Кто-нибудь знает кто является собственником этого земельного участка, где будет строительство?
На этом сайте раньше эта тема обсуждалась в мая-апреле. Земля принадлежит птицефабрике и именно поэтому часть квартир идёт по переуступке ДДУ от птицефабрики - с ней за землю квартирами рассчитываются. Что то типа того. :-)
Отличие между уступкой и ДДУ в том, что размер неустойки, в случае нарушения сроков сдачи квартиры, дома, будет считаться не от цены квартиры как по ДДУ, а от цены указанной в договоре между застройщиком и птицефабрикой по их ДДУ, который тоже должен быть зарегистрирован.
Отличие между уступкой и ДДУ в том, что размер неустойки, в случае нарушения сроков сдачи квартиры, дома, будет считаться не от цены квартиры как по ДДУ, а от цены указанной в договоре между застройщиком и птицефабрикой по их ДДУ, который тоже должен быть зарегистрирован.
Договор между застройщиком и птицефабрикой зарегистрирован. Хотел сюда его фотки выложить, но почему то не получается.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
На этом сайте раньше эта тема обсуждалась в мая-апреле. Земля принадлежит птицефабрике и именно поэтому часть квартир идёт по переуступке ДДУ от птицефабрики - с ней за землю квартирами рассчитываются. Что то типа того. :-)
На сколько я узнала что у птицефабрики земля эта тоже в аренде, а в собственности она у правительства Москвы
На сколько я узнала что у птицефабрики земля эта тоже в аренде, а в собственности она у правительства Москвы
Да сколько угодно )) теперь уже считай наша ))
"При регистрации первого договора участия в долевом строительстве, независимо от вида права на земельный участок под домом (аренда или собственность) происходит регистрация ипотеки земельного участка (залога права аренды земельного участка), на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества.
Земля автоматически переходит в собственность дольщикам, после получения свидетельства. Отдельной процедуры не требуется."
СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).
Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.
СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).
Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.
Очень похоже на какой то непонятный вброс. Такие собственники и раньше были. С чего вы взяли про долгострой? И кто эти "владеющие информацией" люди?
Народ, хорош всех пугать!! Мы квартиру там забронировали, договор по переуступке ДДУ готовят, голова кругом!!!! Всю ночь не спала!!! Покупали все время квартиры в стройке, ну были конечно задержки ) , одну квартиру брали на самом начальном этапе разрешения на строительство не было) и все ок все построилось. А тут такое!!!!! Вроде и доки в порядке, а на форуме почитаешь-прям триллер, пойду валерьянку выпью.
Народ, хорош всех пугать!! Мы квартиру там забронировали, договор по переуступке ДДУ готовят, голова кругом!!!! Всю ночь не спала!!! Покупали все время квартиры в стройке, ну были конечно задержки ) , одну квартиру брали на самом начальном этапе разрешения на строительство не было) и все ок все построилось. А тут такое!!!!! Вроде и доки в порядке, а на форуме почитаешь-прям триллер, пойду валерьянку выпью.
Да, чистой воды заказуха, оказывается на всех ветках отметился это "спаситель", вы же знаете, что сейчас в Мир Митино лучшие цены в этом районе при том, что и метро рядом. Вот "соседи" и занервничали. Так что отставить валерьянку, выпить кофейку со сливочками и за работу )) Нам еще до конца стройки столько придется начитаться, что если реагировать, то все деньги, что на ремонт отложены придется на валерьянку с пустырником спустить))
Уж хотя бы постарался бы этот Евгений по-разному написать что ли, в разном стиле, разными словами. А то только "контрл це-контрл вэ". Совсем обленились нынешние тролли.
Посмотрите сами информацию о ЖК Высокие жаворонки, ЖК Царицыно. Везде задержки, митинги народа и ГВСУ как ген подрядчик с карманными компашками-застройщиками
Посмотрите сами информацию о ЖК Высокие жаворонки, ЖК Царицыно. Везде задержки, митинги народа и ГВСУ как ген подрядчик с карманными компашками-застройщиками
Вот почитал посты Евгения и решил сходить на форум жаворонков, в самое начало, 2014-2015 годы
Ну ведь один в один как и эта тема, сначала все на энтузиазме, все 100% уверены что все достроят, всех сомневающихся немедленно объявляют зрадниками и агентами Путина, но постепенно, время идет, страницы листаются и меняются настроения... нда...
Ну ведь один в один как и эта тема, сначала все на энтузиазме, все 100% уверены что все достроят, всех сомневающихся немедленно объявляют зрадниками и агентами Путина, но постепенно, время идет, страницы листаются и меняются настроения... нда...
Уважаемые сомневающиеся и паникеры, покупайте, пожалуйста, вторичку. И не надо пытаться определившихся в свой "кружок по интересам" затащить.
Комрады, не мутите воду. Высокие Жаворонки ГВСУ там просто подрядчик которого втянули в этот прекрасный проект. Находится он в #&пе мира поэтому и не продается, и динамика стройки низкая. Нет продаж нет денег - нет стройки все логично. Банковские деньги - дорогие, свои только в 1 стадию проектирования и согласования тратят. И потом панель редко бросают на полпути т.к. завод панелей и стройка - золотой и вечный бизнес...
Сложно сейчас многим, но выживут и будут улыбаться сильнейшие )
Что касается изменений состава учредителей (участников) Застройщика – ООО «Рождествено», то Законом №214-ФЗ установлены следующие требования:
« Статья 19. Проектная декларация
4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Статья 20. Информация о застройщике
1. Информация о застройщике должна содержать информацию:
3) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица;»
Кстати, АО «Рождествено» создано /зарегистрировано 31.05.2016.
Кстати, АО «Рождествено» создано /зарегистрировано 31.05.2016.
Народ, а есть кто в теме, но поменяли они учредителя и что? На оф. сайте все изменения в проектную документацию от 1.07.2016 г. внесены и находятся в открытом доступе, Евгений запустивший эту тему Америку в принципе не открыл, так что квартиры сейчас подешевеют или акцию какую запустят)) А может с предыдущим учредителем все были лично знакомы и доверяли ему как себе? По мне так у нас в любой мало мальской конторке менеджеры сидящие друг на против друга на разные фирмы оформлены, ооо для безнала, ооо для работы с поставщиками, с покупателями через еще одно ооо расчеты идут, короче черт ногу сломит если лезть разбираться с собственниками, учредителями и какая фирма на кого открыта. Кто в этом вопросе разбирается, расскажите в чем проблема то? А то есть предчувствие, что следующая "инсайдерская" информация будет типа "Караул это лохотрон, не несите деньги, по любому долгострой, знающие люди сказали, что они КРАНОВЩИКА УВОЛИЛИ"
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".