируют этот вопрос с лифтами? Что то вроде - на столько то квартир нужно столько то лифтов? Или этот вопрос уже на усмотрение застройщика?
Не секрет, тут конкретное нарушение. Де факто, лифту бегать на 25 этажей, на площадке 6-7 квартир в среднем.
Пункт "Г" это расчёт проживающих на метраж. И как видим, снова, тут не сплошные 3-4 комнатные квартиры, клетушек прилично, людей будет жить мама дорогая.
К паркингу, к расчёту машиномест/на душу населения приступать даже страшно. Бог с ним с комфортом, но тут и на улице паркануться некуда, только обочина подъездной дороги, узкой.
По лифтам, ищем в инете, всё есть, но доки большие, не буду заниматься грузиловом сюда, неохота региться. Суть вот она. Только до 12 этажей можно двумя лифтами обойтись.
Не секрет, тут конкретное нарушение. Де факто, лифту бегать на 25 этажей, на площадке 6-7 квартир в среднем.
Пункт "Г" это расчёт проживающих на метраж. И как видим, снова, тут не сплошные 3-4 комнатные квартиры, клетушек прилично, людей будет жить мама дорогая.
К паркингу, к расчёту машиномест/на душу населения приступать даже страшно. Бог с ним с комфортом, но тут и на улице паркануться некуда, только обочина подъездной дороги, узкой.
По лифтам, ищем в инете, всё есть, но доки большие, не буду заниматься грузиловом сюда, неохота региться. Суть вот она. Только до 12 этажей можно двумя лифтами обойтись.
В соседней теме пишут, что мы проглядели на планах третий грузовой лифт. Получается, что если он будет, то все по нормативам. Но все таки вы правы, народу будет много даже на 3 лифта. Надо себе в районе 3-4 этажа присматривать квартиру.
Я честно говоря не верю, что застройщик намеренно проектирует дома, которые потом не сможет сдать гос комиссии, тк по документам и нормативам не проходит. Он же не дурак в самом деле
Я честно говоря не верю, что застройщик намеренно проектирует дома, которые потом не сможет сдать гос комиссии, тк по документам и нормативам не проходит. Он же не дурак в самом деле
Сдать то он может и сдаст, себе яму рыть не будет. Лазеек в законах достаточно, чтобы при наличии желания их обойти. Тут кк бы, стоя по другую сторону баррикад, и находясь в роли покупателя, не очень приятно ощущать себя человеком на котором люто сэкономили. Оно и понятно, за счёт дополнительной лифтовой шахты на протяжении всей высоты, добавился метраж к жилой площади квартир. Его же можно продать (смотрим стоимость метра), а лифт не продать. Чем не экономия?
Вот неприятны, априори такие варианты, тем более в бизнес классе, где не ожидаешь экономии на себе, и готов за это платить. А не за то, чтобы по 10 минут лифта стоять ждать.
Мне на 3-4 этаже квартира не нужна в этом месте. В таких домах весь смысл покупки квартиры повыше, с хорошим видом, а тут, с этим нюансом, где пешком забыть думать ходить, и "удовольствие" лифт ждать, последний смысл пропал.
В сухом остатке, несоответствие заявленного класса - стоимости. Мало мальски о комфорте не смогли позаботиться.
Сдать то он может и сдаст, себе яму рыть не будет. Лазеек в законах достаточно, чтобы при наличии желания их обойти. Тут кк бы, стоя по другую сторону баррикад, и находясь в роли покупателя, не очень приятно ощущать себя человеком на котором люто сэкономили. Оно и понятно, за счёт дополнительной лифтовой шахты на протяжении всей высоты, добавился метраж к жилой площади квартир. Его же можно продать (смотрим стоимость метра), а лифт не продать. Чем не экономия?
Вот неприятны, априори такие варианты, тем более в бизнес классе, где не ожидаешь экономии на себе, и готов за это платить. А не за то, чтобы по 10 минут лифта стоять ждать.
Мне на 3-4 этаже квартира не нужна в этом месте. В таких домах весь смысл покупки квартиры повыше, с хорошим видом, а тут, с этим нюансом, где пешком забыть думать ходить, и "удовольствие" лифт ждать, последний смысл пропал.
В сухом остатке, несоответствие заявленного класса - стоимости. Мало мальски о комфорте не смогли позаботиться.
Да где вы вообще видели у нас соответствие заявленного класса и результата? Какую новостройку не посмотри -везде хотят сэкономить причем на всем. А назвать бизнес классом можно хоть лачугу, нигде же не прописано каким именно должен быть бизнес класс.
Компания MR Group сообщает о начале строительства жилого комплекса комфорт-класса PerovSky, расположенного по адресу Шоссе Энтузиастов, 88. Новый комплекс общей площадью 37 800 кв. м станет архитектурной доминантой района Перово.
«Терлецкий парк» своим черным пиаром на всей площадках допрыгался:
Москомстройинвест планирует привлечь Прокуратуру и правоохранительные органы города Москвы для масштабной проверки ЗАО «Глобинвестстрой» - застройщика дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 на востоке города, сообщает пресс-служба комитета.
Вопрос о строительстве дома на Новогиреевской улице планируется включить в следующую повестку заседания Штаба межведомственного взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и федеральных органов государственной власти по контролю за деятельностью застройщиков объектов жилого назначения под председательством заместителя Мэра Москвы Александра Горбенко. Такое решение было принято по итогам совещания в Москомстройинвесте в четверг, 14 апреля.
«Мы вынесем данный вопрос на Штаб, для того чтобы прокуратуре и правоохранительным органам столицы поручили провести проверку ЗАО «Глобинвестстрой», - подчеркнул глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Такое решение принято по ряду причин: низкие темпы строительства, отсутствие необходимого числа рабочих, многочисленные обращения дольщиков и несоблюдение застройщиком нормативов финансовой устойчивости.
Напомним, в свое время правительством Москвы были приняты все необходимые меры, чтобы застройщик имел возможность возобновить стройку и урегулировать взаимоотношения с ранее привлеченными гражданами-соинвесторами в рамках 214-ФЗ.
«Сейчас работы продвигаются неспешными темпами, поступают жалобы от граждан, вложивших свои деньги в этот объект, что сроки строительства затягиваются», - подчеркнул Тимофеев.
«Терлецкий парк» своим черным пиаром на всей площадках допрыгался:
Москомстройинвест планирует привлечь Прокуратуру и правоохранительные органы города Москвы для масштабной проверки ЗАО «Глобинвестстрой» - застройщика дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 на востоке города, сообщает пресс-служба комитета.
Вопрос о строительстве дома на Новогиреевской улице планируется включить в следующую повестку заседания Штаба межведомственного взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и федеральных органов государственной власти по контролю за деятельностью застройщиков объектов жилого назначения под председательством заместителя Мэра Москвы Александра Горбенко. Такое решение было принято по итогам совещания в Москомстройинвесте в четверг, 14 апреля.
«Мы вынесем данный вопрос на Штаб, для того чтобы прокуратуре и правоохранительным органам столицы поручили провести проверку ЗАО «Глобинвестстрой», - подчеркнул глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Такое решение принято по ряду причин: низкие темпы строительства, отсутствие необходимого числа рабочих, многочисленные обращения дольщиков и несоблюдение застройщиком нормативов финансовой устойчивости.
Напомним, в свое время правительством Москвы были приняты все необходимые меры, чтобы застройщик имел возможность возобновить стройку и урегулировать взаимоотношения с ранее привлеченными гражданами-соинвесторами в рамках 214-ФЗ.
«Сейчас работы продвигаются неспешными темпами, поступают жалобы от граждан, вложивших свои деньги в этот объект, что сроки строительства затягиваются», - подчеркнул Тимофеев.
Что и требовалось доказать. Нет, я бы никогда не взял в Жк, который был долгостроем. Очень трудно потом вылезти из этой ямы. Люди боятся и не берут, а на деньги инвесторов много не построишь.
Я честно говоря не верю, что застройщик намеренно проектирует дома, которые потом не сможет сдать гос комиссии, тк по документам и нормативам не проходит. Он же не дурак в самом деле
Ну ок, пусть эти проектируют, но в конечном счете берет на себя ответственность за все застройщик, так? Раз они строят по этому проекту, значит уверенны, что сдадут.
Господа, проект прошел Строительную экспертизу, все соответствует нормам! В корпусе №2 два лифта, потому что количество проживающих людей там меньше, чем в корпусе № 1, исходя проектных расчетов. При одинаковом количестве квартир в первом корпусе превалируют 3-х и 4-х комнатные квартиры, во втором корпусе в основном 1 и 2 х комнатные.
Господа, проект прошел Строительную экспертизу, все соответствует нормам! В корпусе №2 два лифта, потому что количество проживающих людей там меньше, чем в корпусе № 1, исходя проектных расчетов. При одинаковом количестве квартир в первом корпусе превалируют 3-х и 4-х комнатные квартиры, во втором корпусе в основном 1 и 2 х комнатные.
А каков ваш прогноз: хватит ли этих лифтов на всех жителей. Понятно, что по нормам вроде как проходит. Но нормы и жизнь порой прилично так различается.
Даа, терлецких жалко. Долго выбирали между ним и Перовским, в итоге остановились на Перовском, и правильно, как оказалось. Сейчас бы тоже дико тосковали, как братья Алиевы.
Диспансер и морг - ерунда. Про это можно не переживать. Что за завод? Впервые слышу про него. Помогите пжл найти.
По поводу лифтов - не думаю, что с ними будут проблемы. Только пока идет ремонт и, возможно, утром во время массового выхода на работу. С верхних этажей вингсьют)
Как мне показалось, Звезда проигрывает Перовскому по планировкам, еще виды из окон под большим вопросом, ну и парк у Перовского круче.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.