Анна, ну 23 район будет не скоро благоустроенным, но там хоть как то движется, а в Андреевке ТРИ года просим тротуар у администрации! Люди понимаете, ТРОТУАРОВ НЕТ! Как это возможно??
Если мы будем возвращаться в Зеленоград, то это будут 4,3,10,11,12,9 районы. Это совсем другой Зеленоград, нежели уго "новая" часть..
Кстати про тротуары, раз в Андреевке это такая проблема, может ли застройщик при благоустройстве сделать все вокруг? Вроде бы это входи в его обязанности в пределах ЖК кончено, кто как считает?
Интро, может если ЗАХОЧЕТ. Наш застройщик и застройщик Уютного решили съекономить. Да еще земля вокруг частная собственность, куда не ткни.
А есть какие то возможности повлиять через суд например на застройщиков? В конце концов это их обязанность благоустраивать Жк, в том числе делать тротуары.
Что делать, если вы не можете пройти на свой земельный участок из-за того, что он со всех сторон окружен участками других собственников? С чем идти в суд, если договориться полюбовно не удалось? И каким может быть решение суда?
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из этого положения следует, что где бы ни находилось ваше имущество, вы как собственник обладаете указанными правами в силу закона и никто не может вас ограничить в реализации своих гражданских прав иначе как по основаниям, предусмотренным законом, что прямо закреплено в ст. 55 Конституции РФ, п. 2 ст. 1Гражданского кодекса РФ.
Вместе с тем если возникает ситуация, при которой вы не можете получить доступ к своей собственности, так как доступ к ней ограничен, фактически нарушаются ваши права собственника, которые прямо закреплены в законе. Такая ситуация может иметь место, например, когда ваш дом или земельный участок находятся внутри территории чужой собственности и со всех сторон окружены объектами владения других собственников, которые по каким-то причинам против того, чтобы вы использовали их территорию для осуществления доступа к своему имуществу.
Очевидно, что не каждому владельцу земельного участка понравится, когда по его огороженной территории ходят посторонние лица, однако как быть с вашими правами, если для вас такой проход – единственный способ получить доступ к своей собственности, а соответственно и пользоваться этой собственностью?
Что делать, если вы не можете пройти на свой земельный участок из-за того, что он со всех сторон окружен участками других собственников? С чем идти в суд, если договориться полюбовно не удалось? И каким может быть решение суда?
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из этого положения следует, что где бы ни находилось ваше имущество, вы как собственник обладаете указанными правами в силу закона и никто не может вас ограничить в реализации своих гражданских прав иначе как по основаниям, предусмотренным законом, что прямо закреплено в ст. 55 Конституции РФ, п. 2 ст. 1Гражданского кодекса РФ.
Вместе с тем если возникает ситуация, при которой вы не можете получить доступ к своей собственности, так как доступ к ней ограничен, фактически нарушаются ваши права собственника, которые прямо закреплены в законе. Такая ситуация может иметь место, например, когда ваш дом или земельный участок находятся внутри территории чужой собственности и со всех сторон окружены объектами владения других собственников, которые по каким-то причинам против того, чтобы вы использовали их территорию для осуществления доступа к своему имуществу.
Очевидно, что не каждому владельцу земельного участка понравится, когда по его огороженной территории ходят посторонние лица, однако как быть с вашими правами, если для вас такой проход – единственный способ получить доступ к своей собственности, а соответственно и пользоваться этой собственностью?
Уважаемый гость, а чем здесь статья, про : если вы не можете пройти на свой участок? Я что то вообще не поняла смысла этого поста
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Я так думаю, я не юрист, что не скоро начнут продажи квартир, застройщик -заказчик будет судится об установлении сервитута.
Чтоб не остаться обманутым дольщиком, чтоб не было вопросов, а почему мы не можем жить в нашем доме, когда дом построен и крыша над головой? Мы же не хотим рисковать -отдавать все последние деньги и получить коробку без света и воды.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Я так думаю, я не юрист, что не скоро начнут продажи квартир, застройщик -заказчик будет судится об установлении сервитута.
Чтоб не остаться обманутым дольщиком, чтоб не было вопросов, а почему мы не можем жить в нашем доме, когда дом построен и крыша над головой? Мы же не хотим рисковать -отдавать все последние деньги и получить коробку без света и воды.
Я вообще про эту штуку слышу впервые, это там дела застройщика как он будет решать все юридические вопросы. Пока продажи не открыли, говорить об обманутых дольщиках странно по меньшей мере.
Ну скажу я вам сама стройка выглядит не плохо, видно что там работают, кран крутит. Но окружение гаражами, по моему отвратно смотрится.. Даже озеро не спасает.
Я вообще про эту штуку слышу впервые, это там дела застройщика как он будет решать все юридические вопросы. Пока продажи не открыли, говорить об обманутых дольщиках странно по меньшей мере.
да да, пока рано, но когда продажи откроются, а застройщик не известит, решил ли он эти проблемы, тогда они превратятся в проблемы дольщиков тоже. Спасибо этому форуму, что знаем теперь о подводных камнях.
да да, пока рано, но когда продажи откроются, а застройщик не известит, решил ли он эти проблемы, тогда они превратятся в проблемы дольщиков тоже. Спасибо этому форуму, что знаем теперь о подводных камнях.
Будто вы сможете как то повлиять на застройщика, смешно даже читать. Тем кто не крутится в этом бизнесе даже невдомек какие там подводные камни, поэтому больше дело удачи.
Будто вы сможете как то повлиять на застройщика, смешно даже читать. Тем кто не крутится в этом бизнесе даже невдомек какие там подводные камни, поэтому больше дело удачи.
Вас послушать, так можно в слепую тыкнуть на карту новостроек и вуаля! Все равно нужно оценивать риски, я не говорю про этот конкретный, он мне тоже кажется странным, а вообще. Почитать про застройщика, инвесторов проекта, отзывы бывших покупателей. Вы считаете, что это не к чему?
Хорошее видео, с большой высоты даже не узнала наших убогих мест.. Болото смотрится как красивейший пруд, кладбище совсем не похоже на кладбище, завораживает панорама красивого Зеленограда.. Если б пониже, да поближе, да на 360 градусов, то совсем иная картинка бы была.. Эх, реклама..)
Хорошее видео, с большой высоты даже не узнала наших убогих мест.. Болото смотрится как красивейший пруд, кладбище совсем не похоже на кладбище, завораживает панорама красивого Зеленограда.. Если б пониже, да поближе, да на 360 градусов, то совсем иная картинка бы была.. Эх, реклама..)
Какая ж это реклама, это наш форум снимает, а он не имеет отношения к застройщику. Пониже я не знаю может ли дрон летать, вообще слышала, что нужно теперь просить разрешение на взлет таких устройств
А чем вам парковка Ашана то неугодила? Наоборот хорошо, что крупный супермаркет рядом, не надо будет никуда тащиться за крупными закупками, и цены там ниже.
Про болото -да, странная лужа. Это точно не лесок?
Наталья, сами же говорите, кладбище старое, никто там уже никого не хоронит. Перестанете на него обращать внимание через пару дней.
Конечно не сильно приятное соседство, но куда там перенести? Один этот закуток и свободный
Ну кладбище хоть и старое, но действующее - т.е. хоронят там как на всех остальных кладбищах...... Дома действительно стоят очень близко ...
Как жительница соседнего ЖК могу сказать одно, что рассчитывать на Андреевский сад и школу не стоит, все водят и возят в сам Зеленоград. На выезде из Андреевки утром постоянные пробки!!! И вся инфраструктура которая указана в комментариях выше находится в самом Зеленограде,за исключением поликлиники. Конечно ей можно пользоваться , но вот коренные Зеленоградцы
не особо рады такому соседству.
Как жительница соседнего ЖК могу сказать одно, что рассчитывать на Андреевский сад и школу не стоит, все водят и возят в сам Зеленоград. На выезде из Андреевки утром постоянные пробки!!! И вся инфраструктура которая указана в комментариях выше находится в самом Зеленограде,за исключением поликлиники. Конечно ей можно пользоваться , но вот коренные Зеленоградцы
не особо рады такому соседству.
А берут детей в Зеленоградские школы и сады? А то писали, что с МО пропиской туда не попадешь? Или наговаривают?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.