Интересно, а бассейн в паркинге организовали грунтовые воды или от дождей набралось. А если грунтовые воды, то становится интересно на сколько хорошо застройщик сделает гидроизоляцию.
Очень похоже на грунтовые воды. Дождь должен лить 3-4 дня не переставая, чтоб устроить такой бассейн.
Лучше бы до января, до сдачи. Ведь территорию должны облагородить не до ключей, а до сдачи в эксплуатацию.
А вот очередное разъяснение о паркинге.
Лучше, но реальнее до ключей. По опыту. Облагородить слишком растяжимое в их строительном мире понятие. Заборчиком огородили другую очередь - облагородили. Травку посадили-тоже. А площадки, ограничители, кустарники и все такое могут и до выдачи ключей растянуть. И дают разрешение на эксплуатацию при этом.
Лучше, но реальнее до ключей. По опыту. Облагородить слишком растяжимое в их строительном мире понятие. Заборчиком огородили другую очередь - облагородили. Травку посадили-тоже. А площадки, ограничители, кустарники и все такое могут и до выдачи ключей растянуть. И дают разрешение на эксплуатацию при этом.
Сегодня получила разъяснение от сведущего дольщика. Сдадут 10-ый без паркинга. Сделают даже газон. А потом будут делать паркинг. Не известно пока успеют ли до ключей.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Сегодня получила разъяснение от сведущего дольщика. Сдадут 10-ый без паркинга. Сделают даже газон. А потом будут делать паркинг. Не известно пока успеют ли до ключей.
Посчитайте сами. До 10-го января праздники, страна отдыхает. До 31.01.2018г. останется две недели. Застройщик не будет заниматься приглашением дольщиков за ключами. Этим будет заниматься управляющая компания, с которой застройщику нужно подписать договор и акт приема-передачи многоквартирных жилых домов, а также передать всю документацию по домам.
Если у УК замечаний по стройке не будет, то примут быстро, а если будут замечания, то акт приема-передачи не подпишут.
С учетом того, что УК своя я и заложил две недели.
А так со сторонней УК это процесс занимает от двух месяцев до бесконечности.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта? Или кто рисует планы БТИ, обходя каждую комнату? Или этого ничего нет уже...
Посчитайте сами. До 10-го января праздники, страна отдыхает. До 31.01.2018г. останется две недели. Застройщик не будет заниматься приглашением дольщиков за ключами. Этим будет заниматься управляющая компания, с которой застройщику нужно подписать договор и акт приема-передачи многоквартирных жилых домов, а также передать всю документацию по домам.
Если у УК замечаний по стройке не будет, то примут быстро, а если будут замечания, то акт приема-передачи не подпишут.
С учетом того, что УК своя я и заложил две недели.
А так со сторонней УК это процесс занимает от двух месяцев до бесконечности.
Это оооооочень краткое описание всего процесса работы застройщика и УК.
Мало заложили. Не знаю, где вам так с опытом повезло. Но не для того они полгода закладывали в ДДУ срок по ключам, чтобы через 2 недели их выдавать. Из моего опыта - если в марте начнут - шоколадно будет.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта?
Будет ЗОС -заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации.
К сожалению, подобного опыта не имею, просто интересно - а не будет проектная организация проводить авторский надзор? А не будет различных экспертиз, осуществляющих приёмку объекта? Или кто рисует планы БТИ, обходя каждую комнату? Или этого ничего нет уже...
Я писал про работу застройщика и УК.
Авторский надзор, экспертизы, БТИ и т.д. никак не касаются УК.
Мало заложили. Не знаю, где вам так с опытом повезло. Но не для того они полгода закладывали в ДДУ срок по ключам, чтобы через 2 недели их выдавать. Из моего опыта - если в марте начнут - шоколадно будет.
Через две недели после ввода ничего выдавать не будут. Начнут рассылать приглашения на осмотр квартиры и подписание Акта п-п.
Дольщики будут давать замечания по квартире, Застройщик будет устранять недоделки и снова будет приглашать на приемку. Кто-то подпишет акт п-п не глядя.
Одним словом работа огромная и полгода не такой уж и большой срок для передачи 800-1000 квартир.
Окла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
Подробнее