Стройка стоит, Кирилл бредит аппартами, и не может осознать, что его кинули. От этого у него агрессия...))
Но зато он уже тёплые полы во всем комплексе сделал)))
Год назад в офисе продаж говорили про 2% (никаких 0,5) и кадастровой стоимости в 39 тысяч (это как лотосе), а так же про то, что они (менеджеры офиса продаж) предлагали застройщику подумать о переводе комплекса в гостиный тип, для снижения налога и как следствие, лучшей продажи апартаментов, но застройщик на тот момент сказал, что этого делать не собирается. Потом офис продаж съехал, стройка почти встала.
Ну так это и было год назад, сейчас времена меняются и застройщик возможно сделал так чтобы ставка снизилась.
Если 50 тыс за метр по кадастру + 0.5% налога, то это вообще отлично будет.
Только вот УК будет накручивать свое за обслуживание :)
А с какого это перепуга они будут накручивать свои ценники за обслуживание? Здесь же не свои коммуникации, а к городским подключены не? Тарифы город обозначает.
Ну так это и было год назад, сейчас времена меняются и застройщик возможно сделал так чтобы ставка снизилась.
А с какого это перепуга они будут накручивать свои ценники за обслуживание? Здесь же не свои коммуникации, а к городским подключены не? Тарифы город обозначает.
За электричество, воду, отопление платите городу, а за обслуживание комплекса УК, это за уборку территории, охрану, консьерж, инженерное обеспечение комплекса, ремонт, того что ломается в процессе эксплуатации и т.д, все это за счёт жильцов, в Москве стоимость от 50 рублей за метр, но часто это 100 рублей и выше, зависит от уровня комплекса и предоставляемых услуг.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Стройка стоит, Кирилл бредит аппартами, и не может осознать, что его кинули. От этого у него агрессия...))
Но зато он уже тёплые полы во всем комплексе сделал)))
Я смотрю в трудной ситуации ты Следун прибегаешь к помощи женского образа. Побаиваешься меня? Правильно делаешь. Я огонь. Меня враги бояться.
Или слава Кончиты Вурст не дает покоя? Наверное, и то и другое. Ну ладно. Уговорил. Буду тебя Кончитой звать. Следуном надоело.
За электричество, воду, отопление платите городу, а за обслуживание комплекса УК, это за уборку территории, охрану, консьерж, инженерное обеспечение комплекса, ремонт, того что ломается в процессе эксплуатации и т.д, все это за счёт жильцов, в Москве стоимость от 50 рублей за метр, но часто это 100 рублей и выше, зависит от уровня комплекса и предоставляемых услуг.
И опять ты брешешь Кончита. В Москве ценники от УК очень разные. Я последнее время не встречал выше 50 руб с метра в домах бизнес и комфорт.
Что касается нашего застройщика, то можно посмотреть, а какая цена в построенном комплексе?
На сайте Новое Бутово есть тема «УК и Коммунальные платежи». Так вот там пишут о цене 36,48 рублей.
Я думаю у нас будет сопоставимая. А если будут борзеть и не обоснованно задирать ценники, то мы можем собраться с собственниками и поменять УК. Это наше законное право.
Я смотрю в трудной ситуации ты Следун прибегаешь к помощи женского образа. Побаиваешься меня? Правильно делаешь. Я огонь. Меня враги бояться.
Или слава Кончиты Вурст не дает покоя? Наверное, и то и другое. Ну ладно. Уговорил. Буду тебя Кончитой звать. Следуном надоело.
Это я так понимаю аргументы закончились, начались оскорбления, ну-ну.
Лучше выяснить 0.5% или 2% . Если 0.5%, то с переводом и заморачиваться не надо. Но у нас пока неясная ситуация.
Александр! Нашел статью, по вашему вопросу. Для всех апартаментов г. Москвы, в которых проживают граждане, планируется применять в качестве базовой ставки налога 0,5%. Правительство Москвы одобрило соответствующие поправки в закон «О налоге на имущество физлиц».
Электричество примерно как в домах с газом (5.03 руб у меня сейчас на Азовской ул.). Но это полностью нивелируется новой техникой, которая заметно меньше потребляет: холодильники, компьютеры, свет по всей квартире и тд.
Основная разница в "содержании и текущем ремонте", остальное мелочи, которые сложно заметить в платежке.
Электричество примерно как в домах с газом (5.03 руб у меня сейчас на Азовской ул.). Но это полностью нивелируется новой техникой, которая заметно меньше потребляет: холодильники, компьютеры, свет по всей квартире и тд.
Основная разница в "содержании и текущем ремонте", остальное мелочи, которые сложно заметить в платежке.
Да. Но я ж любитель теплых полов. Во всем доме грозился сделать.))
На Н21 народу по-прежнему не много. Доделывают гидроизоляцию паркинга. И насколько я понял осталось последние две колонны залить. Надеюсь в следующий раз увидеть работу на втором этаже.
На Галеоне убирают распорки, заливают последние участки носа.
Вот вот, технология строительства очень сложная считаю что на Гелионе что на Н21, вот как этажи пойдут, так темпы вырастут. так на Пресне сити было.
Технология монолит с арматурным каркасом самая распространённая на сегодня для реализации дома бизнес класса. Ничего лучше для такого дома мне кажется на сегодня нет.
С Пресней сити сравнивать Н21 сложно. Комплексы только классом комфортности сопоставимы. И технологией изготовления каркаса.
А потом одни расхождения. Масштабы на Пресне во много раз больше. И это и плохо, и хорошо. Большое количество жителей связано с более развитой инфраструктурой. Чем больше жителей, тем меньше спокойствия может быть. Кому что нравится. Дело вкуса.
Застройщики по весу разные. МД групп средняя весовая категория. А MRgroopи Coalco тяжеловес.
Пресня сити – это надцатый комплекс MR groop и Coalco в Москве. Они уже много раз переводили до 2/3 помещений в квартиры из апартаментов. Технология освоена.
Трудно сравнивать эти комплексы. Очень разные.
Мне кажется больше для сравнения подходит Нахимовский проспект владение 31 стройка. От застройщика Флэт и Ко. Сопоставимо и по местоположению, и по размеру комплекса и калибру застройщика. Но Н31 началась стройка 2-3 месяца. А Н21 уже 1,5 года идет стройка.
И там, и там изначально апартаменты заявлялись.
Но по инсоляции Н21 впереди с огромным отрывом. Это очевидно. И потолки, я думаю, в Н21 значительно выше окажутся.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".