А они не сказали как они принимают дом если он ещё не достроен? Или врут или всё таки коррупция в нашей стране выходит на новый уровень.
Все же очень хочется верить в сентябрь....
Как вы думаете какой им смысл говорить сентябрь, когда на самом деле это неправда, особенно учитывая то как они осторожничают во всех вопросах?
А они не сказали как они принимают дом если он ещё не достроен? Или врут или всё таки коррупция в нашей стране выходит на новый уровень.
Все же очень хочется верить в сентябрь....
Как вы думаете какой им смысл говорить сентябрь, когда на самом деле это неправда, особенно учитывая то как они осторожничают во всех вопросах?
А они не сказали как они принимают дом если он ещё не достроен? Или врут или всё таки коррупция в нашей стране выходит на новый уровень.
У нас тут еще по божески, а если, например, взять ЖК от застройщика "КРОСТ" так они вообще умудрялись получать разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом еще полгода -года доделывать благоустройство территории и завершать отделку внутри дома в некоторых местах.
У нас тут еще по божески, а если, например, взять ЖК от застройщика "КРОСТ" так они вообще умудрялись получать разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом еще полгода -года доделывать благоустройство территории и завершать отделку внутри дома в некоторых местах.
Да, "Крост" вообще "молодцы". Еще они должны школы, дет сады строить рядом со своими домами по договоренности с городом. Но объекты эти сдают с задержкой на несколько лет. )))) Иногда вообще не сдают, отменяют.
Еще как минимум должны кровлю стилобата цветным щебнем засыпать
Кстати о кровле. Между 2 и 3 корпусами на крыше стилобата постоянно образуется лужа. Вода должна не высыхать на крыше, а по водостоку спускаться в канализацию. Явный косяк строителей. Уклон не правильный сделали.
Предлагаю это отражать в перечне недостатков при приемке квартиры.
Квартир не касается. Но УК может ремонтные работы крыши стилобата потом жильцам перевыставить.
Кстати о кровле. Между 2 и 3 корпусами на крыше стилобата постоянно образуется лужа. Вода должна не высыхать на крыше, а по водостоку спускаться в канализацию. Явный косяк строителей. Уклон не правильный сделали.
Предлагаю это отражать в перечне недостатков при приемке квартиры.
Квартир не касается. Но УК может ремонтные работы крыши стилобата потом жильцам перевыставить.
Полностью согласен, платить своими деньгами потом за косяки застройщика - не вариант. Обязательно надо указывать при приемке.
Между первым и вторым корпусом, там где проход ко второму корпусу, течёт с крыши. На картинке это место не видно за вторым корпусом, возможно ещё одна лужа. Ну или с отмеченной льётся.
Еще можно в дождик приехать ,вся вода от 6 ти зтажок во двор с одной стороны и с другой к садику,даже через край переливается во двор,потому что сильный уклон сделали
Друзья. Мы - дольщики проекта «ЖК Орехово-Борисово» намучавшись добиваться регулярного и оперативного информирования о ходе строительства от застройщика (читайте нас в этой ветке https://pronovostroy...хово-борисово»/) составили вот такую памятку для потомков. Читайте, дополняйте.
Памятка по опыту общения с РГ-девелопмент
1. Прозрачность ценовой политики отсутствует
РГ не публикует цены на свои квартиры на сайте. Это позволяет озвучивать цену клиенту персонально со всеми вытекающими последствиями (например, пугать вас «скорым повышением цен»). При этом после покупки вы будете видеть объявления о продаже квартир в вашем корпусе (на том же CIAN) по более низким ценам.
2. Не звоните по телефону на сайте
Вас проконсультируют так, что скорее всего вы откажитесь от покупки квартиры, даже если это 100% ваш вариант. Приходите в офис.
3. Не верьте словам менеджера
Вам будут говорить, что дом уже ремонт уже закончен, что строят очень быстро, что вот-вот вы получите ключи. Не верьте, корпус №2 проекта «Орехово-Борисово» сдается уже 4 месяца и понимания, когда это произойдёт - нет. Когда вы будете удивлены, вам напомнят о дате сдачи объекта в договоре ДДУ. При заключения договора ДДУ вам будут говорить, что указанный долгий срок сдачи не обсуждается, предложат не обращать на это внимание.
Бесполезно верить словам охранника вашего объекта, прораба и пр. Это окажется не соответствующим действительности.
4. Не ждите актуального информирования о ходе строительства на сайте. Хотя только это единственный официальный источник информации
Материалы на сайте в разделе документы могут размещаться задним числом или удаляться. Новости о строительстве вашего дома могут не публиковаться несколько месяцев (как сейчас о всё том же корпусе 2). Сдвигаться срок сдачи дома в проектной декларации так же может. Декларация не всегда актуально размещается, после получения важных документов. Если дом не принят - причины и сроки устранения не публикуются. Камера онлайн всего одна, а корпусов 3.
Отсутствует личный кабинет дольщика на сайте, как у конкурентов.
5. Регистрации вашего договора вы можете ждать несколько месяцев
РГ сначала строит, потом получает разрешение на строительство, без которого ДДУ не могут пройти регистрацию в Росреестре. Как следствие, договор бронирования может подвиснуть на несколько месяцев. С ним подвисните и вы, хотя могли бы купить другую квартиру гораздо быстрее по понятной цене. И даже если вы подписали ДДУ, застройщик не очень быстро его регистрирует.
6. Проектная документация приобретает существенные изменения во время строительства
Детского сада не оказалось во дворе, как и двора без машин, в 25-этажном корпусе оказалось 2 лифта вместо трех. Железные входные двери были заменены на деревянные, биметаллические батареи на конвекторы.
7. Вы интересны, пока вы покупатель
Когда вы оплатили - не ждите такого же внимания к себе, как раньше. Менеджер легко перестанет перезванивать на ваши звонки. Теперь поиск актуального статуса по объекту - ваша новая головная боль. Лучше всего найти форум, где идет наиболее оживленная переписка по вашему объекту. Застройщик соцсети не мониторит и даже «официальные ответы» на форуме могут не соответствовать действительности.
Получается что фиолетовый то лучше всех,интересно голубой в каком корпусе,и еще секрет оставили один неизвестно каким цветом будет,если бардовый то он самый лучший будет из всех.
Самый лучший бордовый, а вот фиолетовый как-то нелепо смотрится, честно говоря. А желтый словно на парковке находишься :) Но на вкус и цвет...
Был сегодня во 2м корпусе. На этажи попасть не удалось: входы с лестницы закрыты, лифт запущен только один, а лифтера на месте не оказалось.
По поводу качества отделки лифтового холла особых нареканий нет, но кое-где есть небольшие сколы на плитах, сам холл еще не полностью отделан. По площади, как мне показалось (сравниваю с фотографиями, в других корпусах не был), холл первого этажа меньше, чем в других корпусах и планировкой тоже отличается: если на других фотографиях лифты видно прямо от входа, то во втором корпусе к лифтам ведет небольшой коридор.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.