Инга Васильева , 02 фев 2016 11:44 276 48 803

Застройщик Мир Митино

Мир Митино Подписаться на форум в Telegram

Назад
Страница 9 из 14
7
8
9
10
11
Вперед

Ответить

Максим Гости

Гости

28 июня 2016 - 10:47

Кто-нибудь знает кто является собственником этого земельного участка, где будет строительство?

На этом сайте раньше эта тема обсуждалась в мая-апреле. Земля принадлежит птицефабрике и именно поэтому часть квартир идёт по переуступке ДДУ от птицефабрики - с ней за землю квартирами рассчитываются. Что то типа того. :-)

Ответить

Иван Гости

Гости

28 июня 2016 - 12:12

Отличие между уступкой и ДДУ в том, что размер неустойки, в случае нарушения сроков сдачи квартиры, дома, будет считаться не от цены квартиры как по ДДУ, а от цены указанной в договоре между застройщиком и птицефабрикой по их ДДУ, который тоже должен быть зарегистрирован.

Ответить

Максим Гости

Гости

28 июня 2016 - 16:47

Отличие между уступкой и ДДУ в том, что размер неустойки, в случае нарушения сроков сдачи квартиры, дома, будет считаться не от цены квартиры как по ДДУ, а от цены указанной в договоре между застройщиком и птицефабрикой по их ДДУ, который тоже должен быть зарегистрирован.

Договор между застройщиком и птицефабрикой зарегистрирован. Хотел сюда его фотки выложить, но почему то не получается.

Ответить

Корсика Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

341 сообщений

28 июня 2016 - 17:09

Договор между застройщиком и птицефабрикой зарегистрирован. Хотел сюда его фотки выложить, но почему то не получается.

Потому что тут фотки только зарегистрированные пользователи могут выкладывать ) В свое время самой пришлось из-за этого региться ))

Ответить

Екатерина Гости

Гости

28 июня 2016 - 18:51

На этом сайте раньше эта тема обсуждалась в мая-апреле. Земля принадлежит птицефабрике и именно поэтому часть квартир идёт по переуступке ДДУ от птицефабрики - с ней за землю квартирами рассчитываются. Что то типа того. :-)

На сколько я узнала что у птицефабрики земля эта тоже в аренде, а в собственности она у правительства Москвы

Ответить

Стремительная Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

680 сообщений

28 июня 2016 - 19:27

На сколько я узнала что у птицефабрики земля эта тоже в аренде, а в собственности она у правительства Москвы

Да сколько угодно )) теперь уже считай наша ))

"При регистрации первого договора участия в долевом строительстве, независимо от вида права на земельный участок под домом (аренда или собственность) происходит регистрация ипотеки земельного участка (залога права аренды земельного участка), на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества.

Земля автоматически переходит в собственность дольщикам, после получения свидетельства. Отдельной процедуры не требуется."

Ответить

Обратите внимание

Гость Гости

Гости

29 июня 2016 - 00:56

Никто не знает - когда повышение цен в ММ ? На сайте Бонтона пишут что с 1.07, а в Бесте говорят - что с 15.07...

Ответить

Гера Гости

Гости

29 июня 2016 - 07:51

Никто не знает - когда повышение цен в ММ ? На сайте Бонтона пишут что с 1.07, а в Бесте говорят - что с 15.07...

Ну похоже послезавтра и узнаем)) Хотя в любом случае, дешевле точно, думаю, не станет ни 1, ни 15-ого

Ответить

Евгений Гости

Гости

11 июля 2016 - 03:26

СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).

Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.

Ответить

Иванов1523 Пользователи

Знаток

Пользователи

153 сообщений

11 июля 2016 - 09:32

СМЕНА СОБСТВЕННИКА ООО "Рождествное" (7701579283) 100% владелец - АО "Рождественое" 7702401983
у АО Рождественое 2 собственника по 50% 7722338070 и 9705056545. У первого собственник Кипрская шарага, у второй собственник Черкасов (он и директор ООО и АО Рождественое).

Поговорил вчера с людьми, которые владеют информацией - сказали, что долгострой будет 99%. Сказали деньги забирать срочно и не ввязываться ни в какие проекты где есть ГВСУ.

Очень похоже на какой то непонятный вброс. Такие собственники и раньше были. С чего вы взяли про долгострой? И кто эти "владеющие информацией" люди?

Ответить

Аллена Гости

Гости

11 июля 2016 - 09:49

Народ, хорош всех пугать!! Мы квартиру там забронировали, договор по переуступке ДДУ готовят, голова кругом!!!! Всю ночь не спала!!! Покупали все время квартиры в стройке, ну были конечно задержки ) , одну квартиру брали на самом начальном этапе разрешения на строительство не было) и все ок все построилось. А тут такое!!!!! Вроде и доки в порядке, а на форуме почитаешь-прям триллер, пойду валерьянку выпью.

Ответить

Корсика Пользователи

Гуру недвижимости

Пользователи

341 сообщений

11 июля 2016 - 10:32

Народ, хорош всех пугать!! Мы квартиру там забронировали, договор по переуступке ДДУ готовят, голова кругом!!!! Всю ночь не спала!!! Покупали все время квартиры в стройке, ну были конечно задержки ) , одну квартиру брали на самом начальном этапе разрешения на строительство не было) и все ок все построилось. А тут такое!!!!! Вроде и доки в порядке, а на форуме почитаешь-прям триллер, пойду валерьянку выпью.

Да, чистой воды заказуха, оказывается на всех ветках отметился это "спаситель", вы же знаете, что сейчас в Мир Митино лучшие цены в этом районе при том, что и метро рядом. Вот "соседи" и занервничали. Так что отставить валерьянку, выпить кофейку со сливочками и за работу )) Нам еще до конца стройки столько придется начитаться, что если реагировать, то все деньги, что на ремонт отложены придется на валерьянку с пустырником спустить))

Ответить

Гера Гости

Гости

11 июля 2016 - 10:37

Уж хотя бы постарался бы этот Евгений по-разному написать что ли, в разном стиле, разными словами. А то только "контрл це-контрл вэ". Совсем обленились нынешние тролли.

Ответить

Евгений Гости

Гости

11 июля 2016 - 12:52

Посмотрите сами информацию о ЖК Высокие жаворонки, ЖК Царицыно. Везде задержки, митинги народа и ГВСУ как ген подрядчик с карманными компашками-застройщиками

Ответить

Гость Гости

Гости

11 июля 2016 - 15:16

Посмотрите сами информацию о ЖК Высокие жаворонки, ЖК Царицыно. Везде задержки, митинги народа и ГВСУ как ген подрядчик с карманными компашками-застройщиками

Вот почитал посты Евгения и решил сходить на форум жаворонков, в самое начало, 2014-2015 годы

https://pronovostroy...окие-жаворонки/

Ну ведь один в один как и эта тема, сначала все на энтузиазме, все 100% уверены что все достроят, всех сомневающихся немедленно объявляют зрадниками и агентами Путина, но постепенно, время идет, страницы листаются и меняются настроения... нда...

Ответить

Гера Гости

Гости

11 июля 2016 - 19:04

Вот почитал посты Евгения и решил сходить на форум жаворонков, в самое начало, 2014-2015 годы

https://pronovostroy...окие-жаворонки/

Ну ведь один в один как и эта тема, сначала все на энтузиазме, все 100% уверены что все достроят, всех сомневающихся немедленно объявляют зрадниками и агентами Путина, но постепенно, время идет, страницы листаются и меняются настроения... нда...

Уважаемые сомневающиеся и паникеры, покупайте, пожалуйста, вторичку. И не надо пытаться определившихся в свой "кружок по интересам" затащить.

Ответить

Omut Пользователи

Пользователь

Пользователи

90 сообщений

12 июля 2016 - 10:19

Комрады, не мутите воду. Высокие Жаворонки ГВСУ там просто подрядчик которого втянули в этот прекрасный проект. Находится он в #&пе мира поэтому и не продается, и динамика стройки низкая. Нет продаж нет денег - нет стройки все логично. Банковские деньги - дорогие, свои только в 1 стадию проектирования и согласования тратят. И потом панель редко бросают на полпути т.к. завод панелей и стройка - золотой и вечный бизнес...
Сложно сейчас многим, но выживут и будут улыбаться сильнейшие )

Ответить

Гость Гости

Гости

12 июля 2016 - 17:12

Что касается изменений состава учредителей (участников) Застройщика – ООО «Рождествено», то Законом №214-ФЗ установлены следующие требования:

« Статья 19. Проектная декларация

4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.

7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Статья 20. Информация о застройщике

1. Информация о застройщике должна содержать информацию:

3) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица;»

Кстати, АО «Рождествено» создано /зарегистрировано 31.05.2016.

Ответить

Дотошный) Гости

Гости

12 июля 2016 - 18:06

Кстати, АО «Рождествено» создано /зарегистрировано 31.05.2016.

Народ, а есть кто в теме, но поменяли они учредителя и что? На оф. сайте все изменения в проектную документацию от 1.07.2016 г. внесены и находятся в открытом доступе, Евгений запустивший эту тему Америку в принципе не открыл, так что квартиры сейчас подешевеют или акцию какую запустят)) А может с предыдущим учредителем все были лично знакомы и доверяли ему как себе? По мне так у нас в любой мало мальской конторке менеджеры сидящие друг на против друга на разные фирмы оформлены, ооо для безнала, ооо для работы с поставщиками, с покупателями через еще одно ооо расчеты идут, короче черт ногу сломит если лезть разбираться с собственниками, учредителями и какая фирма на кого открыта. Кто в этом вопросе разбирается, расскажите в чем проблема то? А то есть предчувствие, что следующая "инсайдерская" информация будет типа "Караул это лохотрон, не несите деньги, по любому долгострой, знающие люди сказали, что они КРАНОВЩИКА УВОЛИЛИ"

Ответить