Неприятные новости о 5-у лоту.Вытяжная вентиляция из квартир изначально была гибридной, стала естественной. Из окон исчезли приточные клапана (а это значит постоянно держать окно открытым...). В общем жулики они и есть жулики. В общем кто соберется покупать - учитывайте, что процессе проект может изменится и не в лучшую сторону.
Jury
PS: Еще много изменений в части придомовой территории и пожарным системам. Но с этим надо разбираться - что было и что стало.
По 5 лоту я нашла изменения вентиляции, а вот про удаление приточных клапанов не увидела.
Подскажите, пожалуйста, в 6 лоте в экспертиза указано по вентиляции "на оголовках шахт установлены дефлекторы... И вентиля торы". Это и есть гибридная вентиляция или и по 6 лоту что-то откорретировали
Почитал заключение экспертизы, ощущения отрицательные, частично написан по моему бред.
Отрицательные моменты:
1) исключена подсветка фасадов;
2) исключена гибридная вентиляция;
3) применение пенополистирола!!! для утепления (основное покрытие корпусов, лифтовые шахты и т.п ).
Честно говоря я считал, что пенополистирол уже не применяется, т.к. при горении выделяется опасный газ и шансов на спасение при пожаре практически не остается.
Это так, рассуждения. Кто то пишет будем судиться с ЛСР, но вот предмет иска просите какой будет? Мне менеджер в личной беседе обещал одно, а построили другое.. нету персектив у подобных исков
Почитал заключение экспертизы, ощущения отрицательные, частично написан по моему бред.
Отрицательные моменты:
1) исключена подсветка фасадов;
2) исключена гибридная вентиляция;
3) применение пенополистирола!!! для утепления (основное покрытие корпусов, лифтовые шахты и т.п ).
Честно говоря я считал, что пенополистирол уже не применяется, т.к. при горении выделяется опасный газ и шансов на спасение при пожаре практически не остается.
Это так, рассуждения. Кто то пишет будем судиться с ЛСР, но вот предмет иска просите какой будет? Мне менеджер в личной беседе обещал одно, а построили другое.. нету персектив у подобных исков
Любой застройщик имеет право вносить изменения в проект, с этим вы ничего никогда не сделаете. И обывателю не всегда реально оценить целесообразность решения. Когда кажется, что просто решили сэкономить, это может быть связано с требованиями безопасности и пр. Но при всех изменениях, относительно ЗИЛАРТа я понимаю, что мне нравится то, что вижу, хотя было много сомнений на начальном этапе. Окна в 5 лоте, как известно, уникальные, боялась, что от них просто откажутся в процессе, так как дорого. Тот же парк, он требовал многих вложений, но никто не стал экономить ни на перголе из дорогущей стали, ни на пруду с многоуровневой системой очистки, ни на взрослых деревьях, которых сколько заявляли, столько и высадили. Ну и кирпич клинкерный - самого высокого качества используют, не меняя на более дешевый. Ясно, что изменения всегда настораживают, но я бы смотрела по факту.
По факту с вентиляцией это как раз именно удешевление проекта. Причем это изменение проекта напрямую противоречит постановлению правительства Москвы об "Энергоэффективности..." где записано что при проектировании надо делать гибридную вентиляцию и приточные клапана.
По факту с вентиляцией это как раз именно удешевление проекта. Причем это изменение проекта напрямую противоречит постановлению правительства Москвы об "Энергоэффективности..." где записано что при проектировании надо делать гибридную вентиляцию и приточные клапана.
Jury
Спасибо за ссылку!
Все прочитала и поняла, что приточные клапаны вроде бы остались... Сейчас еще раз почитаю внимательно.
Здесь соседи пишут, что 26 июня была встреча с Романовым. Интересно что он сказал о готовности 5 лота и сроках сдачи в эксплуатацию? Неужели и вправду проект удешевили?
Мне известно, что с числа 15 июля откроют офис прямо на стройке и будут там принимать дольщиков. Это хорошо, можно будет все посмотреть и снять много вопросов, которые сейчас нас так тревожат.
В целом, на мой взгляд, комплекс получается красивым. Наш 5 лот необычный, дом с овальными окнами хорошо видно с ул. Автозаводской.
Сегодня меня огорчила инфа, что вандалы начали "разрисовывать" наш парк. Неприятно(
Парк городской, и он, как и другие места столицы, не застрахован от вандалов, увы. А что касается готовности домов, то мне по телефону сказали, что по ДДУ все ок.
Парк городской, и он, как и другие места столицы, не застрахован от вандалов, увы. А что касается готовности домов, то мне по телефону сказали, что по ДДУ все ок.
Да, Федор, это разруха в головах( Везде нужны не только камеры наблюдения, но и посты полиции для пресечения действий подобных вандалов. Парк получился очень оригинальный, современный и уютный. Когда деревья подрастут, будет вообще очень красиво!
Любой застройщик имеет право вносить изменения в проект, с этим вы ничего никогда не сделаете. И обывателю не всегда реально оценить целесообразность решения. Когда кажется, что просто решили сэкономить, это может быть связано с требованиями безопасности и пр. Но при всех изменениях, относительно ЗИЛАРТа я понимаю, что мне нравится то, что вижу, хотя было много сомнений на начальном этапе. Окна в 5 лоте, как известно, уникальные, боялась, что от них просто откажутся в процессе, так как дорого. Тот же парк, он требовал многих вложений, но никто не стал экономить ни на перголе из дорогущей стали, ни на пруду с многоуровневой системой очистки, ни на взрослых деревьях, которых сколько заявляли, столько и высадили. Ну и кирпич клинкерный - самого высокого качества используют, не меняя на более дешевый. Ясно, что изменения всегда настораживают, но я бы смотрела по факту.
Полностью согласен с Вашим мнением, люди на разобравшись в ситуации только услышав, что произошли какие либо изменения начинают сразу голословить об удешевлении, но это не правильно, нужно вначале во всем разобраться а уже потом обвинять застройщика в таком действии. Пока что я лично никакого удешевления не наблюдаю
Я не голословлю. Недостатки естественной вентиляции и отсутствие клапанов всем хорошо известны - читайте литературу. Если приточный клапан невозможно установить в окне его ставят в стену. Такие стоят в моей панельке П44 от 2010 г.
Теперь по существу. Я наваял кляузу и заслал ее в пару департаментов Московского правительства. Впереди прокуратура, роспотребнадзор и... далее везде. Если кто желает пойти по моим стопа - welcome в личку, дам "рыбу".
Все прочитала и поняла, что приточные клапаны вроде бы остались...
Слово "клапаны" как раз убрали. а то что осталось - под него подходить обычная гребенка. Либо, если "расщедрятся", сделают ту же гребенку, только "внутри" механизма запирания окна.
Слово "клапаны" как раз убрали. а то что осталось - под него подходить обычная гребенка. Либо, если "расщедрятся", сделают ту же гребенку, только "внутри" механизма запирания окна.
Jury
Спасибо за разъяснение. Очень огорчены, что принято такое решение( Планируем побывать в офисе, который откроют на стройке. Может быть удастся зайти в квартиру. Менеджеры клиентского сервиса на ул.Автозаводской обещают, что после 30 июля можно будет посмотреть свою квартиру в 5 лоте.
Будущие соседи, подскажите пожалуйста, можно ли будет потом самим с привлечением специалистов сделать нормальную приточную вентиляцию, т.е. установить эти клапаны?
Что-то мы расстроились очень из-за произведенных ЛСР изменений в проектной документации(
Так ждали эту квартиру и теперь такие неприятные сюрпризы начинаются( Видеокамеры на стройке почти все поотключали, похоже обозлились на нас(
Никогда бы не подумали, что возможны такие неприятности( Хотя теперь стали понятны все реплики здесь на форуме от злобных шпионов ЛСР( Предполагаем, что самое трудно для нас впереди, когда начнем принимать свои квартиры.
Обязательно нужно это делать вместе со специалистами-строителями, которые помогут потребовать от ЛСР устранения всех недоделок и брака.
Будущие соседи, подскажите пожалуйста, можно ли будет потом самим с привлечением специалистов сделать нормальную приточную вентиляцию, т.е. установить эти клапаны?
Что-то мы расстроились очень из-за произведенных ЛСР изменений в проектной документации(
Так ждали эту квартиру и теперь такие неприятные сюрпризы начинаются( Видеокамеры на стройке почти все поотключали, похоже обозлились на нас(
Никогда бы не подумали, что возможны такие неприятности( Хотя теперь стали понятны все реплики здесь на форуме от злобных шпионов ЛСР( Предполагаем, что самое трудно для нас впереди, когда начнем принимать свои квартиры.
Обязательно нужно это делать вместе со специалистами-строителями, которые помогут потребовать от ЛСР устранения всех недоделок и брака.
Еще ничего не видели ,а уже говорите о браке( Мы надеемся на нормальное качество.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.