Я конечно не спец. в этом деле, но мне кажется, что бОльшая проблема в стрёмных радиаторах. Если его заменить на современные биметаллические, то можно и регулятор поставить, а вот счётчики должен был Застройщик поставить.
На каждый радиатор в каждой комнате свой счетчик ставить?
Радиаторов не так уж и много, по одному на комнату всего, на счетчиках сильно не потратимся )
Сложный вопрос. В торцевых квартирах по 2 батареи в комнатах плюс ванна с полотенцесушителем.
А важнее то, что на эти радиаторы некуда ставить счётчик. Нужно всем батерии поменять.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Сложный вопрос. В торцевых квартирах по 2 батареи в комнатах плюс ванна с полотенцесушителем.
А важнее то, что на эти радиаторы некуда ставить счётчик. Нужно всем батерии поменять.
За полотенцесушитель таки забыл, это да. Радиаторы лично я буду менять т.к. эти ужасные решетчатые глыбы от застройщика мене не нравятся. По началу думал закрыть их декоративной панелью, но ведь счетчик сам себя не установит, все равно нужно будет переделывать систему, а значит за одно и заменить эти радиаторы.
За полотенцесушитель таки забыл, это да. Радиаторы лично я буду менять т.к. эти ужасные решетчатые глыбы от застройщика мене не нравятся. По началу думал закрыть их декоративной панелью, но ведь счетчик сам себя не установит, все равно нужно будет переделывать систему, а значит за одно и заменить эти радиаторы.
Я тоже буду просить бригаду мастеров заменить их сразу. Не хочу мёрзнуть и мучаться их мыть потом. А вообще кто знает, есть ли смысл ставить счётчики?
Особенно если я зяблик и комфортно мне при 24-25.
застройщик обязан установить индивидуальные счетчики тепла. В другом ЖК у нас сразу забыл/не стал застройщик устанавливать, так позже обязали его это сделать. И счетчики установили в общем холле. Во всем доме. И теперь передаются показания поквартирно по уровню потребления тепла. И плата соответственно индивидуально рассчитывается. Но это только при 100% установке во всех квартирах и для ОДН.
Плюсы двухтрубной системы в том, что что бы собственник квартиры не делал после двух дырок в двух трубах, идущих через все этажи, это никаким образом не скажется на других жителях выше и ниже. Ему дали эти две дырки и твори что хочешь.
А в однотрубной по идее вообще менять ничего нельзя. Запрета конечно нет.
Вот на первой фотке вертикальный отрезок трубы, соединяющий приток и отток. При таких батареях как на этом фото тем кто выше достанется меньше теплоносителя.
А если вообще этот отрезок из эстетических соображений уберут, то еще меньше.
Те батареи что от застройщика - изогнутая труба на которую нанизаны металлические пластины.
Те батареи что на первом фото, типа красивые, представляют лабиринт в который вода должна продавливаться.
Соответственно в каком случае нужно большее давление и больший объем теплоносителя.
А если батареи металлопластом подключат с заужением сечения прям от стояка.
Тебе холодно, а управляющая компания ничего сделать не может потому что в половине квартир по стояку сделали ремонт под чистовую отделку и не живут.
Счетчика тепла или еще какие на батареи не ставят, а вот терморегуляторы для регулирования температуры обязаны были поставить.
застройщик обязан установить индивидуальные счетчики тепла. В другом ЖК у нас сразу забыл/не стал застройщик устанавливать, так позже обязали его это сделать. И счетчики установили в общем холле. Во всем доме. И теперь передаются показания поквартирно по уровню потребления тепла. И плата соответственно индивидуально рассчитывается. Но это только при 100% установке во всех квартирах и для ОДН.
Вот на первой фотке вертикальный отрезок трубы, соединяющий приток и отток. При таких батареях как на этом фото тем кто выше достанется меньше теплоносителя.
А если вообще этот отрезок из эстетических соображений уберут, то еще меньше.
Этот отрезок - байпас? Мне пришлось применить инженерное образование, чтобы разобраться в работе системы. Немного, для общего развития.
И я поняла, что по той трубе, что одиноко стоит слева на второй фотке, теплоноситель насосом загоняют на верхние этажи и оттуда уже спускают по трубе, что справа с радиатором, на нижние. Разве не так? Такая схема часто встречается в домах, и там как раз мёрзнут нижние этажи.
Откуда течь будет теплоноситель - по проекту надо смотреть.
Один маленький плюс, что вроде батареи и трубы - общедомовая собственность и находится на эксплуатации у управляющей компании. И можно ссылаться на изменения без проекта и разрешения в систему отопления и требовать у управляющей компании вернуть все на место.
Но вот я представителя управляющей компании вообще в квартиру не пушу. Не обязан.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".