Перепланировка, ремонт

А кто сталкивался с дизайнерами? Понравилась ли работа? Что было предложено такого, что не смогли бы реализовать своими силами? Сколько стоили услуги? 

Смотря какого дизайнера найдете, их же много. Некотрые говорят, что лучше в дизайн студии обращаться, но там тоже как нарвешься.

По поводу того можно ли самому так сделать, ну не знаю, у меня лично так хорошо не получается, все какая то банальщина, но может вы прирожденный дизайнер, не знаю)))

Добрый день, уважаемые соседи! Мой спич адресован в основном нам - мужикам и Выдриной тоже. Дело в том, что основное бремя по утеплению остекления лоджий ляжет именно на нас. И на основании проведенного маркетинга ( около 20 оконных компаний), уверенно могу заявить, что вариант утепления с помощью второй нитки остекления является наихудшим, да и не дешёвым. Лоджия конечно же станет теплее, но во-первых , с улицы это выглядеть будет пахабно, во-вторых, вам от жён гарантирован "вынос мозга" за то, что невозможно помыть стекла между нитками остекления. Но есть и плюсы - вы получите отличный аквариум для разведения мошек, паучков, комариков и пр.  Мы пойдем другим путём! Есть вариант - дополнить существующую конструкцию путем герметичной установки безрамных стеклопакетов в наши алюминиевые профили. А чтобы избежать промерзаний, можно установить и греющие стёкла от производителя Thermo Glass. 

Можно ссылку на того кто может это сделать ?

Добрый день, уважаемые соседи! Мой спич адресован в основном нам - мужикам и Выдриной тоже. Дело в том, что основное бремя по утеплению остекления лоджий ляжет именно на нас. И на основании проведенного маркетинга ( около 20 оконных компаний), уверенно могу заявить, что вариант утепления с помощью второй нитки остекления является наихудшим, да и не дешёвым. Лоджия конечно же станет теплее, но во-первых , с улицы это выглядеть будет пахабно, во-вторых, вам от жён гарантирован "вынос мозга" за то, что невозможно помыть стекла между нитками остекления. Но есть и плюсы - вы получите отличный аквариум для разведения мошек, паучков, комариков и пр.  Мы пойдем другим путём! Есть вариант - дополнить существующую конструкцию путем герметичной установки безрамных стеклопакетов в наши алюминиевые профили. А чтобы избежать промерзаний, можно установить и греющие стёкла от производителя Thermo Glass.

т.е. вы хотите сказать, что они будут открываться за один раз, оба контура?

Ну да, раз они спаяны герметиком. Надо почитать подробнее, даже не слышала про данную технологию

Так как балкон, в большинстве случаев – выносная конструкция, выступающая за фасад, за исключением лоджий, хотя и не выступающих конструктивно за периметр фасада, но, тем не менее, так же являющихся наружным элементом конструкции, не предназначенным для обогрева, остекление панорамных балконов осуществляется с учетом этих условий и выполняется, в большинстве случаев, с применением алюминиевого оконного профиля и с одинарным стеклом повышенной прочности.
При такой конструкции остекления вести речь об утеплении балкона и возможности его использования в холодное время года невозможно. Для этого потребуется либо вносить существенные изменения в систему остекления, заменить алюминиевый профиль на энергосберегающий, имеющий пластмассовые прокладки в конструкции рамы, препятствующие промерзанию металла, и параллельно с этим заменять все остекление на многокамерные стеклопакеты, которые в какой-то мере позволят снизить теплопотери через большие по площади окна. Это чрезвычайно дорогостоящая работа.
Так обстоят дела в домах, уже имеющих панорамное остекление, а в случае, если вы задумаете устроить французское окно в доме старого проекта, ограждение балкона в котором выполнено из металла или железобетонной плиты, то получить такое разрешение станет вдвойне сложнее, поскольку демонтировать балконное ограждение вам вряд ли кто-нибудь позволит.
Тем не менее, даже имея на руках разрешение на перепланировку, вы столкнетесь с массой проблем, решение которых сложно не только с технической точки зрения, но потребует привлечения специалистов различного профиля. Своими руками выполнить весь комплекс работ просто не реально. Во-первых, это касается монтажа самого остекления. Фирмы – изготовители панорамных окон только на основании технического заключения лицензированной проектной организации приступят к выполнению работ, поскольку вес конструкции и выбранного типа остекления может превышать допустимые нормы нагрузки на балконную плиту. Своими руками вы сможете выполнить комплекс работ по утеплению пола, устройству теплого пола и утеплению стен на лоджии.
Если по техническим особенностям невозможна установка многокамерного стеклопакета ввиду его большой массы, тогда придется задействовать современные энергосберегающие технологии. Хотя при значительной площади стекла, являющегося хорошим проводником тепла, существенно снизить потери тепла ни ИК-пленка, ни специальные марки стекла не смогут.
Так же изначально надо отдавать себе отчет в том, что, обогрев панорамного балкона с французским остеклением в холодное время года будет потреблять очень значительное количество электроэнергии и стоимость коммунальных услуг для вас может существенно увеличиться.
Если вы устраиваете на балконе второй контур остекления, необходимо стремиться к тому, чтобы ПВХ или алюминиевый профиль и стекло были максимально тонкими, чтобы не перегружать излишним весом балконную плиту. А вот в случае установки панорамного остекления впервые, в рамках перепланировки квартиры, следует напротив, использовать металлопластиковый профиль толщиной не менее 70 мм, как минимум с двойным остеклением.
Так как утепление лоджии с панорамным остеклением предусматривает непременное наличие теплого пола, то его обустройством своими руками следует заняться в первую очередь, еще до установки стеклопакетов. Связано такая последовательность с тем, что толщина утеплителя, конструкция нагревательных элементов, стяжка и устройство напольного покрытия в этом случае могут выбираться вами произвольно. Если же сначала будут установлены окна, а затем вы приступите к утеплению потолка и пола, то вы будете жестко ограничены шириной профиля, которая редко превышает 50 мм. А создать достаточно теплый пол со столь незначительным слоем утеплителя практически невозможно.

 

Сколько не читаю везде говорится, что нереально нормально утеплить такое "чудо"

Мне кажется, что вопрос с утеплением лоджий путем замены алюминиевого профиля на пластиковый с многокамерными стеклопакетами может решиться только если появится компания, близкая к застройщику, у которой будут все разрешения от архитектора здания, от архнадзора адм Химки и будет согласованное техническое решение, которое не приведет к обрушению фасада... все остальное - это тяжелые, неудобные в эксплуатации решения с кучей недостатков.

Если посмотреть на остекление лестничных пролетов, то там в таком же алюминиевом профиле установлен однокамерный стеклопакет - скорее всего можно поменять остекление, не меняя профиля, но опять же нужна компания с допусками от застройщика и при этом все равно будет промерзать сам профиль (вряд ли он с наполнителем внутри).

Вообще сам проект здания все с какими-то оговорками - нет возможности утеплить лоджии; ввод воды - от входа, что не позволяет сделать водяной полотенцесушитель (придется делать электрический и это есть в правилах УК) плюс к этому воду надо тянуть до мокрых зон через всю квартиру - а значит горячая вода в часы наименьшего водоразбора (циркуляции в это время нет) будет остывать на этом участке и, просыпаясь утром, или, приходя вечером с работы, будем сливать холодную воду по цене горячей:)) Хотя по поводу воды УК уверяет, что все спроектировано так, чтобы вода в трубе от входа до мокрой зоны не остывала, но я решил, что лучше сделать хорошую теплоизоляцию при прокладке труб.

Да его не поменять на пластиковый. Стоят 15 метровые профиля. Пластиковые если ставить то это чисто на каждый этаж свой профиль. Никто не будет конструкцию фасада по новой проектировать переделывать.

Засада в общем..

еще есть идея, если стену снести между комнатой и балконом и вместо нее окна в пол сделать теплые, дизайнеры говорят, что это совершенно другой вид придает. И при этом тепло будет и света больше.

Есть мысль подумать над раздвижными дверями. То есть зимой они в основном закрыты, а по теплой погоде полностью открыты. Балкон под дизайн комнаты сделать и утеплить максимально, что можно.