Нахимовский 21 фото строительства

С Галеона

Там территорию расчищают и подготавливают, а официально, начало строительства в апреле 2018 г (на щите также указан апрель 2018 г)

 

Я так понимаю, что вы о Н31 пишите.

Ниже еще одна сегодняшняя фотография с Н31.

Два крана, экскаватор, бетономешалка и машина для забивки свай нужны для того чтобы кустарники и деревья пересадить и территорию расчистить?

 

Ну да, стройка то идет, видимо, я еще месяц назад видел, что работают, но там проездом был, не интересовался особо. 

Странно что начало на апрель заявлено.

Ну да, стройка то идет, видимо, я еще месяц назад видел, что работают, но там проездом был, не интересовался особо. 

Странно что начало на апрель заявлено.

Там территорию расчищают и подготавливают, а официально, начало строительства в апреле 2018 г (на щите также указан апрель 2018 г)

 

Я так понимаю, что вы о Н31 пишите.

Ниже еще одна сегодняшняя фотография с Н31.

Два крана, экскаватор, бетономешалка и машина для забивки свай нужны для того чтобы кустарники и деревья пересадить и территорию расчистить?

 

Еще нужно понимать что застройщик имеет ввиду под началом строительства, может возведение этажей? Ну так вот пока они территорию подготовят, пока котлован выкопают, пока сваи вобьют и т.п., пока цоколь сделают, возможно и к апрелю 2018 года первые этажи пойдут.

Еще нужно понимать что застройщик имеет ввиду под началом строительства, может возведение этажей? Ну так вот пока они территорию подготовят, пока котлован выкопают, пока сваи вобьют и т.п., пока цоколь сделают, возможно и к апрелю 2018 года первые этажи пойдут.

Проект заморожен и снят с продаж на всех сайтах по недвижимости. Задумка и место хорошие, но оч. дальняя перспектива.

Проект заморожен и снят с продаж на всех сайтах по недвижимости. Задумка и место хорошие, но оч. дальняя перспектива.

Проект заморожен и снят с продаж на всех сайтах по недвижимости. Задумка и место хорошие, но оч. дальняя перспектива.

Оптимизмъ помогает жить, но паровоз не едет уже довольно давно

 

Если же Вы про Н21, то не заморожен, а медленно продвигается. С продажи оставшиеся объемы сняты действительно застройщиком давно. 

 

Оптимизмъ помогает жить, но паровоз не едет уже довольно давно

Проект заморожен и снят с продаж на всех сайтах по недвижимости. Задумка и место хорошие, но оч. дальняя перспектива.

Проект заморожен и снят с продаж на всех сайтах по недвижимости. Задумка и место хорошие, но оч. дальняя перспектива.

Проект заморожен и снят с продаж на всех сайтах по недвижимости. Задумка и место хорошие, но оч. дальняя перспектива.

Смысла замораживать стройку/проект здесь нет. По таким ценам и в этом месте, учитывая индивидуальность, инсоляцию и инфраструктуру (парки рядом, развязки транспортные для тех, у кого дачи на юге и юго-западе), тут и так все апартаменты как горячие пирожки разошлось бы.

Если треть продана (или чуть меньше), то есть смысл именно со статусом заморочиться, и, если получится в жилые перевести, то оставшиеся две трети продавать дороже.

Они же не дураки, считать точно умеют.

Так что и я склоняюсь к той же мысли, которую и получили (по запросу Алексея) от застройщика.

Но лично мне и апартаментов с налогом 0.5% от низкой кадастровой стоимости за глаза хватит. Большего здесь и не надо.

Когда тут появится ссылка на публичные слушания по вопросу перепрофилирования участка, эти разговоры можно будет воспринимать всерьез.

Смысла замораживать стройку/проект здесь нет. По таким ценам и в этом месте, учитывая индивидуальность, инсоляцию и инфраструктуру (парки рядом, развязки транспортные для тех, у кого дачи на юге и юго-западе), тут и так все апартаменты как горячие пирожки разошлось бы.

Если треть продана (или чуть меньше), то есть смысл именно со статусом заморочиться, и, если получится в жилые перевести, то оставшиеся две трети продавать дороже.

Они же не дураки, считать точно умеют.

Так что и я склоняюсь к той же мысли, которую и получили (по запросу Алексея) от застройщика.

 

Но лично мне и апартаментов с налогом 0.5% от низкой кадастровой стоимости за глаза хватит. Большего здесь и не надо.

Когда тут появится ссылка на публичные слушания по вопросу перепрофилирования участка, эти разговоры можно будет воспринимать всерьез.

      К чему агрессия? Я же не говорил, что проект плохой. Место и цены хорошие.

    Внесение изменений в генплан, изменение назначения объекта требует проведения публичных слушаний и учета мнения местного населения и правообладателей смежных участков и объектов недвижимости.

    Если застройщик занимается перепрофилированием в юр. плоскости, а не посредством заносов, то по его заявке должны проводится публичные слушания, о чем на сайте префектуры объявление вешают.

 

Какие слушания? Что за чушь?

Когда вы начнете серьезные вещи говорить и с аргументами, то может и вас кто ни будь в серьез воспримет. 

 

 

      К чему агрессия? Я же не говорил, что проект плохой. Место и цены хорошие.

    Внесение изменений в генплан, изменение назначения объекта требует проведения публичных слушаний и учета мнения местного населения и правообладателей смежных участков и объектов недвижимости.

    Если застройщик занимается перепрофилированием в юр. плоскости, а не посредством заносов, то по его заявке должны проводится публичные слушания, о чем на сайте префектуры объявление вешают.

 

Статья 28. Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов

 

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений (далее - публичные слушания), с участием жителей поселений, городских округов проводятся в обязательном порядке.

 

Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017)

 

 

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 15 июня 2017 - 15:49
Угрозы.