Машиноместо-дорого или нет?

www.metrium.ru/news/detail/obzor-rynka-mashinomest-v-stolichnykh-zhk-/

аналитика по парковкам от метриума

Думаю, если в городе можно будет ставить авто, там будет аншлаг.
Да легче снять за две коммуналки, да даже три коммуналки, чем платить за мм, налоги еще на имущество и обслуживание. Это тем, кому некуда деньги девать. Паркинг очень убыточен.

А мне кажется, что те, кто будет квартиры на последних этапах покупать (то есть имеющие деньги и ценящие надежность), они и машиноместо купят, даже по такой цене. На это и рассчитывается. Маркетологи не дураки же, раз цену так подняли. Просто она теперь такая же, как и везде стала, и даже дешевле некоторых ЖК

По чем сейчас паркинг, интересует семейное место. Менеджер озвучил цену 1,7. Имхо дорого на такой стадии строительства. Зимой предлагали за 1,2 не купил, тк думал снимать. Счас наверно купил бы,но за 1,2 что то уже не предлагают. Если кто покупал, поделитесь информацией, спасибо.

Что-то вспомнилось старое "про раков" Карцева : "Те вчера по 5 были очень большими...но вчера". 

Только вчера раки были больше и дешевле, а сегодня меньше и дороже. А завтра продавец раков захочет за них еще больше, причем, раки будут если не "тухленькие", то точно самые некондиционные )))

По чем сейчас паркинг, интересует семейное место. Менеджер озвучил цену 1,7. Имхо дорого на такой стадии строительства. Зимой предлагали за 1,2 не купил, тк думал снимать. Счас наверно купил бы,но за 1,2 что то уже не предлагают. Если кто покупал, поделитесь информацией, спасибо.

Может есть смысл подождать до окончания стройки и посмотреть какие места останутся, возможно будет акция либо распродажа? Или не надеяться особо на это?

Может есть смысл подождать до окончания стройки и посмотреть какие места останутся, возможно будет акция либо распродажа? Или не надеяться особо на это?

Думаю, если и будут акции, то на какой-нибудь неликвид. Да и вряд ли дешевле нынешних цен. Если уже есть желание, а главное, возможность купить, зачем отказывать себе в удовольствии))))

Потому что покупать за 1,7 не хочется, психологически жалко за паркинг платить такие деньги, да ещё потом за его обслуживание. Я сейчас живу в доме и снимаю паркинг, за обслуживание платит собственник. Это куда выгоднее.

А сколько платите, если не секрет?

Думаю, если и будут акции, то на какой-нибудь неликвид. Да и вряд ли дешевле нынешних цен. Если уже есть желание, а главное, возможность купить, зачем отказывать себе в удовольствии))))

Ну не сказала бы что есть возможность отдать такие деньги за пару метров на бетоне, да и жалко в самом деле! Место стоит почти как моя машина.)) 

Пока нахожусь в раздумьях - брать или подождать, что усиливает вероятность пролететь мне с местом если цена будет повышаться и хорошие места разберут. 

Про аренду м/м тоже только сейчас задумалась, оно и дешевле будет, вот надо всё взвесить!)

Ну не сказала бы что есть возможность отдать такие деньги за пару метров на бетоне, да и жалко в самом деле! Место стоит почти как моя машина.)) 

Пока нахожусь в раздумьях - брать или подождать, что усиливает вероятность пролететь мне с местом если цена будет повышаться и хорошие места разберут. 

 

Про аренду м/м тоже только сейчас задумалась, оно и дешевле будет, вот надо всё взвесить!)

Тоже в раздумьях. Вряд ли места будут дешеветь, скорее наоборот. А вот насчет аренды не уверена, будут ли места? Учитывая количество квартир.

Ну не сказала бы что есть возможность отдать такие деньги за пару метров на бетоне, да и жалко в самом деле! Место стоит почти как моя машина.)) 
Пока нахожусь в раздумьях - брать или подождать, что усиливает вероятность пролететь мне с местом если цена будет повышаться и хорошие места разберут. 
 
Про аренду м/м тоже только сейчас задумалась, оно и дешевле будет, вот надо всё взвесить!)

Ну не сказала бы что есть возможность отдать такие деньги за пару метров на бетоне, да и жалко в самом деле! Место стоит почти как моя машина.)) 
Пока нахожусь в раздумьях - брать или подождать, что усиливает вероятность пролететь мне с местом если цена будет повышаться и хорошие места разберут. 
 
Про аренду м/м тоже только сейчас задумалась, оно и дешевле будет, вот надо всё взвесить!)

9 тр за семейное(друг за другом). Снимал сначала у управляющей компании, ещё дешевле на рубль, потом, как управляющая их распродала, у собственника. Надо сказать, что у нас на порядок меньше соотношение машиномест к квартирам, чем в "среде" и то возможность снять имеется. Правда у нас рядом с ЖК есть "народный" паркинг, там аренда ещё меньше, но это считай на улице.

Я считаю разумные деньги. При такой аренде покупка мм окупится через 15-18 лет

ДавидПарс, я не уверена что проживу в этом ЖК столько лет и такой призрачный расчет на окупаемость меня не устраивает. Надеюсь арендовать м/м будет у кого за не большие деньги, ну или буду наматывать круги в поисках места)))

Самое смешное, что застройщик делает места дорогими, чтобы навариться, а потом сдает за в общем то рыночные деньги, которые окупают место через 20+ лет...

Т.е. продать разом подешевле что мешает?)